kerrostalo, 3h, avokeittiö, kph, vh, lasit.parveke

259 000 € • 70.0 m² • 3 700,00 €/m²

Postipuuntie 1, 02650,
Leppävaara, Espoo

kerrostalo, 3h, avokeittiö, kph, vh, lasit.parveke

Postipuuntie 1, 02650, Leppävaara, Espoo

259 000 €

70 m² • 3 700,00 €/m²

Yhtiövastike

579,60 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Nyt myynnissä valoisa, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto omalla tontilla ja hyvällä sijainnilla Leppävaarassa!

Isot ikkunat itään ja etelään tuovat paljon valoa.
Tilavan olohuoneen yhteydessä avokeittiö, mihin mahtuu isokin ruokapöytä.
Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto ja iso vaatehuone tuovat lisää asumismukavuutta.
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2017.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla rauhaisella, puistomaisella tontilla.

Kauppakeskus Sellon palvelut ja juna-asema n. 600 m.
Paljon harrastusmahdollisuuksia lähellä; ulkoilureittejä, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli, golfkenttä, uimahalli ja uimaranta. Liikenneyhteydet ovat mitä kätevimmät, julkisilla tai omalla autolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

Get a Roof!
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

3700 €/m²

Myyntihinta 233 164 €

Velkaosuus 25 835 €

Yhtiövastike 579,60 €

Rahoitusvastike 229,60 €

Hoitovastike 350,00 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Taloyhtiössä huoneistokohtainen vedenmittaus. Vesitasauslaskutus suoritetaan vuosittain elokuussa. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa, osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Autopaikan vuokra 16,00 € kpl Autopaikan vuokra, kylmä 12,00 € kpl Moottoripyöräpaikan vuokra 6,00 € kpl YK 2024: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta, Lämmitysverkoston venttiileiden vaihto ja järjestelmä perussäätö.

2023

Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset Lämmitys

2022

: Parkkipaikan rakentaminen senaattikiinteistöltä ostetulle maa-alueelle.

2021

Parvekkeiden kunnostus tai uusinta (toteutus)

2020

Pattereiden kunnostus: Ilmataan patterit, kunnostetaan rikkinäiset termostaatit

2019

Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu.

2017

Putkiremontti ja sähkönousujen uusinta. Lukituksen uusinta (toteutus).

2016

Koodilukon asennus ulko-oveen.

2015-2016

Putkiremontin suunnittelu. Sähkönousut (toteutussuunnittelu), sähkönousujen uusinta.

2014

Parvekkeiden kuntotutkimus. Putkiremontin hankesuunnittelu.

2013

Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset.

2012

Itä julkisivulla olevan puun kunnon arviointi. Katon paikkamaalaus, lumiesteiden asennus ja yläpihanpuoleisen sadevesikourun uusiminen. Julkisivun ja parvekekaiteiden kiinnityskohtien paikkarappaus. Samalla korjataan huoneiston 13 kohdalla julkisivussa oleva rappaushalkeama.

2011

Porrashuoneen ala-aulan maalaus. Sähköjen kuntotutkimus.

2010

Tonttiviemärin korjaus ja sisäpuolen pääviemärin uusiminen.

2009

Ulko-oven uusinta.

2008

Putkiston kuntotutkimus.

2006

Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Lukkojen ja postiluukkujen uusinta.

2005

Katon maalaus ja kulkusiltojen uusiminen.

2004

Katon kunnostus.

2002

Kaukolämpölaitteiden uusinta.

2001

Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta.

2000

Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

1998

Kellarikäytävien maalaus.

1997

Pihan asfaltoinnin uusiminen.

1996

Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.

1995

Parvekeremontti, ulkoseinien rappauskorjaus ja ulkoseinien maalaus.

1994

Savupiipun purkaminen ja talotikkaiden asennus.

1993

Ikkunoiden maalaus.

1991

Porrashuoneen maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

2025

Energiatodistus, kustannus 700 €.

2025

Huuhtelu ja kuvaus. Jätevesiviemärit; pysty ja pohja, sadevesijärjestelmät ja salaojat, arvio 5 000 €

2025

: Katon huoltotiivistyksiä , arvio

2000

€.

2027

Ilmanvaihto; puhdistus arvio 3 000 €.

2027

Katto: Kevyt kuntokatselmus ja huoltotiivistykset ,arvio

1000

€.

2035

Hissi (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus. Hissin rakentaminen porrashuoneeseen, arvio 100 000 €. Yllä esitetyt kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Postipuuntie 1
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi.
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1616m²
Tontin omistus	oma