paritalo, 2h+k+s

189 000 € • 59.5 m2 • 3 176,47 €/m2

Revontulentie 2, 00740,
Suutarila, Helsinki

paritalo, 2h+k+s

Revontulentie 2, 00740, Suutarila, Helsinki

189 000 €

59,5 m2 • 3 176,47 €/m2

Yhtiövastike

327,25 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 1

Kodikas ja hyväpohjainen kaksio halutusta yhtiöstä vapautuu pian uusille asukkaille.

Tämän viihtyisän kodin keittiö on uusittu vuonna 2020 ja on varusteltu tyylikkäillä kodinkoneilla, muilta osin asunto on siisti, mutta vaatinee pientä pintaremonttia. Uusi asukas voikin remontoida tästä itselleen unelmiensa kodin vehreän ja tunnelmallisen pihan kera, jonne esim. saunan jälkeen on mukava siirtyä vilvoittelemaan. Ulko-ovia on kolme, jokaisella ulkoseinustalla omansa. Pihalla on kylmävarasto.

Asunto-Oy Revontulentie 4 valmistui vuonna 1980 Suutarilaan vehreälle 52695,0m2 suuruiselle tontille ja se käsittää yhteensä 156 asuntoa. Alue on viihtyisä ja siitä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiöllä on oma talonmies. Hyvin hoidettu ja melko suuri asuntoyhtiö luo turvaa ja asumiskulut ovat maltilliset, vesi, tontinvuokra sekä laajakaista kuuluvat vastikkeeseen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+s.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Myyntiä hoitaa:
TIIA STORMBOM, 040 822 5407, tiia.stormbom@roof.fi
ROOF LKV, Roof Group Oy

Get a Roof!

Pohjakuva

60 m2

2h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

3176 €/m2

Myyntihinta 189 000 €

Yhtiövastike 327,25 €

Hoitovastike 327,25 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 17

Muut kustannukset Autopaikka 17 euroa/ kk kakkosautopaikka 27 euroa/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991

Katot uusittiin ja rakennukset varustettiin koneellisella poistoilmanvaihdolla

1992-93

Piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö

1997-2019

Päätyjen tiiliverhouksien uusinta: 7 kpl vuonna

1997

, 3 kpl vuonna

1998

, 2 kpl v

1999

, 5 kpl v

2000

, 2 kpl v

2001

, 2 kpl v

2005

, 5 kpl v

2007

, 5 kpl v

2008

, 7 kpl v

2009

, 12 kpl v

2010

, 16 kpl v

2011

, 3 kpl v

2013

, 2 kpl v

2017

, 3 kpl v

2019

2001

c-pysäköintialueen jätekatokset uusittu

2002

A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu

2003

B-alueen jätekatos uusittu

2003

Uusi urheiluvälinevarasto rakennettu

2003

Asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu

2006

Vesikatot maalattiin

2007

A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää pysäköintipaikkoja

2010

Vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty

2010

Ikkunoiden ja terassiovien uusinta

2012

Ulkoseinien osittaista maalausta

2014-15

Pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta

2015

Keskipihan kunnostus

2017-19

Vesikattojen maalaus takuutyönä

2018

Asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus

2018

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta

2018-23

Huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia

2022

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus

2022

Sadevesipumppaamon uusinta

2023

Taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarveselvitys/PTS-korjaussuunnitelma/Ehdotus vuosille 2023-2027 2023-2024 Yhtiön omistaman asunnon korjaus (lykkääntynyt) Ulkovarastojen ja alkuperäisten aitojen kunnostus 6. osuus (tehty) Kattojen pinnoituskorjaukset (tehty) Ulko-ovien kunnostusmaalaukset (tehty) Piha-alueiden puuston ja pensaiston kunnostukset Autojen sähkölatausjärjestelmän asennus 1. osuus: latausmahdollisuus 56 paikkaa Hankkeelle on saatu valtion latausinfra-avustusta (max 35 % kuluista). Kustannukset katetaan tarvittaessa osittain 2023-24 korjausmäärärahoilla. 2024 Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7. osuus Julkisivujen puupaneelipintojen maalaustyöt 2. kerroksen puuosien osalta Lumiesteiden asennus takaterassien ovien päälle Tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan 2025 Piha-alueen kunnostus: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset 2026 Ulkovarastojen kunnostus 8. osuus Alkueräisten puuaitojen uusinta 8. osuus 2027 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen Myöhemmin Vielä uusimattomien tiilipäätyjen uusinta. Aluelämpöputkien ja vesijohtojen sekä viemäreiden ja sähkö sekä antenni-/telejärjestelmän uusinta oletettavasti rakennusten iän ollessa noin 50 vuotta. Mikäli verkostoissa havaitaan oleellisia vuotoja tai kunnon heikkenemisiä aiemmin, niin ajankohta määritetään erikseen. Ko. töiden yhteydessä selvitetään myös lämmitysmuodon muutoksen esim. maalämpö tai syväkeräys. Lisäksi tutkitaan aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuudet. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Revontulentie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, Isännöitsijä Kimmo Lehikoinen, puh. ( 09 ) 4774 1511, s-posti. kimmo.lehikoinen@itkonen.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

52695m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki.

Tontin vuokra

104977.1

Tontin vuokra-aika

2040-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Revontulentie 2
00740, Suutarila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.