

































rivitalo, 3h, avok, kph, s, erillinen WC, terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S)
314 000 € • 76.5 m2 • 4 104,58 €/m2
Temperankatu 3,
00430,
Kaarela,
Helsinki
rivitalo, 3h, avok, kph, s, erillinen WC, terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S)
Temperankatu 3, 00430, Kaarela, Helsinki
314 000 €
76,5 m2 • 4 104,58 €/m2
Yhtiövastike
497,25 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Temperankatu 3
Tee tarjous: Temperankatu 3
Tässä vuonna 2022 valmistuneessa rivitalokodissa tilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat avokeittiö ja olohuone, joista lasiliukuovien kautta avautuu näkymä puistoon sekä kulku terassille ja pienelle pihalle – viihtyisä ja suojaisa paikka rentoutua tai viettää aikaa lasten kanssa. Terassilta johtavat portaat suoraan pihalle.
Sisääntulon yhteydessä on peililasiliukuovikaapisto ja erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä säilytystilaa. Kummassakin makuuhuoneessa on omat peililiukuovikaapistot, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytysratkaisua ilman erillistä vaatehuonetta. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi kodin ja luovat avaran tunnelman.
Asunnon pinta-ala on 76,5 m² ja se myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja alkanut 26.2.2024. Vuokra on 1 248 € / kk + käyttökorvaukset.
Yhtiössä panostetaan kestävään ja yhteisölliseen asumiseen: viherkatto löytyy autokatoksista, aurinkopaneelit hyödyntävät uusiutuvaa energiaa ja sähköisesti varattavat yhteistilat – pesutupa, kuivaushuone sekä sauna-/kerhotila – palvelevat asukkaiden arkea. Katoksellinen autopaikka mahdollistaa sähköauton latauksen. Pihapiiristä löytyy leikkipaikka sekä tilat askarteluun, varastointiin ja väestönsuojaan.
Kaarela on vehreä ja perheystävällinen kaupunginosa, jossa arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueella on hyvät ulkoilureitit, useita päiväkoteja ja kouluja. Julkiset liikenneyhteydet toimivat sujuvasti junalla ja bussilla eri suuntiin.
Huoneisto on nähtävissä paikan päällä sopimuksen mukaan – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Pohjakuva
77 m2
3h, avok, kph, s, erillinen WC, terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S)
Lataa pohjakuva

Hintatiedot
Velaton hinta
314 000 €
4105 €/m2
Yhtiövastike 497,25 €
Hoitovastike 497,25 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vastikkeet ja muut maksut 1.6.2025 alkaen: Hoitovastike 6,50€/m2/kk Rahoitusvastike 6,50€/os/kk Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk Kylmä vesi 4,45€/m3 Lämmin vesi 11,82€/m3 Yhtiössä maksetaan vesiennakkoa kuukausittain ja vesimaksun määrä tasataan kerran vuodessa perustuen mittarilukemien osoittamaan toteutuneeseen kulutukseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Rakennuttaja)
2023
Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2023
Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat korjaukset ja remontit
2023-2025
Rakennuttaja Mangrove Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2023-2030
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna
2022
2030-2031
10- vuotistarkastuksiin varautuminen
2032
10-vuotistarkastus
2032
IV-kanavien nuohous
2032
Energiatodistuksen laadinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Helsingin Silva |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi 0207488102 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiö muodostuu muodostuu seitsemästä kaksikerroksisesta rivitalosta. Askartelutila, Kerhotila 2 kpl, Kuivaushuone, Pesutupa, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, Varasto 2 kpl, Varasto - piha, Väestönsuoja 2 kpl. Asukkaiden hallinnassa on erillinen numeroitu irtainvarasto. Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-TV Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Laajakaista 10/10M (Telia 10/10M) |
Energialuokka |
A2018 |
Tontin pinta-ala |
5923m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
89347.69 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Temperankatu 3
00430,
Kaarela,
Helsinki