rivitalo, 3h, avok, askh, vh, kph, wc, terassi, piha

199 000 € • 88.5 m2 • 2 248,59 €/m2

Pitkännotkontie 4, 02760,
Tuomarila, Espoon keskus, Espoo

rivitalo, 3h, avok, askh, vh, kph, wc, terassi, piha

Pitkännotkontie 4, 02760, Tuomarila, Espoon keskus, Espoo

199 000 €

88,5 m2 • 2 248,59 €/m2

Yhtiövastike

952,26 €

Tontti

Oma

Kerros

1-2/ 2

Tarjouskauppa

Viehättävä perheasunto Tuomarilassa – oma piha, remontoitu kylpyhuone ja upea sijainti keskuspuiston tuntumassa!

Tämä kodikas ja hyvin suunniteltu koti sijaitsee rauhallisella Tuomarilan alueella, aivan luonnon ja ulkoilureittien äärellä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen askarteluhuone, joka soveltuu erinomaisesti myös työtilaksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Valoisa ja avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen – tilassa riittää hyvin paikkaa perheen yhteisille hetkille. Olohuoneesta on kulku suojaisalle pihalle, jossa sijaitsee viihtyisä terassi markiisineen, täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen. Tyylikkäästi uusittu saunaosasto tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Naapuritontin vehreä Tuomarilanpuisto viimeistelee idyllisen asumisympäristön.

Espoon Tuomarila on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja ja arjen palveluita kävelyetäisyydeltä, ja juna-asema takaa sujuvan yhteyden niin Espoon keskukseen kuin Helsinkiin. Tuomarila on erityisen pidetty perheiden ja luonnosta nauttivien keskuudessa.

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2249 €/m2

Yhtiövastike 952,26 €

Rahoitusvastike 686,76 €

Hoitovastike 265,50 €

Vesimaksu 18 € / hlö / kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12 / kk

Velaton lähtöhinta 199 000 €

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Latauskartoitus tehty ulkopuolisen urakoitsijan toimesta. Ohjeistus latauslaitteiden asentamisesta tulee myöhemmin. Palovaroittimet asennettu 10.11.2025. Vesikattojen korjauksia. 2024 Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus. A ja B talojen ulkoseinien korjaus. Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa (muutama uusittu). Autokatoksen ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen. 2022 Pumppaamon ja sähkökeskuksen uusiminen. 2021 B-talon kattoluukkujen tiivistysten korjaukset. 2019-2021 C-talon asuntojen C3,C4,C6,C7 ja C8 korjaukset ja rakennekorjaukset. 2019 C-talon sadevesijärjestelmän korjaus ja salaojituksen uusiminen. 2019 C-talon rinteen kunnostustyöt, sisältäen rinteen avartamisen C8-C9 kohdalta (talviauraus). C-talon sala-ojituksen ja vedenohjauksen korjaukset. Rakenteelliset korjaukset alapohjassa, sisällä ja ulkona. 2018 Ilmanvaihtohormien, -venttiilien ja korvausilmaventtiilien tarkastus/puhdistus 2017 Lämmityspattereiden kuntokysely ja patterien uusiminen tarvittavilta osin. 2016 Makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen eli 2 kpl per asunto uudet tuloilmaventtiilit. Lämmitysboilerien kunnon kartoitus, 10 kpl vanhinta uusittiin. 2015-2016 Pihan vihertöitä, parkkipaikan reunusta, rinteen muurin-, portaiden- ja aidan rakentaminen. 2015 C-talon päädyn portaiden valaisimien asentaminen. 2012 Ulkovalaistus ja autolämmityskellot uusittu. Lukitus uusittu (Abloy Sento). 2011 Leikkipaikka. 2008 A-rakennuksen vesikatto uusittu. 2007 jäteveden pumppaamo uusittu. 2000 vesikaton saneeraus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2025-2026 Tarvittaessa vesikattojen ja sadevesijärjestelmien korjauksia. Suunnitellut korjaukset: 2025: Suunniteltu Vedenohjauskorjauksia. 2027: Suunniteltu Kiinteistön kuntokartoitus. 2028: Suunniteltu Vesikattojen uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuomarilanpuisto - Domsby Funkis

Isännöitsijän yhteystiedot

Lauri Korkiakoski

Kiinteistön nimi

Talvella hoitaa huoltoyhtiö aurauksen ja hiekoituksen, muuten asukkaat hoitaa, ei ole kiertävää vuoroa.

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero (A- talon alakerrassa) ja pyörävarasto

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

6m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Pitkännotkontie 4
02760, Tuomarila, Espoon keskus, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.