Yhtiövastike

552,62 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Tämä nopeasti vapautuva rivitalon päätyasunto tarjoaa 80 m2 kodikasta asumismukavuutta omalla tontilla sijaitsevassa kaukolämpöyhtiössä. Kodin toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, saunan, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n, kaikki valmiina toivottaen uudet asukkaat tervetulleiksi.

Keittiön ajattomat kaapistot ja kauniit työtasot antavat sopivasti säilytys- ja laskutilaa täyttäen useammankin kotikokin tarpeet sekä hyvin suunniteltu tila ruokailulle tekee tilasta käytännöllisen. Keittiöstä on avoin yhteys tilavaan olohuoneeseen, mikä luo viihtyisyyttä ja toimivuutta arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin.

Makuuhuonet sijaitsevat yläkerrassa, omassa rauhassaan erillään kodin yhteisistä tiloista luoden levolle yksityisyyttä ja rauhallisen ilmapiirin. Kodissa on luonnollisesti myös oma sauna, tilava kylpyhuone ja wc molemmissa kerroksissa, arjen sujuvuutta helpottamaan.

Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on kesällä ihana “bonustila” olohuoneen jatkeena tarjoten lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Pihan omenapuusta riittää satoa piirakoihin ja takapihalla on tilaa vaikkapa pienille istutuspenkeille, missä viherpeukalokin pääsee toteuttamaan itseään.

Omalla tontilla sijaitsevassa kaukolämpöyhtiössä on asuntokohtaiset autopaikat, joihin on parhaillaan rakenteilla sähköautojen latausinfra, lämpimät häkkivarastotilat, pyörävarastot, kierrätypisteet sekä suojaisa lasten leikkipaikka leikkivälineineen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja tehty suunnitelmien mukaan, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.

Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Suutarila tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen luonnonläheiset lenkkipolut, leikkipuistot ja urheilukentät tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin vilinään kuin luonnon rauhaankin.

Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.

Tervetuloa näkemään mahdollisuudet omin silmin!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 0406636720
VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
www.mervi.nuutinen.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

257 000 €

3213 €/m2

Myyntihinta 254 847 €

Velkaosuus 2 152 €

Yhtiövastike 552,62 €

Rahoitusvastike 118,56 €

Hoitovastike 424,08 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 8

Muut kustannukset Yhtiökokous päätti 19.12.2024 että rakennetaan latausinfra sähköautoille, ja päätti antaa tästä hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa enintään 85000 euron laina, sekä allekirjoittaa siihen liittyvät sopimukset (laina-aika 10 vuotta).

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kuntoarvio märkätilojen osalta 2004 Lämpökuvaus 2006 Julkisivujen maalaustyö 2006 Kuntoarvio/PTS 2009 Pohjavesipumppu uusittu 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja ovitiivisteiden vaihto 2009 Salaojakuvaus 2010 Welhon Talolaajakaista 10M 2011 Leikkivälineet uusittiin 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Ositttainen räystäskourujen uusinta 2015 Terassinovien uusiminen 2015, Ulko-ovien maalaus 2015 Kattojen pesu ja suojakäsittely 2016 Pergola ja piha-aitojen uusiminen 2017 Huoneisto B7 kylpyhuoneremontti 2018 10v PTS tekeminen 2018 Asfaltin korjaus 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Piharakennusten kunnostus ja maalaus, ml. katot 2020 A,B,C- talot Räystäiden, syöksytorvien ja nousuesteiden uusinta 2021 Kattoturvatuotteiden hankinta 2021 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2021 Salaojien huuhtelu 2023 Asuintalojen ulkopintojen pesu ja maalaus 2023.


Tulevat korjaukset ja remontit

Asfalttipihan halkeamien paikkaukset Päällysrakenteet Ehdotus Kunnossapito 2029 10 vuotinen tekninen PTS laatiminen Ehdotus Kunnossapito 2028 Vedensäästökalusteiden asennus Muut lvi-tekniset järjestelmät Ehdotus Kunnossapito 2027 Tiilipintojen pesu (julkisivu) Rakennusrunko Ehdotus Kunnossapito 2026 Sähköautolatauspisteiden asennus Sähkö Ehdotus Kunnossapito 2026 Pergolat, valokatteet ja räystäät/syöksytorvet Ehdotus Kunnossapito 2026 IV-kanavien nuohous Ehdotus Kunnossapito 2025 1krs.talojen kulkusillat Rakennusvarusteet Ehdotus Kunnossapito 2025. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Yläkaskentie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapulin Huolto Oy, Palokuja 4, 00750 Helsinki, p. 09-3507720 Jarno Ruusala p. 0405455064 jarno.ruusala@tapulinhuolto.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Irtainvälinevarasto (puutarhatarvikevarasto).

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

6617m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Yläkaskentie 12
00740, Suutarila, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.