kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke
198 000 € • 62.0 m2 • 3 193,55 €/m2
Kirjurinkuja 3,
02600,
Perkkaa,
Espoo
kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke
Kirjurinkuja 3, 02600, Perkkaa, Espoo
198 000 €
62 m2 • 3 193,55 €/m2
Yhtiövastike
352,78 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Kirjurinkuja 3
Tee tarjous: Kirjurinkuja 3
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kolmio omalla tontilla loistavien palveluiden äärellä!
Tervetuloa viihtymään Perkkaalle! Tarjolla on avara ja valoisa kolmio rauhallisella alueella, aivan Leppävaaran monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Asunto on hiljattain remontoitu vaalein, aikaa kestävän tyylikkäin sävyin. Lasitettu parveke tarjoaa erinomaisen paikan nauttia auringosta ja oleskelusta pitkälle syksyyn.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on modernit pinnat ja tila pyykinpesukoneelle. Asunto on ylimmässä kerroksessa, joka pysyy miellyttävän viileänä helteellä tehokkaan ilmalämpöpumpun ansiosta.
Asunto Oy Lähetinpuisto on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.
Piha-alueet ovat viihtyisiä tilaa riittää leikkiin ja oleiluun. Autohallipaikkoja on saatavilla viereisessä parkkihallissa, jota jaetaan naapuritaloyhtiön kanssa.
Lähipalvelut ovat erinomaiset: aivan vieressä on koulu, päiväkoti ja hieman kauempana kauppakeskus Sello monipuolisine liikkeineen, ravintoloineen ja kulttuuritarjontoineen. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset juna-asema, bussilinjat, Kehä I sekä vierestä kulkeva Raide-Jokeri takaavat sujuvan liikkumisen eri suuntiin.
Tämä koti yhdistää mukavan asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin tervetuloa tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2-3 h + k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa // 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
198 000 €
3194 €/m2
Velkaosuus 5 326 €
Yhtiövastike 352,78 €
Rahoitusvastike 73,78 €
Hoitovastike 279,00 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk Autopaikkavuokra 13,50 €/kk/katettu, sähkö Autopaikkavuokra 5,00 €/kk/kansi, kylmä Autopaikkavuokra ulkopuolinen 0,00€/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 5,00 €/m2 /kk Pääomavastike 4 1,19 €/m2/kk Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk Autopaikkavuokra 13,50 €/kk/katettu, sähkö Autopaikkavuokra 5,00 €/kk/kansi, kylmä Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30,00€/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.04.2025 päätettiin kilpailuttaa linjasaneeraus hankesuunnitelman mukaisella sisällöllä. Päätös urakan hyväksymisestä ja rahoittamisesta tehdään erikseen kutsuttavassa yhtiökokouksessa, kun urakkahinnat ovat selvillä. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa. Yhtiö omistaa naapurikiinteistön kanssa pysälöintitalon, jonka myynnistä on saatu ostotarjous. Aiesopimuksen tekemistä varten, tullaan järjestämään ylimääräinen yhtiökokous päättämään asiasta. - Tästä lisää tietoja välittäjältä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
Lukostojärjestelmä uusittu
2002
Uusittu vesikattopinnoitteet AB- ja EF -taloihin
2003
Kaukolämpölaitteisto uusittu
2005
Ulko-oviin koodiavaajat
2007
Valvontakamerajärjestelmä pysäköintitaloon
2008
Uudet ikkunat (julkisivut etelään) Vesikattopinnoitteen uusiminen (CD -talo)
2009
Pysäköintitalon ylätasojen vesieristys ja asfaltointi Talojen AB/CD -väliset vesi-/lämpöjohdot uusittu
2010
Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt
2012
DNA/Welho taloyhtiölaajakaistasopimus
2014
Uudet ikkunat (julkisivut pohjoiseen)
2015
Julkisivujen kuntotutkimus Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen
2016
Lämmönsäätöjärjestelmän korjauksen suunnittelu E -portaan edessä olevan pergolan uusiminen
2017
Pysäköintitalon alatason kunnostaminen
2018
Pihojen puuaitojen uusiminen Sokkelien vauriokorjaukset ja huoltomaalaus
2019
Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2020
Puiden (10 kpl) kaato
2021
Putkistojen kuntotutkimus
2022
- Askarteluhuoneen remontti Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaussuunnittelu Vesikaton kuntotutkimus
2022
Vesikaton läpivientien tiivistys Parkkitalon kuntotutkimus
2023
B rapun IV koneen uusinta Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus
2024
Märkätilojen kuntokartoitus Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUODELLE 2025 2025 Linjasaneerauksen kilpailuttaminen KVR urakkana vaihtoehtoisesti linjasaneerauksen toteutussuunnittelu mikäli yhtiökokous valitsee KVR urakan sijasta perinteisen mallin KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2026- 2029 2026-2025 Linjasaneeraus Maalämpöjärjestelmään siirtyminen Patteriverkostoston uusiminen 2-putkijärjestelmäksi Salaojien ja sokkelien vedeneristyksen uusinta Porraskäytävien huoltomaalaus Piharemontti Pysäköintitalon peruskorjaus tai uusiminen Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lähetinpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Perkkaan Huolto Oy Miekka 2 02600 Espoo Isännöitsijä Janne Heikkilä |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3486m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kirjurinkuja 3
02600,
Perkkaa,
Espoo
