rivitalo, 3h, k, kph, wc, s, vh, p
218 000 € • 74.0 m2 • 2 945,95 €/m2
Norppatie 7,
02260,
Hyljelahti,
Espoo
rivitalo, 3h, k, kph, wc, s, vh, p
Norppatie 7, 02260, Hyljelahti, Espoo
218 000 €
74 m2 • 2 945,95 €/m2
Yhtiövastike
566,10 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 2
Tee tarjous: Norppatie 7
Tämän kodin sydän, eli keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten. Musta kivitaso tuo ryhdikkyyttä keittiöön ja valkoiset yläkaapit luo avaran fiiliksen keittiöön. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone, kun taas toisesta koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa lapsiperheen arjen pyörittämiseen ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan, tarjoten pitkäaikaista vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Toisen kerroksen asunnon yhteydessä on parveke, josta rauhalliset ja kesäisin vehreät näkymät.
Iivisniemi on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja merenranta on kävelymatkan päässä. Iivisniemi sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Espoonlahden sekä Matinkylän monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinalue perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä ja mukavaa arkea.
// Oma tontti
// Päättyvä tie
// Puistoalueen ympäröimä
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+parveke.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
218 000 €
2946 €/m2
Yhtiövastike 566,10 €
Rahoitusvastike 181,30 €
Hoitovastike 310,80 €
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15 / kk
Muut kustannukset Laajakaistavastike 4,00 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lukitusjärjestelmän uusiminen, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004 Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä vuosina 2002, 2003 ja 2004 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Ikkunapuitteiden maalaus 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2012-2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Julkisivujen puuosien maalauksien loppuun saattaminen 2016 Leikkipaikan kunnostus, ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien vaihto 2018 Leikkipaikan kunnostus 2018 Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät 6/2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 5/2019 Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö 11/2020 Vesikaton PTS -kartoitus 8/2021 Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma) 1/2022 Märkätilakartoitus 3/2022 Salaojien kuntotarkastus 6/2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 9/2022 Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti 9/2022 Energiatodistuksen uusiminen 3/2023 Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys 5/2023 Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia 10/2023 Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset 8/2023 Porareikämittaukset E18, F21 11/2023 Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu 11/2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 10/2024 Kattoluukkujen läpivientien uusiminen 4/2024 Tuuletusputkien jäätymissuojan asennus 4/2024 Parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 9/2024 Turvakaiteiden asennus 12/2024
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
- Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin (n. 4 000 €) - Märkätilakartoitukset tarpeen mukaan ja WC istuinten kartoitus (n.
2000
€) - Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja poistoilmakoneiden tarkistus (n.
2000
€) - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (n.
2400
€) - Sähköautojen latauspaikkojen asennus (varaus n.
5000
€)
2026
- Kuntoarvion päivitys. - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaukset.
2027
- Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) (n. 5 000 €) - Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus (n. 4 000 €) - Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan.
2028-2029
- Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. - Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen (n. 20 000 €) MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET - Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5-10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta. - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. (n. 20 000 €) - Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha- alueella tehdään muita maarakennustöitä (n. 35 000 €) - Aluevalaistuksen uusimista tarpeen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Norppapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Saija Tuomikoski |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
49-31-34-1 |
Kiinteistön nimi |
Tapiolan Lämpö |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Norppatie 7
02260,
Hyljelahti,
Espoo