kerrostalo, 3h, k, vh, kph, lasitettu parveke
135 000 € • 65.5 m2 • 2 061,07 €/m2
Valtakatu 30,
28100,
Keskusta,
Pori
kerrostalo, 3h, k, vh, kph, lasitettu parveke
Valtakatu 30, 28100, Keskusta, Pori
135 000 €
65,5 m2 • 2 061,07 €/m2
Yhtiövastike
260,23 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 9
Hissi
On
Tee tarjous: Valtakatu 30
-Täysin remontoitu 2025 – asumaton ja uutta vastaava.
-Keskeinen sijainti: keskustan ja Puuvillan palveluiden sekä Kirjurinluodon läheisyydessä.
-Arvostettu taloyhtiö, jonka ylimmän kerroksen saunat tarjoavat upeat näkymät Kokemäenjoelle.
Tämä ensimmäisen kerroksen 65,5 m² kolmio tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden muuttaa täysin uudistettuun kotiin keskellä Poria. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen, joten kaikki on siis uutta ja raikasta.
Moderni keittiö integroituine kodinkoneineen houkuttelee kokkailemaan, ja olohuone jatkuu etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta muodostuu luonnollinen jatke oleskelutiloille. Kaksi makuuhuonetta sekä erillinen vaatehuone tarjoavat hyvin tilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto Oy Vapaudenrannan ylimmästä kerroksesta löytyy saunaosasto, jonka ikkunoista avautuu kauniit näkymät Kokemäenjoelle – täydellinen paikka rentoutua arjen keskellä.
Sijainti tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan: kaikki keskustan palvelut sekä kauppakeskus Puuvilla löytyvät läheltä, ja Kirjurinluodon vehreät puistot ja ulkoilureitit odottavat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tämä koti yhdistää uuden kodin raikkauden, keskustan mukavuudet ja luonnon läheisyyden. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostavat uuden kodin mukavuutta, keskustan palveluita sekä luonnon läheisyyttä.
Tule kokemaan itse ja ihastu!
Tämän kodin myy ja esittelee:
Laura Rantala
Myyntineuvottelija
041 3270870
Roof LKV Satakunta
Hintatiedot
Velaton hinta
135 000 €
2061 €/m2
Yhtiövastike 260,23 €
Rahoitusvastike 30,98 €
Hoitovastike 229,25 €
Vesimaksu Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10 / kk
Muut kustannukset Osakkailta laskutetaan vesi toteutuneen kulutuksen mukaan 6 kuukauden välein. Kylmän veden hinta 4,12 €/m3 ja lämpimän veden hinta 8,80 €/m3. Autokatosvuokra 45,OO €/kk Autopaikkavuokra 10, O0 €/kk Pyöräpaikkamaksu 20, OO €,/vuosi
Tehdyt korjaukset ja remontit
-1994 Ikkunat uusittu -1997 Pohjaviemärit uusittu -2000 Lämmönjakokeskuslaitteet uusittu -2003 Saunan peruskorjaus -2006 Ikkunoiden välisten julkisivulevyjen uusiminen -2007 Vesikaton peruskorjaus -2009-2010 Autotallirakennuksen ja autokatoksen rakentaminen -2010 Piha-alueen asfaltointi ja tontin ympärille rakennettu teräsaita -2011 Väliaita rakennettu naapuritalon kanssa -2013 Automaattinen ulko-ovi -2014 Hissikorin sisustus, hormien nuohous ja pesutuvan ja tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaus -2015-2016 Molempien saunojen pintojen saneeraus -2016 Autotallirakennuksen ja autokatoksen pellitykset ja syöksytorvet -2018 Asuinhuoneistojen parvekkeiden remontointi ja kaikkien elementtisaumojen uusinta -2018 Pihaan rakennettu 7 lämmitystolppaa eli yhteensä 14 pistokkeellista autopaikkaa -2020 Käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus -2022 entinen kylmäkellarivarastotila remontoitu pintojen osalta osakkaiden yhteiskäyttötilaksi -2025 Hissin uusinta
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: -Vesikatteen tarkastus jakson loppupuolella -Ikkunapeltien uusinta ja puitteiden tarkastus -Taloyhtiön saunojen lattiapintojen uusinta -Selvitystyö sähköautojen latauspistokkeiden mahdollisuudesta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vapaudenranta |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aki Pirttimäki |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
609-2-13-61 |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöpalvelu KNL Oy Kartanontie 54 28430 Pori |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot |
Energialuokka |
E2018 |
Autokatosten määrä |
11 kpl |
Autotallien määrä |
10 kpl |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Valtakatu 30
28100,
Keskusta,
Pori
