kerrostalo, 3h, k, kph, wc, las. parv
217 500 € • 71.5 m2 • 3 041,96 €/m2
Rautakiskonkuja 2,
02650,
Vallikallio,
Espoo
kerrostalo, 3h, k, kph, wc, las. parv
Rautakiskonkuja 2, 02650, Vallikallio, Espoo
217 500 €
71,5 m2 • 3 041,96 €/m2
Yhtiövastike
482,11 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rautakiskonkuja 2
Tee tarjous: Rautakiskonkuja 2
Ylimmän kerroksen päätyasunto valoisaa ja avaraa asumista Espoon Vallikalliossa!
Tämä koti hurmaa valollaan ja tilavuudellaan! Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät kodista erityisen valoisan ja avaran. Asunnon keskipisteenä on tilava olohuone, jonne mahtuu myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitettulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään, tarjoten loistavan paikan aamukahveille tai ilta-auringosta nauttimiseen. Erillisestä keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Asunnossa lisäksi kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja erillinen wc.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Lisäksi taloyhtiössä on nykyaikainen sähköautojen latausinfra, joka tekee sähköautoilijan arjesta sujuvaa. Yhtiön maksuvalmius on todettu hyväksi 2023-2024 tilinpäätösellä.
Vallikallio on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, ja alueen vehreät puistot sekä ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta. Helsingin keskustaan pääsee kätevästi niin julkisilla kuin omalla autolla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisaa ja avaraa asumista Espoossa!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
217 500 €
3042 €/m2
Myyntihinta 198 403 €
Velkaosuus 19 096 €
Yhtiövastike 482,11 €
Rahoitusvastike 176,11 €
Hoitovastike 306,00 €
Vesimaksu 26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Pääomavastike jakautuu seuraavasti: PO3 Parvekkeiden korjaushanke 86,40 €/kk (jäljellä 28.2.2025 255,42 €) PO5 Energiaremontti 89,71 €/kk (jäljellä 28.2.2025 18841,12 €) Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen, enintään kahden (2) kuukauden pääomavastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuutus tarvittaessa korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita vastaamaan korkojen nousua tai laskua. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Kaiteen asennus reitille alas C talolle. Portaiden korjausasennus ja kaiteiden jatkaminen A- ja B-rappujen eteen. Porraskäytävien lamppujen vaihto LED-valoiksi.
2023
Roskakatoksen sähköistäminen ja maalaus. Uusi saunan kiuas. Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusiminen. B-rapun alakerran, ja kuivaushuoneen maalaus. Pihavalojen vaihto LED-valoiksi. Leikkipaikan turvahiekan täyttö maalämpöurakan ennallistamisen yhteydessä.
2021-2023
Sähköautojen latausinfran asennus, parkkipaikan ja käytävien uudelleen asfaltointi. Maalämmön asennus ja käyttöönotto.
2022
Väestösuojan kunnostus ja huolto. Viallisten ovipumppujen uusimisia.
2021
Yleisten tilojen huoltomaalauksia
2020
Sokkeleiden ja julkisivujen kevytkunnostus. Sadevesien ohjauksen korjaukset pihalla (perusmuurin korjauksien yhteydessä tehdyt vedenohjaukset muurista poispäin). Katon kermipaikkauksia / korjauksia. Vesikourujen korjauksia. Yhtiön toinen kylmäkellari poistettu käytöstä.
2019
LVI-koneiden (huippuimurien) uusinta ja huoneistokohtaiset ilmamäärien säädöt
2017
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö
2015
Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
2014
Tehtiin parvekkeiden peruskorjaus.
2012
Uusittiin talosaunan lauteet, paneloinnit ja kiuas. Tehtiin parvekkeiden korjaussuunnitelma.
2011
Parvekkeiden kuntotutkimus.
2010
Teetettiin kuntoarvio.
2007-2008
Julkisivujen ja seinärakenteiden korjauksia
2007
Uusittiin lämpökeskus.
2005
Uusittiin vesikaton kermit
2004
Asennettiin kellolaitteet autopaikkojen tolppiin. Maalattiin jätekatos ja rakennusten ulko-ovet.
2002
Liitettiin yhtiö HTV:n kaapeliverkkoon.
2000
Sarjoitettiin lukosto Exec-sarjaan. Uusittiin c-portaan parvekekattolinjojen vesieriste ja kaadot. Uusittiin kiinteistön kakkien etelä- ja sivupäätyjen ikkunat ja ikkunapuitteet sekä Ikkunoiden yläpuolella olevat vihreät julkisivulasit. Samalla ikkunoihin asennettiin raitisilmaventtiilit ja parvekeosuudelle itsesäätyvä raitisilmaventtiili. Räystäille lisättiin myrskypellit.
1999
Uusittiin talosaunan pesuhuoneen ulkoseinän kaakelointi.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024-2025: Taloyhtiön saunan & pesuhuoneen kunnostus 2024-2025: Metallisten pystyviemärien kuntotutkimus ja toimenpiteet tarvittaessa 2025: Kasvuston poisto leikkipaikalta 2025: Kuntoarvion tilaaminen 2025: Vesikourujen uusinta 2027: Porrashuone- ja yleisten tilojen huoltomaalaus - tehty osittain 12/2021 Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vallikartano |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Elliott Paula Heikkiläntie 7 00210 Helsinki 09 801 3044 / 0103276429 paula.elliott@braleva.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kiinteistöyhteys kuitu tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Taloyhtiössä poikkeava tilikausi (30.6-1-7.). |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3390m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rautakiskonkuja 2
02650,
Vallikallio,
Espoo