kerrostalo, 3h+avok.+kph+parv.
359 000 € • 63.0 m2 • 5 698,41 €/m2
Orioninkatu 11,
00550,
Hermanni,
Helsinki
kerrostalo, 3h+avok.+kph+parv.
Orioninkatu 11, 00550, Hermanni, Helsinki
359 000 €
63 m2 • 5 698,41 €/m2
Yhtiövastike
428,40 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Orioninkatu 11
Tee tarjous: Orioninkatu 11
Valoisa ylimmän kerroksen kolmio Hermannissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 63 m2 herkkupalaan Hermannissa! Vuonna 1959 rakennetun, hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmästä 4. kerroksesta löytyy tämä kaunis ja tyylikkäästi remontoitu kolmio, joita on alueella harvoin tarjolla.
Asunto on kulmahuoneisto, mikä tuo luonnonvaloa sisään ja luo avaran sekä ilmavan tunnelman. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, huoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on hyvin. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avoimen tilan. Keittiön keskipisteenä toimii käytännöllinen saareke, jossa on moderni liesi sekä reilusti säilytystilaa saarekkeen molemmin puolin. Astianpesukone on integroitu ja avarassa oleskelutilassa on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin rennolle oleskelullekin.
Asunnossa on 2 makuuhuonetta, suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta avautuu näkymät aina Arabianrantaan saakka.
Asunto on remontoitu vuonna 2020 laadukkaasti ja huolella. Lisäksi linjasaneeraus on tehty taloyhtiöön vuonna 2019.
Tässä taloyhtiössä tällaisia suurempia asuntoja on ollut tarjolla vain harvoin, joten nyt on oiva mahdollisuus napata omakseen pala Hermannia parhaimmillaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
359 000 €
5698 €/m2
Yhtiövastike 428,40 €
Hoitovastike 428,40 €
Vesimaksu €/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2003 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2009 Julkisivujen korjaus ja maalaus 2009 Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen 2009 Vesikaton maalaus 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009 Kiertovesipumppu vaihdettu 2009 Vanhan savupiipun yläpään korjaus 2010 Vanhan talonmiehenasunnon putkistokorjauksia 2011 Sadevesikourujen uusiminen, lumiesteiden asennus 2013 Kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle 2013 Asfalttikorjauksia pihalla ja autotallien ovien edessä. 2014 Saunan ja pesuhuoneen käyttövesiputkien uusinta 2014 Saunan paneloinnin uusinta 2014 Lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusinta 2015 Koodi-lukko pääsisäänkäynnin ulko-oveen 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Jäteaseman muutos 2019 Linjasaneeraus; kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja teletekniikan, piha asfaltin sekä talosaunan uudistaminen 2023 Tuuletusparvekkeiden korjaushanke 2024 Porraskäytävän oven korjaus 2024 Käyttöveden ja patteriverkoston toimilaitteiden ja venttiileiden uusiminen. (PV:n ja LKV:n venttiilit sekä toimilaitteet)
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2026-2028 Porraskäytävien laattojen uusiminen 2026-2028 Takapihan valaistuksen parannus 2026-2029 Ilmanlämpöpumppujen harkinta, aurinkopaneelit, energiaratkaisut 2026-2029 Sadevesien juoksuttamisen selvitys 2029-2030 Katon kuntokartoitus Lukijan on huomattava, että kunnosspitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Orioninkatu 11 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Toni Haanpää asiakaspalvelu@fallenius.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Taloyhtiössä: Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön omistuksessa 2 varastoa, jotka ovat vuokrattuna. |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
870m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
25477.1 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Orioninkatu 11
00550,
Hermanni,
Helsinki
