Korkeanvuorenkatu 2-4, 48100, Kotka, Kotka

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- sekä muutostyöt; 2023–2024: Lukituksen uusiminen (i-LOQ järjestelmä, Lukitustekniikka Oy) 2023: Autohallin sähkökeskuksen uusiminen; Pesula­ osaston kunnostus 2022: Vesikaton maalaus 2021: Lämmönsiirrin uusittu; C- ja D-portaan tuulikaappien lattioiden korjaus, KRM-hälytyslaitteiden asennus hisseihin 2020: Piha ka­nnen isojen laattojen vaihto, paikkaukset (Rakennusliike Uusitalo); Huonokuntoisten pattereiden uusiminen (A ja B); Ulko-ovien lakkaukset 2019: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja sisäpihan ovien kunnostaminen; Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja huoltotyö; Huonokuntoisten pattereiden uusiminen 2018: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja sisäpihan ovien kunnostaminen (C ja D); Liiketilojen ikkunakarmien lakkaus ja pellitys; Huonokuntoisten pattereiden uusiminen (A ja B,) 2017: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden 2012: Kosteusvahinkojen vuoksi kunnostettu kylpyhuoneita (F137, A17 ja 22, A7, 12, 27 ja 32) 2011: Turvakiskojen ja myrskypeltien asennus katolle, urakoitsija E-S Suojakate. 2008: Autohalli. 2007: A- ja C-portaiden alueen runkoviemäreiden uusiminen. 2006: Peltikatot ja räystäskourut uusittu. 2001: Asuntojen ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. 1993–2000: E- ja F-portaiden runkoviemärit uusittu (2000); Saunatilat peruskorjattu ja hissit peruskorjattu (1999); Termostaattiset patteriventtiilit uusittu (1995); Lämmitysjärjestelmän muutos (1994); Ikkunat uusittu (1993). Yhtiöllä laadittuna tarkempi selvitys suoritetuista muutostöistä, saatavilla välittäjältä.

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025; - Lämmitysjärjestelmä: riskipattereiden uusimisia A- ja B-portaan huoneistoissa. - Hissit: A-portaan hissin uusiminen sekä B-, C-, D-, E- ja F-portaiden hissien modernisointi alkaa. (Yhtiökokouksessa 22.5.2025 päätettiin hissien kunnostuksesta seuraavasti: A-portaan hissi uusitaan kokonaisuudessaan ja muut hissit modernisoidaan. Urakoitsijaksi päätettiin Kone Oy, tarjous summaltaan 266.499,25 €. Hanke päätettiin rahoittaa korjausrahastovastikkeen keräämisellä, 1 €/m²/kk, 1.7.2025 alkaen. Hissit kunnostettaisiin 2–3 vuoden aikana.) 2026 - Julkisivut: pieniä paikkakorjauksia, piipun korjaus. - Parvekkeet: tuuletusparvekkeiden metallikaiteiden huoltomaalaus. - Lämmitysjärjestelmä: riskipattereiden uusimisia A- ja B-portaan huoneistoissa jatkuu. - Hissit: modernisointi jatkuu. 2027 - Julkisivut: pieniä paikkakorjauksia, piipun korjaus jatkuu. - Lämmitysjärjestelmä: riskipattereiden uusimisia A- ja B-portaan huoneistoissa jatkuu. - Hissit: modernisointi jatkuu. 2028 - Hissit: modernisointi jatkuu. 2029 - Ei merkittäviä toimenpiteitä mainittu. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevasta korjaustarpeesta, Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.