kerrostalo, 3h, k, kph, et, las.p

175 000 € • 72.0 m2 • 2 430,56 €/m2

Laulurastaankuja 1, 00700,
Tapaninvainio, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, et, las.p

Laulurastaankuja 1, 00700, Tapaninvainio, Helsinki

175 000 €

72 m2 • 2 430,56 €/m2

Yhtiövastike

414,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Kolmio Tapaninvainiosta!

Oletko haaveillut omasta kolmiosta rauhalliselta mutta keskeiseltä paikalta? Roof LKV:lta löytyy nyt vastaus haaveisiisi – kodikas kulmahuoneisto Laulurastaankujalta.

Asunto käsittää olohuoneen, keittiön, ruokailutilan, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen eteisen ja lasitetun parvekkeen.

Liikkuvalle ihmiselle sijainti on kerrassaan verraton: lähistöltä löytyvät niin Tapanilan urheilukeskus, Siltamäen liikuntapuisto kuin Vantaanjoen ulkoilumaastot. Kaupat ja julkiset liikenneyhteydet ovat tästä osoitteesta niin ikään kävelyetäisyydellä. Sijainti on jättebra myös suomenruotsalaisille, sillä Staffansby lågstadieskola (luokat 1-6) sijaitsee vain 300 metrin päässä.

• Heti vapaa
• Oma tontti
• Lasitettu parveke
• Käytännöllinen pohjaratkaisu
• 300m från Staffansby lågstadieskola
• Malmin ja Tammiston palvelut lähellä

Charming and functional 2-bedroom corner apartment in peaceful yet central Tapaninvainio. The home includes a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, entry hall, and a glazed balcony. Excellent location near parks, sports facilities, shops, and public transport. The plot owned by the housing company. Available immediately.

Yhteydenotot, inquiries:
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

175 000 €

2431 €/m2

Yhtiövastike 414,00 €

Hoitovastike 414,00 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 6

Muut kustannukset Hallituksella valtuus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Piha-aitojen uusiminen.

2024

Lämmitysjärjestelmän ja patteritermostaattien uusiminen.

2023

Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusiminen.

2022

Ikkunat, parvekeovet sekä 8 ulko-ovea uusittu, korvausilmaventtiilit, ilmanvaihdon säätö- ja puhdistustyöt, parvekkeiden tiiveyskorjaukset (8 terassiparveketta).

2020

Kattojen kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet, huippuimureiden modernisointi (kaikki talot).

2019

Kuntoselvitys, lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö, julkisivuremontin suunnittelu.

2018

Terassiparvekkeiden lattioiden kunnostus, sadevesikourut, syöksyt ja otsalaudat, B11 kylpyhuoneen kunnostus, parvekeovien vaihto 8 kpl.

2017

Terassiparvekkeiden kuntotarkistus, parkkipaikan ja leikkipaikan välisen aidan uusinta.

2016

–

2017

Loppujen kylpyhuoneiden kunnostus (38 kpl).

2015

A2 ja C13 kylpyhuoneiden kunnostus.

2014

E28 kylpyhuoneen kunnostus.

2013

Roskakatoksen uusiminen, räystäslautojen huoltomaalaus, kuntoarvio, märkätilat tarkastettu.

2012

A8, B11, D20 ja G42 kylpyhuoneiden kunnostus.

2011

Kylpyhuoneen kunnostus A1, lumiesteet katolle myös pihan puolelle.

2010

Ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.

2009

Kosteiden tilojen kuntoarvio.

2007

Lämmönvaihdon perussäätö, kattoparvekkeiden lattioiden ja puuosien kunnostus, porraskäytävien maalaus, talojen väliset putket uusittiin, lukitus uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, julkisivujen kunnostamisen suunnittelu ja kilpailutus.

2025

–

2027

Julkisivujen kunnostamisen toteutus.

2029

Salaojat, hulevedet, viemäri ja lämpöputket, sähköautojen latausvalmius.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Malminvainio

Isännöitsijän yhteystiedot

Harri Ulan / Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo. Puh.010 339 0533. Isännöitsijä: Harri Ulan. www.fluxio.fi/apua

Yhtiön tilat ja varustelu

pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

6880m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Laulurastaankuja 1
00700, Tapaninvainio, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.