kerrostalo, 3h, k, kph, et
500 000 € • 76.0 m2 • 6 578,95 €/m2
Lönnrotinkatu 43b,
00180,
Hietalahti,
Helsinki
kerrostalo, 3h, k, kph, et
Lönnrotinkatu 43b, 00180, Hietalahti, Helsinki
500 000 €
76 m2 • 6 578,95 €/m2
Yhtiövastike
471,20 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Lönnrotinkatu 43b
Tee tarjous: Lönnrotinkatu 43b
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti päivitettyyn kolmioon, joka sijaitsee Hietalahden sydämessä. Asunto on remontoitu viimeisimpien trendien mukaan, ja sen pintamateriaalit on valittu huolella laadukkaina ja kestävinä. Modernit ratkaisut ja ajattomat yksityiskohdat luovat kodikkaan ja elegantin tunnelman.
Tässä avarassa asunnossa on tilavat huoneet, jotka antavat mahdollisuuden sisustaa tilaa juuri omien toiveiden mukaan. Suuri huonekorkeus tuo lisää avaruuden tuntua ja valoa, ja huolellisesti valitut materiaalit, kuten kauniit lattiapinnat ja tyylikkäät seinäviimeistelyt, tekevät asunnosta visuaalisesti miellyttävän ja viihtyisän.
Keittiö on moderni ja käytännöllinen, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila tarjoaa mukautettavissa olevaa tilaa yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja rauhallisia, ja kylpyhuone on remontoitu tyylillä ja huolellisesti valituilla yksityiskohdilla.
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b on omalla tontilla seisova 29 asuinhuoneiston taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Hyvä sijainti. Keskustan palvelut kivenheiton päässä ja raitiovaunupysäkki noin 200 metrin etäisyydellä. Kampin metroasema ja kauppakeskus palveluineen noin 850 metrin päässä. Meren läheisyys tuo myös mahtavat puitteet ulkoilulle.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
500 000 €
6579 €/m2
Myyntihinta 500 000 €
Yhtiövastike 471,20 €
Hoitovastike 471,20 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunamaksu 20,00 €/kk (1h/viikko vuorolla). Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tai vaihtoehtoisesti valtuutus jättää perimättä harkitsemansa määrä vastiketta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Peltikatto-osuus uusittu.
2023
Kermikatteen paikkakorjauksia (kattovuotoja
2022
ja
2023
).
2022
Vintin ja piha-alueen kunnostustoimien suunnittelua (hallitus selvittää ja tutkii eri vaihtoehtoja, alustavaa suunnitelmaa teetetty pihasta myös ulkopuolisella asiantuntijalla, mitä myös yhtiökokouksessa
2022
aiheesta keskusteltaessa käsitelty. Päätöksiä toteutuksesta ja toteutustavoista ei sen tarkemmin ole vielä sovittu ja päätetty; talkooluontoisesti on aloitettu sisäpihan kunnostamista. Toteutus tapahtuu pidemmällä aikavälillä). Naapurin vastainen tukimuuri eristetty. Pelastussuunnitelman laadinta.
2021
Yhtiön lukitus uusittu Iloqjärjestelmään. Iv-koneita uusittu sekä korjattu laajemmin. Autohallin automaattiovi uusittu. Piha-alueen yleissuunnitelma laadittu.
2020
Viemäriputkien kuntotutkimus. Kaukolämpöpaketin uusiminen. Saunaosaston pintaremontti.
2019-2020
Asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta
2019
Ilmastoinnin nuohous / huolto.
2014
Peltikatto uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa: 2025: Yhtiön valaistuksen saneeraus/uusiminen = porrashuoneet. Väestönsuojelumateriaalin hankintoja sekä suojan tiiveystarkastus ja siihen liittyviä tarvittavia toimia (tiivisteiden uusiminen). Raitisilmaventtiilien ja niiden suodattimien tarkistus/ vaihto. IV koneiden laajempi huolto. Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistäminen. Palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajudessa. Autohallin vuotokohtien korjauksen suunnittelu/tutkinta. 2026: Autohallikannen vuotokohtien korjaus ( vuotoja ainakin kahdessa kohtaa) paikallisesti pihakannella ( asiantuntija määrittänyt todennäköiset vuotopaikat). Kustannusarvio 20.000,- €. Yhtiön peltikaton maalauskunnostus. 2027: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Kiinteistön kehittäminen = piha-alue; käyttämätön saunaosasto ymv. 2028: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2028: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Korjaustoiminta ja niiden kustannukset -asiakirjassa sekä edellä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että korjaustoiminta ja niiden kustannukset on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustoiminta ja niiden kustannukset -asiakirjassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tili-Kiinti Oy / Jouko Kiiski Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki p. (09) 325 6221 isannointi@tili-kiinti.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
852m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lönnrotinkatu 43b
00180,
Hietalahti,
Helsinki
