rivitalo, 3h, k, kph, s, 2 wc, vh, terassi, las.parveke

185 000 € • 83.0 m² • 2 228,92 €/m²

Kisakuja 1, 01800,
Klaukkala, Nurmijärvi

rivitalo, 3h, k, kph, s, 2 wc, vh, terassi, las.parveke

Kisakuja 1, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi

185 000 €

83 m² • 2 228,92 €/m²

Yhtiövastike

392,08 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa tutustumaan kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon Klaukkalan Kisakujalla! Tässä 83-neliöisessä kodissa yhdistyvät arjen käytännöllisyys ja kodikas tunnelma mainio valinta esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle.

Olohuoneesta avautuva suojaisa piha ja yläkerran lasitettu parveke tarjoavat tilaa rentoutumiseen vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä kesähelteillä ja tuo energiatehokkuutta lämmityskustannuksiin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, kaksi wc:tä, vaatehuone, sekä oma sauna nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle.

Keittiö on mukavasti katseilta suojassa varusteina mm. puutasot, astianpesukone ja induktioliesi. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja alakerrassa on myös kätevä varastotila portaiden alla.

Asunto sijaitsee lähellä palveluita – koulut, kaupat ja pankit kävelyetäisyydellä. Yhtiöllä oma tontti, isoja remontteja on jo tehty.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!

Hintatiedot

Velaton hinta

185 000 €

2229 €/m²

Velkaosuus 992,87 €

Yhtiövastike 392,08 €

Rahoitusvastike 54,78 €

Hoitovastike 332,00 €

Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 83,50 €

Muut kustannukset Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus 9 788,24 kWh ja 1 002,03 euroa, sis lämmitys ja taloussähkön. (Vuonna 2022 ilman ilmalämpöpumppua kulutus ollut 14 084,93 kWh) Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, ei ennakkomaksua tai tasausta. Yhtiön hallitukselle myönnetään oikeudet periä osakkeenomistajilta 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002

2005

Parvekekorjaukset A-B (

2002

), E-F (

2003

), H-G (

2004

), C-D (

2005

)

2005

KTV-liittymä ja antenniverkon kunnostus (Ketju 800/DVB-C)

2008

Lukitus uusittu (Abloy Exec)

2008

Koneellinen poisto IV-järjestelmä

2008

Vesikate uusittu (Timantti RR-33 tiilikuviopelti) kattovarusteineen

2008

Ikkunat ja ovet uusittu (Fenestra)

2010

Lämminvesivaraajat uusittu (Haato HK300)

2011

Taloyhtiön vesimittari- ja varastohuone kunnostettu

2011

Huoneistojen numerovalot ja autosähköpistorasiakotelot uusittu

2012

Kph-tilojen saneeraus (Huoneistot B6, B7, C11, D14, D16 ja F25)

2013

Julkisivupaneeleiden uusinta ja huoltomaalaukset. Työn laajuus / terassin puoleiset julkisivupaneelit: A, B, E, F ja G- talot. Työn laajuus / huoltomaalaukset: A, B, E, F ja G-talojen sisäänkäynti puolen puuverhoukset sekä C, D ja H-talojen sisäänkäynti puoli ja terassien puoli.

2013

Autopistorasioiden syöttökaapeleiden uusinta

2014

Huoneistojen F23 ja B5 kph-kosteusvaurioiden peruskorjaus

2015

Jätekatoksen uusiminen, Molok-syväjärjestelmän poisto

2016

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2016

Kylpyhuoneiden kuntotarkastus

2017

Sisääntuloportaiden korjaukset

2017

Piha-aitojen uusinta

2018

Hulevesiputkistojen kunnostus (osittain)

2018

Lokakaivojen tarkastus ja puhdistus

2018

Viemäreiden osittainen kuvaus

2018

Kph-tilojen saneeraukset 25 huoneistoa

2020

Leikkialueen tarkastus

2020

Leikkivälineiden korjaukset ja uusimiset raportin mukaisesti

2021

Postilaatikkotelineiden uusiminen

2021

Huoneistojen lämpökuvaukset, C-11 kph-saneeraus

2022

F-25 KPH-saneeraus, H-talon salaojitus ja alapohjan kunnostus, Piha-alueen valaisimet, Autopaikka-alueen asfaltointi, Postilaatikkotelineen uusinta

2023

Parkkialueen aitojen uusiminen. Pihalle uusittu hiekkalaatikko.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

A-ja B-talon pensasaidan poisto ja tilalle rakennetaan Legi-aita

2025

Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta / pelastuslain mukaisesti

2025

2027

Julkisivujen huoltomaalaustyön valmistelut

2026

Iv-järjestelmän puhdistus

2025

2029

Normaalit as oy:n vastuulle kuuluvat korjaus ja huoltotoimet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vaskonpiha
Isännöitsijän yhteystiedot	Lahex Oy Mikko Lindbohm 09 879 6766 toimitsto@lahex.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkovälinevarasto jossa yhteiskäyttöön tarkoitettuja välineitä.
Tontin pinta-ala	9944m²
Tontin omistus	oma