luhtitalo, 3h, k, kph, wc, s, vh, p
228 000 € • 74.0 m2 • 3 081,08 €/m2
Norppatie 7,
02260,
Hyljelahti,
Espoo
luhtitalo, 3h, k, kph, wc, s, vh, p
Norppatie 7, 02260, Hyljelahti, Espoo
228 000 €
74 m2 • 3 081,08 €/m2
Yhtiövastike
566,10 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Norppatie 7
Tee tarjous: Norppatie 7
Selkeäpohjainen kolmio päättyvän tien päässä.
Tämän kodin sydän, eli keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten. Musta kivitaso tuo ryhdikkyyttä keittiöön ja valkoiset yläkaapit luo avaran fiiliksen keittiöön. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone, kun taas toisesta koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa lapsiperheen arjen pyörittämiseen ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan, tarjoten pitkäaikaista vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Toisen kerroksen asunnon yhteydessä on parveke, josta rauhalliset ja kesäisin vehreät näkymät.
Iivisniemi on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja merenranta on kävelymatkan päässä. Iivisniemi sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Espoonlahden sekä Matinkylän monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinalue perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä ja mukavaa arkea.
// Oma tontti
// Päättyvä tie
// Puistoalueen ympäröimä
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+parveke.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
228 000 €
3081 €/m2
Velkaosuus 16 627 €
Yhtiövastike 566,10 €
Rahoitusvastike 181,30 €
Hoitovastike 310,80 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä kesken tilikauden, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, turvakaiteiden asennus, parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, tuuletusputkien jäätymissuojan asennus, kattoluukkujen läpivientien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2023
Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu
2023
Porareikämittaukset E18, F21
2023
Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset
2023
Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia
2023
Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys
2023
Energiatodistuksen uusiminen
2022
Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti
2022
Parvekkeiden kuntotutkimus
2022
Salaojien kuntotarkastus
2022
Märkätilakartoitus
2022
Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma)
2021
Vesikaton PTS -kartoitus
2020
Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö
2019
Märkätilojen kosteuskartoitus
2019
Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät
2018
IV-kanavien puhdistus ja säätö, ilmastointikoneiden kuntotarkistus ja huolto; korvausilmaventtiilien vaihto
2018
Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen
2018
Leikkipaikan kunnostus
2016
Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen
2014
Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen
2013
Vesikattojen uusiminen
2013
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2012
Lämmönsiirtimen uusiminen
2011
Antenniverkon päivitys
2010
Julkisivujen puuosien maalausta, A-B -talo, pyörävarasto
2009
Ikkunapuitteiden maalaus
2007
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2002
,
2003
,
2006
Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä
2004
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi
2004
Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
- Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin (n. 4 000 €) - Märkätilakartoitukset tarpeen mukaan ja WC istuinten kartoitus (n.
2000
€) - Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja poistoilmakoneiden tarkistus (n.
2000
€) - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (n.
2400
€) - Sähköautojen latauspaikkojen asennus (varaus n.
5000
€)
2026
- Kuntoarvion päivitys. - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaukset.
2027
- Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) (n. 5 000 €) - Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus (n. 4 000 €) - Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan.
2028-2029
Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. - Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen (n. 20 000 €) MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET - Märkätilojen korjauksia aikajanalla 510 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta. - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. (n. 20 000 €) - Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha- alueella tehdään muita maarakennustöitä (n. 35 000 €) - Aluevalaistuksen uusimista tarpeen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Norppapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Saija Tuomikoski 020 750 5362 saija.tuomiokoski@tl-konseni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, irtamistovarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV ja yhtiön laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6830m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Norppatie 7
02260,
Hyljelahti,
Espoo