kerrostalo, 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

189 000 € • 76.0 m² • 2 486,84 €/m²

Hirsipadontie 1, 00640,
Patola / Oulunkylä, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Hirsipadontie 1, 00640, Patola / Oulunkylä, Helsinki

189 000 €

76 m² • 2 486,84 €/m²

Yhtiövastike

467,40 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Ylimmän kerroksen tilava kerrostalokolmio!

Läpitalon asunto Oulunkylän Patolassa. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on isot ja valoisat makuuhuoneet, erinomainen pohjaratkaisu, sekä erillinen keittiö. Kylpyhuone on tilava ja erillinen WC helpottaa perheen arkea.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö koostuu neljästä rakennuksesta, joiden väliin jää viihtyisä piha-alue. Pysäköintitilaa löytyy parkkialueelta (sähköautolataus) sekä kadun varresta. Rauhallinen ja hiljainen sijainti.

Suuret remontit, kuten putkiremontti, maalämpö, aurinkopaneelit ja salaojat, ovat juuri valmistuneet. Huoneistolle kohdistuva kustannus 91 355,45 euroa (rahoitusvastike 578,58€/kk) 1.4.2025 alkaen

Loistava sijainti vehreässä ympäristössä Patolan metsän reunassa. Päiväkodit, koulut sekä terveyskeskus lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet. Oulunkylän juna-asema sijaitsee lähistöllä. Lukuisat bussilinjat sekä Raide-Jokeri kulkevat aivan vierestä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, vierestä löytyy Oulunkylän urheilupuisto ja Keskuspuisto on nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=iEXspUsZTQH

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

2487 €/m²

Myyntihinta 184 831 €

Velkaosuus 4 168 €

Yhtiövastike 467,40 €

Rahoitusvastike 95,00 €

Hoitovastike 372,40 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset -- Taloyhtiön laajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk -- Autopaikka 20,00€/kk. -- Sauna 13,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: LVIS linjasaneeraus. Putket. Sähköt. LTO. Maalämpö. Aurinkopaneelit. Salaojat. -- 2023: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. -- 2022-23: LVIS toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. -- 2021: LVIS hankesuunnittelu. -- 2021: Piha-alueen perusparannukset, pyörätelineet ja puusto. -- 2020: Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta. -- 2020: Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja pysäköintialueen asfaltointi. -- 2020: Jätekatoksen hankinta. Postiluukkujen uusinta. Ulko-ovien sähköisten koodilukkojen asennus. Ulkokalusteet ja leikkivälineet uusittu. -- 2019: Askarteluhuoneen saneeraus. -- 2018: Pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä lattiakaivojen puhdistus. -- 2017: 17 kpl kylpyhuoneiden saneeraus. -- 2017: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen. -- 2015: Vesikatteen uusiminen. -- 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. -- 2012: Kylmäkellarin koneiston uusiminen talo 4. -- 2012: Kondensiokuivaimet kuivaushuoneisiin. -- 2012: Julkisivujen kuntotutkimus. -- 2011: 20 kpl kylpyhuoneita kunnostettu. -- 2011: Julkisten tilojen pattereiden termostaattien vaihto 25 kpl. -- 2010-2011: Talojen ulkokuorien lukot ja ilmanvaihdon säädöt. -- 2010: Rakentamattomien kellaritilojen LVI-suunnittelu, putkiston kuntotutkimus, pohjaviemäreiden putsaus ja huuhtelu, piha- ja leikkivälineet. -- 2008: Lämmönvaihdin. -- 2008: 24 kpl kylpyhuoneita kunnostettu. -- 2008: Julkisivusaumat ja sokkelin kunnostus. -- 2006: Ilmanvaihdon nuohous, talo 3 vesikattokorjaus ja lämmönvaihdin uusittu. -- 2005: HTV. -- 2004: Parvekkeiden kunnostus. -- 1999: Porrashuonemaalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2025- Lisärakentamisen selvitystyö (kellaritiloihin).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hirsipadontie 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Koivu Isännöinti Oy, Virsutie 4-6, 01360 Vantaa. Isännöitsijä: Sami Sakko, 050 475 0083
Yhtiön tilat ja varustelu	Ei hissiä. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	10073m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Hirsipadontie 1
00640, Patola / Oulunkylä, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.