Matinraitti 7, 02230, Matinkylä, Espoo

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävät perusparannushankkeet vuodesta 2011 alkaen (vuosina 1990-2010 suoritetuista korjauksista tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksen mukana toimitettavissa asiakirjoissa): Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2024 Vesikaton huoltotarkastus. 2017 Vesikattojen turvapollarien asennus. 2015 Vesikatteiden uusiminen. Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG-taloihin. ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen. Uudet sisäänkäyntikatokset 3 kpl. Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen. Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus. ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus). Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. 2011 Vesikatteiden huoltokunnostus. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: 2023 Väestönsuojien huoltokorjaus. 2021 D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. H-talon hissin uusiminen. 2020 D-talon hissin uusiminen. Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen. 2019 A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus. 2017 Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden puuosien uusiminen/kunnostus sekä pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: 2024 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus. 2023 H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2022 Saunaosastojen suihkuhanojen uusiminen. 2021 Salaojien painehuuhtelu. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. 2020 Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon. 2019 D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2016 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2015 EFG-talon IV-kojeen uusiminen. D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen. 2011 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien puhdistus. H-talon tonttivesijohdon uusiminen. Asbestieristeiden purku näkyvistä vesi- ja lämpöjohdoista ja uudelleen eristys. Kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesutilojen poistoputkien uusiminen. Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen. Kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta. Kaikkien talojen sadevesipystyviemärien kunnostus sukittamalla. ABC- ja EFG-talojen pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla. D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: 2021 Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl. 2020 Valaistuksen asennus grillikatokseen. 2018 D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen. Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi. 2015 Automaattiovien asennus D- ja H-talojen porrashuoneiden ulko-oviin. Kaukovalvonnan uusiminen. 2011 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M). Kaikkien kylpyhuoneiden pistorasioiden uusiminen. Porrasvalaisimien uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen. Katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus. ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet. Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Parvekkeiden kuntotutkimus. Leikkipaikan turvatarkastus. Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen. D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029: Energiatodistuksien uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Sähköjärjestelmien uusiminen. ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus. ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. Lukituksen uusiminen. D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjauksen hankesuunnittelu. D- ja H-talojen lämpörappauksen purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (suunnittelu ja viranomaislupa). Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Energiaselvitys. Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen. Kunnossapidon periaateohjelma 2030-2034: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Piha-alueiden kunnostus. Kunnossapitotarveselvitys on halituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.