rivitalo, 3h, avok, kph, sauna, wc, et, terassi

269 000 € • 71.0 m2 • 3 788,73 €/m2

Lusikkatie 24, 02780,
Kurttila, Espoo

rivitalo, 3h, avok, kph, sauna, wc, et, terassi

Lusikkatie 24, 02780, Kurttila, Espoo

269 000 €

71 m2 • 3 788,73 €/m2

Yhtiövastike

907,38 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 2

Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio Kurttilassa!
TONTTIVUOKRA SISÄLTYY HOITOVASTIKKEESEEN!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksikerroksiseen rivitalokolmioon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus. Asunnon neutraalit materiaalivalinnat tarjoavat ajattoman pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen: molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone ja makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri päädyissä, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä.

Taloyhtiö on nykyaikainen ja lämpeää ekologisella maalämmöllä. Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokra, mikä tekee asumisesta huoletonta ja kustannukset ennakoitavia.

Espoon Kurttila on viihtyisä ja lapsiystävällinen pientalovaltainen kaupunginosa, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Alueella on hyvät päiväkodit ja koulut, ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Espoon keskukseen kuin Helsingin suuntaankin. Kurttilassa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja arjen helppous.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV / 040 830 1029 tai sami.pelkonen@roof.fi
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
Stefan von Harpe, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 037 7358 tai stefan@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

269 000 €

3789 €/m2

Yhtiövastike 907,38 €

Rahoitusvastike 534,63 €

Hoitovastike 372,75 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy vastikkeeseen. Veden tasauslasku: Kylmä 4,45 €/m3. Lämmin 8,87 €/m3. Autokatos-/-paikkavastikkeet 20,00 €/osake/kk. AP-rasioiden sähköt 20 snt/kWh. Varsinaisen yhtiökokouksen 11.06.2025 päätöksiä: - hyväksyttiin hallituksen esitys, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. - hyväksyttiin hallituksen esitys, että sille myönnetään valtuudet muuttaa PO-vastikkeiden tasoa korkotason muutosten vaatiessa tai sallisessa(korontarkistus pvm. 18.11. viitekorko 12k Euribor)

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset (rakennuttajan toimesta), Kiinteistön käyttöönotto 29.02.2024. 2024: B-talon keskellä viemärin tarkastuskaivon teleskoopin vaihto. IV-korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2029

-Pihat: Pihojen kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset jakson aikana. - Perustukset ja runko: Seuranta, salaojien ja pumppukaivojen toiminnan seuraaminen. -Julkisivut: Kunnon seuraaminen jakson aikana. -Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kunnon seuranta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. -Katto: Vesikaton kunnon seuranta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, viherkattojen hoito hoito-ohjelman mukaisesti. -Huoneistojen märkätilat: Ei kunnossapitotarpeita jaksolla. -Lämmitysjärjestelmä: Maalämpölaitteiston kunnon seuraaminen, huollot takuuohjelman mukaisesti. -Vesi- ja viemärijärjestelmät: Tarvittavat huollot laitteille ja vesikalusteille. -Ilmanvaihto: IV-koneiden kunnon seuraaminen ja uusiminen tarvittaessa. -Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkölaitteiden tarkastus ja huolto tarvittaessa. Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoilla. KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUODELLE

2025

- Rakenteet, laitteet ja järjestelmät rakennuttajan tai urakoitsijoiden takuun piirissä. - IV-korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. - Autojen lataus-/lämmitysasemien asennus tarpeen mukaan osakasmuutostyönä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Siimes

Isännöitsijän yhteystiedot

Risto Pitkänen

Kiinteistötunnus/laitostunnus

49-425-11-0

Kiinteistön nimi

Huoltia Oy

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

Energialuokka

A2018

Autokatosten määrä

27 kpl

Tontin pinta-ala

9m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

27.06.2081

Sijainti

Lusikkatie 24
02780, Kurttila, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.