kerrostalo, 3h + k + kph + vh + p
249 000 € • 60.0 m2 • 4 150,00 €/m2
Klaavuntie 1,
00910,
Puotila,
Helsinki
kerrostalo, 3h + k + kph + vh + p
Klaavuntie 1, 00910, Puotila, Helsinki
249 000 €
60 m2 • 4 150,00 €/m2
Yhtiövastike
365,95 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Näytä asiakirjat: Klaavuntie 1
Tee tarjous: Klaavuntie 1
Myytävänä valoisa ja viihtyisä 60 neliöinen läpitalon kolmio Puotilassa aivan meren läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan, valoisaan ja avaraan 60 neliöiseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä kauniisti remontoitu koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja moderni ilme. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, hyvin varusteltu keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä ihastuttava eteläparveke. Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suoraan maantasalla, mikä takaa asukkaille rauhallisuuden. Remontin myötä asunto on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis, joten se on heti valmis uusiin asukkaisiinsa.
Talo on Hilding Ekelundin suunnittelema. Yhtiössä on parhaillaan menossa julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti, joka valmistuu vuoden 2025 aikana. Myös lämmitysjärjestelmä on päivitetty ekologiseksi maalämmöksi. Tämän talon kohdalla julkisivu on jo remontoitu, ja asunnossa on vaihdettu ja kunnostettu ikkunat sekä ovet – ainoastaan parvekkeiden pinnoitus ja lasitukset tehdään kevään aikana. Näin ollen jäljellä olevasta julkisivuremontista ei aiheudu enää huomattavaa meluhaittaa ko asuntoon.
Puotilan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on kuitenkin hyvät palvelut lähellä. Alue on tunnettu upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja kotiovelta pääsee helposti nauttimaan luonnosta ja ulkoilmasta. Lähimmälle metroasemalle on vain n.600 metriä, joten liikkuminen on vaivatonta. Auton voi pysäköidä kätevästi kadun varteen, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3r+k, 3 h + k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Heini Mattila, LKV / 044 349 8822 tai heini.mattila@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
249 000 €
4150 €/m2
Myyntihinta 249 000 €
Yhtiövastike 365,95 €
Hoitovastike 365,95 €
Vesimaksu 25 €/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 20e Saunamaksu 15e Pesutupamaksu 15e Autotallivuokra iso 110e Autotallivuokra keskikoko 90e Autotallivuokra pieni 70e
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024-2025
- Julkisivuremontti
2024
- Maalämpöön siirtyminen
2023
- Vesikaton maalaus
2023
- Väestönsuojan nro 2 maalaus
2022
- Käynnistetty julkisivuhankkeen suunnittelu
2021
- Ilmanvaihdon nuohous
2021
- Pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse)
2020
- Pesutuvan lattian pinnoitus
2019
- Taloyhtiön asunnon remontti
2019
- Kattoremontin yhteydessä, yhtiön vinttikomerot uusittu
2019
- Kattoremontti, katto uusittu
2018-2019
- Kerhohuoneen kunnostus
2016
- Parvekelevyjen vaihto
2016-2017
- Julkisivun kuntotutkimus
2015
- Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys
2014
- Päiväkodin julkisivun kunnostus
2014
- Autotallien ovien kunnostus
2014
- Julkisivun paikka korjauksia
2014
- Päiväkodinkaton maalaus
2013
- Lattiakaivojen pinnotteiden tarkistus ja kunnostus
2012
- Pihan asfaltoinnin uusiminen
2012
- Sadevesien ohjauksen parannus
2012
- Leikkivälineiden uusiminen
2012
- Autotallien katon kunnostus
2012
- Vaurioituneen parvekkeen kunnostus
2012
- Kiltatuvan valaistuksen parantaminen
2011
- Räystäskourut uusittu
2011
- Kulkusillat uusittu
2011
- Piipunhatut uusittu
2010
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2010
- Putkiremontti saatettiin valmiiksi
2010
- Sadevesikaivot puhdistettu
2010
- Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet)
2010
- Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi)
2010
- Vesijohtojen uusiminen
2009
- Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla
2009
- Vesijohtojen uusimisen suunnittelu
2008
- Piha-alueen osittainen asfaltointi
2007
- Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2007
- Lämmitysverkoston tasapainotus
2006
- Päiväkodin katon uusiminen
2005
- Putkiston kuntotutkimus
2004
- Sauna
2003
- Salaojat korjattu
2002
- Autotallien ovien korjaus
2002
- Julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus
2001
- Lämmityksen linjasulut
2000
- Lämmönsiirrin
1999
- Lukot uusittu
1995
- Parvekkeet
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana - Pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostaminen - Julkisivut, remontti on käynnissä rapuissa E-L. Raput A-D remontoidaan vuoden 2025 aikana. Remontissa uusitaan julkisivurappaukset ja maalipinnat. Parvekkeiden uusiminen on osa julkisivuremonttia. - Ikkunat ja ulko-ovet, remontti on käynnissä rapuissa E-L. Raput A-D remontoidaan vuoden 2025 aikana. Remontissa uusitaan asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet. Ulokeparvekkeiden taustaseinän ikkunat ja ovet kunnostetaan. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden ikkunat ja ovet kunnostetaan. - Lämmitysjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän vaihto on käynnissä. Kiinteistön vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän energianlähde vaihtuu kaukolämmöstä maalämpöön. Patteriverkoston tasapainoitus. - Sähkö- ja tietojärjestelmä, tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa. Palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön hoitovastuulle 1.1.2024 ja siirtymäaika päättyy 31.12.2025.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Bostads Ab Botbystrand |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Puotila Rantakartanontie 5 00910 Helsinki Isännöitsijä Jouni Deryng +35896962860 jouni.deryng@oi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone. |
Autotallien määrä |
18 |
Tontin pinta-ala |
8033m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
81873.06 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Klaavuntie 1
00910,
Puotila,
Helsinki
