luhtitalo, 3h, k, kph, wc, s, vh, p
249 000 € • 74.0 m2 • 3 364,86 €/m2
Norppatie 7,
02260,
Hyljelahti,
Espoo
luhtitalo, 3h, k, kph, wc, s, vh, p
Norppatie 7, 02260, Hyljelahti, Espoo
249 000 €
74 m2 • 3 364,86 €/m2
Yhtiövastike
384,80 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Norppatie 7
Tee tarjous: Norppatie 7
Muuttovalmis kolmio päättyvän tien päässä.
Asunto on remontoitu lähes kokonaan 2017 ja on täten hyvässä kunnossa. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja oleskelutilat ovat näin ollen avarat ja tilavat. Vaalea keittiö on ajaton ja tumma taso tuo ryhdikkyyttä keittiöön. Vaaleat pinnat jatkuvat läpi koko asunnon. Molemmat makuuhuoneet reilun kokoisia ja toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone, kun taas toisesta koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa lapsiperheen arjen pyörittämiseen ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan, tarjoten pitkäaikaista vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Toisen kerroksen asunnon yhteydessä on parveke, josta rauhalliset ja kesäisin vehreät näkymät.
Iivisniemi on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja merenranta on kävelymatkan päässä. Iivisniemi sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Espoonlahden sekä Matinkylän monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinalue perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä ja mukavaa arkea.
Salaojaremontin kustannukset ovat mukana velattomassa hinnassa!
// Remontoitu
// Oma tontti
// Päättyvä tie
// Puistoalueen ympäröimä
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+parveke.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
249 000 €
3365 €/m2
Myyntihinta 235 038 €
Velkaosuus 13 961 €
Yhtiövastike 384,80 €
Hoitovastike 310,80 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 16.4.2024 Valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättämään perimättä vastaavan määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, turvakaiteiden asennus, parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, tuuletusputkien jäätymissuojan asennus, kattoluukkujen läpivientien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2023
Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu
2023
Porareikämittaukset E18, F21
2023
Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset
2023
Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia
2023
Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys
2023
Energiatodistuksen uusiminen
2022
Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti
2022
Parvekkeiden kuntotutkimus
2022
Salaojien kuntotarkastus
2022
Märkätilakartoitus
2022
Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma)
2021
Vesikaton PTS -kartoitus
2020
Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö
2019
Märkätilojen kosteuskartoitus
2019
Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät
2018
IV-kanavien puhdistus ja säätö, ilmastointikoneiden kuntotarkistus ja huolto; korvausilmaventtiilien vaihto
2018
Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen
2018
Leikkipaikan kunnostus
2016
Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen
2014
Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen
2013
Vesikattojen uusiminen
2013
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2012
Lämmönsiirtimen uusiminen
2011
Antenniverkon päivitys
2010
Julkisivujen puuosien maalausta, A-B -talo, pyörävarasto
2009
Ikkunapuitteiden maalaus
2007
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2002
,
2003
,
2006
Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä
2004
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi
2004
Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
- Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin (n. 4 000 €) - WC istuinten kartoitus - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2026
- Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan
2027
- Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) (n. 5 000 €) - Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus (n. 4 000 €) - Aluevalaistuksen uusiminen (n. 5 000 €)
2028
- Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET - Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan (n. 20 000 € tulevat vuodet) - Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5-10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta. - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. (n. 20 000 €) - Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha- alueella tehdään muita maarakennustöitä (n. 35 000 €)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Norppapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Saija Tuomikoski 020 750 5362 saija.tuomiokoski@tl-konseni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, irtamistovarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV ja yhtiön laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6830m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Norppatie 7
02260,
Hyljelahti,
Espoo
