Karjapiha 13, 28100, Karjaranta, Keskusta, Pori

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve rakennusosittain. Arvioitu kunnossapitotarveseuraavan viiden vuoden kuluessa: Viheralueiden kunnostus. Perustukset ja runko: Maalauskunnostuksia Julkisivut Maalauskunnostuksia, rikkinäisten tiilien korjauttaminen (YIT) Katon kuntotarkastus. Yleiset tilat: Maalauskunnostuksia Ilmastointi Ilmastointikanavien tarkastus ja puhdistus 2026 Kiinteistö 10-vuotis tarkastus 2026 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, mikä on hallituksen arvio taloyhtiön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Osakkaiden tulee huomioida, että tämä selvitys ei poista mahdollisten yllättävien ja ennalta arvaamattomien korjausten mahdollisuutta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Yleistä Asuntojen LVI-katselmuksen (lähinnä vesikalusteet ja kph-pinnoitteet tark.) suorittaminen ajankohtaista lähivuosina. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.