Yhtiövastike

537,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 5

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen ylimmän kerroksen asuntoon keskellä kaupunkia.

Asunnon sydän on tilava olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa on runsaasti tilaa sekä arkeen että yhdessäoloon. Keittiössä on moderni ilme ja hyvät työskentely- sekä säilytystilat. Keittiössä on myös kaapiston sisällä paikka pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta avautuvat näkymät kadun puolelle, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta rauhalliselle sisäpihalle päin, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Parveke on tilava ja osittain suojaisa – mainio paikka nauttia aamukahvit tai kesäpäivän rauhasta kaupungin kattojen yllä.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2002-2003 putkiremontin yhteydessä ja siinä on modernit, siistit pinnat sekä käytännöllinen suihkutila. Säilytystilaa on mukavasti, ja asunnossa on erillinen eteinen ja vaatehuoneen lisäksi huoneistokohtaiset varastot kellarikerroksessa.

Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan talouskellari ja säilytyskomero.

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa viidennessä (5/5) kerroksessa, ja rauhallinen sisäpihan ympäristö lisää viihtyvyyttä.

Asunto sijaitsee Hietalahdessa, Kalevankatu 57:ssä. Alue tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan: lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja Hietalahden kauppahalli ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Hietalahdenranta ja meren läheisyys tuovat oman lisänsä viihtyisään ja arvostettuun asuinympäristöön.

Myydään omalla osakkeella oleva autohallipaikka hintaan 40 000 euroa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja kaupungin syke – tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

509 000 €

6787 €/m2

Yhtiövastike 537,60 €

Hoitovastike 537,60 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksu: 20,00 €/hlö/kk Autopaikkavuokra (asukkaat): 100,00 €/hlö/kk Autopaikkavuokra (ulkopuoliset): 120,00 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

KORJAUSHISTORIA: Tilikaudella on tehty normaaleja huoltotoimenpiteitä sekä vahinkokorjauksia. Autohallin kaivonkaulusten ja kansien uusiminen tammikuussa 2025. 2024 Kiinteiden ikkunapainikkeiden lisäys huoneistojen ikkunoihin 2022 Tonttivesijohdon uusiminen 2021 Sähköautojen latauksen selvitys 2021 Märkätilojen kartoitus 2021 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely 2021 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Jäteastiasuojien hankinta 2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto 2015 Lämmönsiirtimen uusinta 2014-2015 Kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat, porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu 2006 Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle 2002-2003 Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti 2000 Ikkunoiden kunnostaminen 1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta - autohallin kaivojen kaulusten ja kansien uusiminen - autohallin viemärien saneeraus sukittamalla - vanhojen vesijohtojen uusiminen autohalliin - tonttiviemärin sukitus - erottimen ja pienvesipumppaamon tarkistus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet - palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin

2028-29

Kiinteistön puurakenteisten ikkunoiden huoltotyöt - ikkunoiden huoltokäsittely Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kalevanranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius asiakaspalvelu@fallenius.fi 050 321 8503

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat seuraavat tilat: Saunaosasto 31 m2 Pesutupa 12 m2 Ulkoiluvälinevarasto nro 1 15 m2 Ulkoiluvälinevarasto nro 2 7 m2 Väestösuoja 55 m2 Lämmönjakohuone 21 m2 Sähkökeskus 4 m2 Varastotilaa 2 kpl yht. 11 m2 Kaapeli TV Kaapeliyhtiö DNA Welho Oy Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 25M/10M Ilmanvaihto: painovoimainen

Energialuokka

F2018

Tontin pinta-ala

1091m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Suomen Hypoteekkiyhdistyksen Eläkesäätiö

Tontin vuokra

5004.24

Tontin vuokra-aika

2056-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Kalevankatu 57
00180, Hietalahti , Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]