erillistalo, 3h, k, kph, s, terassi, piha

169 000 € • 53.0 m² • 3 188,68 €/m²

Pikimetsäntie 11, 01800,
Klaukkala, Nurmijärvi

erillistalo, 3h, k, kph, s, terassi, piha

Pikimetsäntie 11, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi

169 000 €

53 m² • 3 188,68 €/m²

Yhtiövastike

340,54 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Modernia mukavuutta ja luonnon rauhaa!

Löydä unelmiesi koti Klaukkalan sydämestä, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonläheiseen rauhaan. Vuonna 2018 valmistunut erillistalo tarjoaa laadukkaan ja huolettoman asumisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sekä modernia asumista että rauhallista sijaintia.

Tämä koti on suunniteltu nykyaikaisen elämäntyylin mukaiseksi. Avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo tilan, jossa arki sujuu vaivattomasti, jotta yhteiset hetket voivat olla keskiössä. Parkettilattiat ja paneloidut seinät luovat laadukkaan tunnelman, joka toivottaa tervetulleeksi heti eteisestä alkaen. Keittiössä modernit kodinkoneet tekevät päivittäisistä kokkailuhetkistä nautintoa.

Pihan ja tilavalle terassille voi istahtaa nauttimaan ulkoilmasta ja omasta rauhasta milloin tahansa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö yhdistettynä innovatiiviseen Itugraft-kattolämmitysjärjestelmään, joka takaa tasaisen lämmön ja mukavuuden läpi vuoden.

Klaukkalan alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa ajan viettoon, olipa kyseessä sitten lenkkeily luonnon keskellä tai lasten kanssa puistoissa leikkiminen. Alueen koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan myös pienelle perheelle.

Tämä koti on säilyttänyt uutuuden tuntunsa ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Jos arvostat rauhallista asumista modernissa ympäristössä, jossa luonto on lähellä mutta palvelut eivät ole kaukana, tämä koti on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+kph+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

53 m²

3h, k, kph, s, terassi, piha

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

3189 €/m²

Yhtiövastike 340,54 €

Rahoitusvastike 57,29 €

Hoitovastike 265,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,80 €/m3. Lämmin vesi 10,00 €/m3. Autopaikka, kylmä 15,00 €/kk. Autopaikka, sähköistetty 20,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019

Kiwa Inspecta oy vuositarkastuksen ennakkotarkastus, kaikki huoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista,

2020

AM Lukkoasema Oy lukituksen uusinta,

2021

IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, IV Plus Oy,

2021

Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu, kaivojen esille kaivuu, Rakennuspalvelu Linna Oy,

2021

Uudet energiatodistukset, 51 kpl,

2021-2022

Lämmityksen säädöt,

2021-2022

Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat,

2023

Piharemontti Vihertaso Oy,

2023

Vuositarkastuskorjaukset sisäpuoliset työt,

2023

Sähkökorjaustyöt asunnoissa,

2023

Tuulensuojalevyt tarkistettu as 1-5 ja 23,

2023

Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaan,

2023

As 54 vesivahinkokorjaus (aquastopin ja tulolinjan liitos vuotanut),

2024

As 4 putken pistevuodon korjaus,

2024

As 21 putkiliitoksen vuodon korjaus,

2024

11-alueen väylään lisättiin 2 kaivoa ja 11-alueen väylän kaivot tyhjennettiin,

2024

Saattolämmitykset lisättiin asuntoihin 5, 12, 21, 47, 48, 49 ja 50,

2024

11-alueen teknisen tilan kanavapuhallin uusittiin,

Tulevat korjaukset ja remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2030: Sähköautojen latauskartoitus. 2026: Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen? 2027-2030: Aidat ja talon huoltomaalaus. Lisäksi: Ulko-ovien portaat; huoltomaalaus 2-3 v välein. Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen. Alapohjat, sepelin lisäys. Julkisivut; vuositakuukorjaukset, tuulensuojalevyt. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Klaukkalan Nuhanenä
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloasema Hyvinkää / Ville Pitkäranta
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pihalla sijaitsevat autopaikat sekä autopaikkojen yhteydessä olevat sähkötolpat, talovarasto, tekninen tila ja jätekatos sekä leikki- ja oleskelualueiden varusteet. Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Yhtiöjärjestys 2 §: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Nurmijärven kunnan Klaukkalan alueella sijaitsevia tontteja 543-3-83-13, 543-3-83-14, 543-3-83-15, 543-3-83-16, 543-3-83-17, 543-3-83-18, 543-3-83-19 ja LPA-tonttia 6, sekä näillä tonteilla olevia asuinrakennuksia. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoksi.
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	23930m²
Tontin omistus	oma