kerrostalo, 3h+avk+kph+eteinen+vh+lasitettu parveke

230 000 € • 60.0 m² • 3 833,33 €/m²

Kolsarinkuja 2c, 00390,
Konala, Helsinki

kerrostalo, 3h+avk+kph+eteinen+vh+lasitettu parveke

Kolsarinkuja 2c, 00390, Konala, Helsinki

230 000 €

60 m² • 3 833,33 €/m²

Yhtiövastike

540,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 5

Tyylikäs koti mainiolla paikalla Konalassa!

Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio on siistikuntoinen ja laadukkailla materiaaleilla varustettu. Kaunis keittiö on remontoitu 2022 linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone lisäsäilytystilaa tuomassa. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, josta avautuu puistomainen näkymä.

Taloyhtiö on valmistunut 1963 ja seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on tehty reilusti isoja kunnostustoimenpiteitä – mm. linjasaneeraus ja maalämmön käyttöönotto vuonna 2022 sekä parvekkeiden, julkisivujen ja katon remontointi 2010-2011. Asuinkustannukset ovat kohtuulliset.

Konala on asuinalueena näppärä – lähettyviltä löytyy kaikki peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastot. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja autolla saavutat helposti mm. Kehä I ja Kehä III. Alueella on myös koulut sekä päiväkodit ja harrastusmahdollisuuksia.

+ tyylikkäät materiaalit
+ tehokkaasti käytetyt neliöt
+ lasitettu parveke
+ vaatehuone

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

230 000 €

3833 €/m²

Velkaosuus 45 966 €

Yhtiövastike 540,00 €

Rahoitusvastike 270,00 €

Hoitovastike 270,00 €

Vesimaksu oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 4

Muut kustannukset Vesimaksut peritään osakkailta neljä kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Vesimaksu kylmä 4,40 €/m3 Vesimaksu lämmin 6,56 €/m3 Pesutupamaksu 5,00 €/kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Vesikattojen maalauksen suunnittelu ja maalaus, Linjasaneeraus- ja energiaremonttien 2-vuotistakuukorjaukset

2021-2022

Linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto LTO)

2020-2021

Linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu

2019

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2017

Talon 11 saunaremontti

2016

Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2015

Talo 9 ja 11 vesivahinkojen korjaukset

2014

Talon 7 saunaremontti

2013

Talon 9 saunaremontti, Ilmanvaihtohormien puhdistus

2012

Julkisivuremontin 1-vuotistarkastus

2011

Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2010-2011

Parvekkeiden, julkisivun ja katon remontointi

2009

Pihan remontointi

2008

Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, Porrashuoneiden maalaus

2006

Lämmitysverkoston perussäätö, Hissien modernisointi

2004

Kaukolämpölaitteiden uusinta, Talot liitetty HTV-verkkoon, antenniverkko kunnostettu

2002

Parvekkeiden kunnostusta, Ilmanvaihtohormisto puhdistettu

2001

Parvekkeiden kunnostusta, Lukkojen uusinta

1999

Käyttöveden sulkujen uusiminen

1998

Seinien lämpörappaus, talotikkaiden uusinta. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

1997

Kattojen paikkamaalaus

1996

Jätekatoksen rakentaminen

1992

Piippu purettu ja asennettu talotikkaat, Parvekkeiden kunnostus, Ilmanvaihtohormisto puhdistettu

1991

Talojen ulkopuolisten puuosien maalaus

1990

Pihan asfaltointi

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokatselmus, Piha-alueen remontin suunnittelu, Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2026: Piha-alueen remontti, Julkisivukorjauksia 2027-2029: Kiinteistön kuntoarvio Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kolsarintie 7-11
Isännöitsijän yhteystiedot	Myyrmäen Huolto Oy Isännöitsijä Mika Manninen mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi \| 09 530 6140
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Pesula ja sauna jokaisessa talossa. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto. Asunto Oy Kolsarintie 711y-tunnus 0110128-4 ja Asunto Oy Helsingin Aamuauringon y-tunnus 3312082-6 välille on laadittu sopimus yhteisjärjestelyistä ja rasitteista koskien leikki- ja oleskelupihaa.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	8657m²
Tontin omistus	oma