Helsinginkatu 34, 00530, Kallio, Helsinki

390 000 €

79,5 m² • 4 905,66 €/m²

Yhtiövastike

648,69 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 8

Hissi

Asunto Oy Helsingin Artesaani sijaitsee vastapäätä ns. Josafatin kallioita ja Tauno Palon puiston vieressä. Vuonna 1957 valmistunut käsityöopettajien oppilaitos saneerattiin vuosina 2004 – 2007 asuintaloksi, jossa on 88 huoneistoa. Tämän upean talon 5. kerroksesta on nyt tarjolla hyväkuntoinen perheasunto, jonka olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Tauno Palon puistoon. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva sauna.

Yhtiön yhteiset tilat ja siten asumismukavuus ovat huippuluokkaa! Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on leikkipaikka ja istutuslaatikoita osakkaiden käytössä. Yhtiön saunatilojen yhteydessä on tilava keittiöllinen kerhohuone, jonka voit vuokrata esim. juhlia varten. Polkupyörille on suorastaan loistelias säilytyspaikka. Lisäksi yhtiössä on pesutupa, kuivaushuone ja paljon varastotilaa. Autoilijankin kelpaa asustella täällä, koska asuinkerroksista pääsee suoraan autohalliin, jonka jokainen autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.

Talon sijainti ei juuri jätä toivomisen varaa. Läheltä löytyy runsaasti kulttuuri- ja liikuntapalveluita, puistoja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähistöllä on suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja sekä perusopetus molemmilla kotimaisilla kielillä.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

80 m²

3h, k, kph, s, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

390 000 €

4906 €/m²

Myyntihinta 385 101 €

Velkaosuus 4 898 €

Yhtiövastike 648,69 €

Rahoitusvastike 52,44 €

Hoitovastike 596,25 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus 2023 Alppikadun muurin/pihamuurien kunnostusta, sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena, palovaroitinjärjestelmä autohalliin, passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus 2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu, huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus 2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen, keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen, astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019- 2020 Rakennuttajan 10 vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus, pihan kunnostusta ja kasvillisuuden hoitoa, ulko-ovien maalauskunnostus 2025 Kuntoarvion päivitys 2026 Märkätilakartoitus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Artesaani
Isännöitsijän yhteystiedot	Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Ulla Haikonen ulla.haikonen@asumapalvelut.fi Puh. 0207 792 300
Yhtiön tilat ja varustelu	Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	2224m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	182885.44
Tontin vuokra-aika	2065-12-31 00:00:00.000