kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke
183 000 € • 64.0 m2 • 2 859,38 €/m2
Karjapiha 13,
28100,
Karjaranta, Keskusta,
Pori
kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke
Karjapiha 13, 28100, Karjaranta, Keskusta, Pori
183 000 €
64 m2 • 2 859,38 €/m2
Yhtiövastike
224,00 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Karjapiha 13
– Upeat jokinäkymät
– Moderni ja lähes uutta vastaava
– Arvostettu ja luonnonläheinen Karjarannan alue
– Taloyhtiöllä oma tontti
Tämä valoisa ja moderni kolmio hurmaa jo ensi silmäyksellä. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat rauhoittavat näkymät joelle – kuin pala luontoa keskellä kaupunkia.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs keittiö uusituilla tasoilla ja kodinkoneilla sekä lattialämmitteinen kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Sijainti on täydellinen: keskustan palvelut ja uusi K-Supermarket ovat aivan lähellä, pyörätiet vievät kätevästi minne vain, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä.
Tämä koti tarjoaa huolettoman arjen ja ripauksen luksusta – tule ja ihastu!
Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Alex Salo
044977150
Myyntijohtaja
Roof LKV Satakunta
Hintatiedot
Velaton hinta
183 000 €
2859 €/m2
Yhtiövastike 224,00 €
Hoitovastike 224,00 €
Vesimaksu Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Taloyhtiö laskuttaa vesimaksua seuraavalaisesti: 3,77 €/m³ kylmävesi, 7,64 €/m³ lämmin vesi. Laskutus 6kk välein.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019
Porraskäytävän IV-koneen vaihtaminen (YIT) Huippuimureiden asentaminen vesikatolle asuntojen poistoilmakanavien päihin (YIT) Julkisivun hiushalkeaminen korjaaminen/tiilien vaihtaminen (YIT)
2023
Parvekelasien huoltokunnostus
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve rakennusosittain. Arvioitu kunnossapitotarveseuraavan viiden vuoden kuluessa: Viheralueiden kunnostus. Perustukset ja runko: Maalauskunnostuksia Julkisivut Maalauskunnostuksia, rikkinäisten tiilien korjauttaminen (YIT) Katon kuntotarkastus. Yleiset tilat: Maalauskunnostuksia Ilmastointi Ilmastointikanavien tarkastus ja puhdistus 2026 Kiinteistö 10-vuotis tarkastus 2026 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, mikä on hallituksen arvio taloyhtiön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Osakkaiden tulee huomioida, että tämä selvitys ei poista mahdollisten yllättävien ja ennalta arvaamattomien korjausten mahdollisuutta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Yleistä Asuntojen LVI-katselmuksen (lähinnä vesikalusteet ja kph-pinnoitteet tark.) suorittaminen ajankohtaista lähivuosina. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porin Aurinkoranta |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Harri Leppäniemi |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
609-021 -003 4-0004 |
Kiinteistön nimi |
Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Karjapiha 13
28100,
Karjaranta, Keskusta,
Pori