kerrostalo, 3h, avok, kph, vh, parveke

410 000 € • 62.0 m² • 6 612,90 €/m²

Saaristolaivastonkatu 6, 00590,
Kruunuvuorenranta, Helsinki

kerrostalo, 3h, avok, kph, vh, parveke

Saaristolaivastonkatu 6, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki

410 000 €

62 m² • 6 612,90 €/m²

Yhtiövastike

899,00 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Hissi

Uudehko kolmio myynnissä rantabulevardilla, omalla tontilla!

Tämä tyylikäs huoneisto kätkee sisäänsä laadukkaan avokeittiön, kaksi makuuhuonetta sisäpihalle päin, vaatehuoneen ja kylpyhuoneen. Tilaava parveke lisää huoneiston asuinneliöiden määrää kesäkuukausina ja sieltä aukea upea merinäköala . Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä 6.krs saunaosasto ja kerhotila mahtaviin kattoterassinen.

Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita luonnonsuojelualueita riittää. Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja 2021 avattu päiväkoti ja 2023 avattu monipuolinen urheilupuisto.Lähistöllä sijaitsee myös Kruunuparkki 5, josta löydät alueen asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetun kuntosalin, verstaan ja kerhohuoneen.
Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys Kruunuhaakaan HSL lipuilla.

Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.

Varaa oma yksityisesittelysi pian!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h + kt

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
helin.ranne@roof.fi tai 040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English or Estonian.

Get a Roof!

Pohjakuva

62 m²

3h, avok, kph, vh, parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

410 000 €

6613 €/m²

Myyntihinta 337 776 €

Velkaosuus 72 223 €

Yhtiövastike 899,00 €

Rahoitusvastike 604,50 €

Hoitovastike 294,50 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksuennakko: Vesi 25,00 €/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Veden erillislaskutushinta on 4€/m3 kylmälle vedelle ja 8€/m3 lämpimälle vedelle. Moottoripyöräpaikkavastike 3,70 eur/m2/kk Sähköautopaikkavastike 3,70 eur/m2/kk Autopaikkavuokra 120 eur/kk. Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus esittää, että ylimääräiset rakennuslainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen tai muihin veroseuraamuksiin. Päätettiin, että ylimääräiset rakennuslainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen tai muihin veroseuraamuksiin. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 20242028. Vuosi 2024 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Palovaroittimien tarkistus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
Isännöitsijän yhteystiedot	tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa.
Yhtiön tilat ja varustelu	Kuivaushuone, pesutupa, tekninen tila, varasto (irtaimisto), varasto (lastenvaunut), varasto (ulkoiluvälineet).
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	1168m²
Tontin omistus	oma