kerrostalo, 3h, k, kph, lasit.parveke

385 000 € • 72.5 m² • 5 310,34 €/m²

Ristolantie 3, 00320,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, lasit.parveke

Ristolantie 3, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki

385 000 €

72,5 m² • 5 310,34 €/m²

Yhtiövastike

706,88 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Tilava kolmio upeilla näkymillä!

Tyylikäs kahden makuuhuoneen päätyasunto, jossa putkiremontti (perinteinen) tehty. Avara ja valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta käynti olohuoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta kaunis näkymä kylämäiseen Etelä-Haagaan. Makuuhuoneet vehreän puiston puolella. Erilliset makuuhuoneet, joista toinen toimii hyvin lapsen huoneena tai työhuoneena.
Erillinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot sekä hyvin säilytys-ja laskutilaa.
Nykyaikainen kylpyhuone, jossa tuuletusikkuna ja tilaa pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa on juuri valmistunut julkisivuremontti. Talon vieressä vehreä ja kallioinen puistoalue. Asukkaiden käytettävissä taloyhtiön saunatilat.

Velaton myyntihinta sisältää julkisivuremontin kustannukset.

Loistava sijainti Etelä-Haagassa. Kirjasto sekä erinomaiset kulkuyhteydet vieressä. Läheltä kulkevat Vihdintie ja Mannerheimintie sekä useampi bussilinja. Juna-asema nopeasti saavutettavissa. Vierestä löytyy Haagan Leipä, josta saa tuoretta leipää ja leivonnaisia. Useampi päivittäistavarakauppa lähistöllä ja Kauppakeskukset Kaari sekä Tripla lyhyen ajomatkan päässä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=2WrZfmQ6kGM

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

73 m²

3h, k, kph, lasit.parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

385 000 €

5310 €/m²

Myyntihinta 353 942 €

Velkaosuus 31 057 €

Yhtiövastike 706,88 €

Rahoitusvastike 257,38 €

Hoitovastike 449,50 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset -- Sauna 12,00€/kk. -- Autotalli 95,00€/kk. -- Autopaikka 35,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden kunnostus/uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. -- 2022-2023: Asunnon 1 vesi-/höyryvahinko. -- 2020: Asunnon 4 vesi-/höyryvahinko. -- 2019: Uusittiin taloyhtiön pääulko-ovi. -- 2019: Vesikaton läpivientejä tiivistettiin, pieniä reikiä paikattiin ja kunnostettiin vesikattoa yleensä. -- 2018: PUTKIREMONTTI: Perinteinen linjasaneeraus. -- 2018: Uusittiin taloyhtiön sauna. -- 2012: Jätekatos. Vesikaton maalauspinnoitus. Autotallien ovien maalaus. Ikkunoiden käyntisovitusten korjaus. -- 2011: Turvakisko tikkaisiin. 2010 Huoneistoparvekkeiden kunnostustyö ja lasitus (Max Build Oy). Ikkunoiden huoltomaalaus. Lukituksen uusiminen. -- 2009: Parvekkeiden kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja nuohous. -- 2008: Eteläpäädyn rappauskorjaus. Öljysäiliön poisto. Rakennuksen kuntoarvio. -- 2007: Pohjoispäädyn rappauskorjaus. -- 2006: Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. Asennettu Ristolantien puoleiseen räystäskouruun lämmitys. -- 2005: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. -- 2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Palovaroitinjärjestelmän kunnostus. -- 2001: Autopaikkojen kunnostus. -- 2000: Itäisten ikkunoiden maalaus. -- 1998: Läntisten ikkunoiden maalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2029

-- Vesikaton kuntotutkimus. -- IV kanavien putsaus. -- Autotallien edustan tutkimus / korjaus. -- Väestönsuojan tiiveyskoe sekä riskikartoitusraportin osoittamat korjauskehoitukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ristolantie 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Granlund Isännöinti Oy, PL 169, 00181 Helsinki. puh. 09 2500 6250. isannointi@granlund.fi Isännöitsijä: Olli Paavonsalo
Yhtiön tilat ja varustelu	pyörävarasto, laajakaista, Ei hissiä
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	3
Tontin pinta-ala	1223m²
Tontin omistus	oma