kerrostalo, 3h, avok, kph, s, las. parv.
319 000 € • 62.0 m2 • 5 145,16 €/m2
Kollikatu 2,
00240,
Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila,
Helsinki
kerrostalo, 3h, avok, kph, s, las. parv.
Kollikatu 2, 00240, Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila, Helsinki
319 000 €
62 m2 • 5 145,16 €/m2
Yhtiövastike
508,40 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kollikatu 2
Tee tarjous: Kollikatu 2
Tyylikäs ja valoisa läpitalon päätyasunto erinomaisella pohjaratkaisulla, jossa oma sauna sekä suuri lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta!
Kodin avara olohuone ja keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden, jota kehystävät suuret ikkunat kahteen suuntaan. Toimivasti suunniteltu avokeittiö saarekkeineen kutsuu kokkailemaan ja ruokailutila istuu saumattomasti osaksi olohuonetta. Olohuoneen edustalle jäävä noin 13 m²:n lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää. Molemmat makuuhuoneet ovat yhtiön sisäpihan puolella ja vaatekaapein varustettuja. Kolmion kruunaa oma sauna sekä laadukkaasti viimeistelty kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Asunnon tyylikkäät materiaalivalinnat ja vaalea värimaailma tekevät kodista ajattoman ja helposti sisustettavan.
Asunto Oy Helsingin Barokki on vuonna 2022 valmistunut, moderni taloyhtiö, jossa on panostettu yhteisiin tiloihin ja asumismukavuuteen. Suojaisa ja viihtyisä sisäpiha sekä kellarikerroksen autohalli tekevät arjesta sujuvaa. Viereiselle tontille rakentuu uusi päiväkoti, ja kaikki Postipuiston monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä.
Postipuisto on uusi ja nopeasti kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkimainen tunnelma. Keskuspuiston laajat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja alueen oma korttelitalo Postivarikko tarjoaa asukkaille mm. kuntosalin, kirjaston ja työtiloja pääosin maksutta vain noin 100 m päässä kotoa. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta Ilmalaan ja Käpylään pääsee helposti jalan, pyörällä tai julkisilla. Omalla autolla kurvaa puolestaan muutamassa minuutissa esimerkiksi Hämeenlinnan- tai Tuusulanväylälle.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
ROOF LKV -Get a ROOF
www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
319 000 €
5145 €/m2
Yhtiövastike 508,40 €
Hoitovastike 508,40 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasauksessa kylmävesi 4,50 €/m³, lämminvesi 9,50 €/m³. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Pesutupamaksu 10 €/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä T2H:n suorittamia virheiden ja puutteiden korjauksia. AFRY suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen ja heidän raporttinsa toimitettiin toimenpiteitä varten rakennuttajalle.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä T2H:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen. 2025 - 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Barokki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tedi Herlin tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi / 0207480212 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhotila, tekninetila, siivoustila. Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen lto. Taloyhtiö ja Asunto Oy Helsingin Harmonia ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 91-17-131-2 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä. Yhtiöjärjestyksen 6 § Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1583m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
69869.28 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kollikatu 2
00240,
Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila,
Helsinki