kerrostalo, 3-4 h+k+wc+kph/wc+s, huoneisto kahdessa tasossa
448 000 € • 104.0 m2 • 4 307,69 €/m2
Eurantie 12,
00550,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 3-4 h+k+wc+kph/wc+s, huoneisto kahdessa tasossa
Eurantie 12, 00550, Vallila, Helsinki
448 000 €
104 m2 • 4 307,69 €/m2
Yhtiövastike
1 913,60 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 5
Hissi
On
Tee tarjous: Eurantie 12
Tämä tilava uniikki 104 m²:n asunto sijaitsee viehättävässä Lars Sonckin suunnittelemassa talossa Helsingin Vallilassa, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Asunto tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta.
Tässä kodissa on kaksi sisäänkäyntiä – toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa on tilava keittiö, jonka ikkunasta on näkymä taloyhtiön kauniille sisäpihalle, wc ja toinen iso huone, joka on jaettu kahteen osaan. Tällä hetkellä toinen puoli toimii olohuone/makuuhuoneena ja toinen puoli työskentelytilana. Ikkunanäkymä on Hämeenkadulle.
Huoneiston alakerta on kellarikerroksessa. Täältä löytyy tilava oleskelualue ja kaksi makuuhuonetta, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone/wc ja oma sauna , joka tuo arkeen luksusta.. Luonnonvalo tulvii toiseen makuuhuoneeseen sisäpihan puoleisesta katetusta ikkunakuilusta, johon voi laittaa kasvamaan vaikka kauniin pienen puutarhan. Alakerrasta pääset kulkemaan kätevästi myös taloyhtiön pyykkituvalle tarvittaessa.
Asunto Oy Eura on valmistunut vuonna 1928 omalle tontille. Taloyhtiössä on 80 asuinhuoneistoa ja taloyhtiö omistaa liiketiloja, jotka tuottavat mukavasti vuokratuloja. Tämä tekee yhtiöstä taloudellisesti vakaan. Lisäksi yhtiöstä löytyy hyvät saunatilat ja kuntosali asukkaiden käyttöön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten vuonna 2015 on uusittu käyttövesi- ja viemäriputket. Vuonna 2022 taas valmistui tyylikäs perinnejulkisivukorjaus, josta yhtiö voitti vuonna 2023 julkisivuremonttikilpailussa 1. palkinnon. Julkisivuremontin yhteydessä uusittiin myös vesikatto, ulko-ovet ja ikkunat.
Alueen keskeinen sijainti, unohtamatta alueen kattavaa ravintola- ja kahvilatarjontaa sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka haluaa nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla rauhallisesta asuinympäristöstä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi viihtyisä pesäpaikka Vallilan sydämessä!
MYYNTI JA YKSITYISESITTELYT:
Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!
Get a Roof.
Hintatiedot
Velaton hinta
448 000 €
4308 €/m2
Yhtiövastike 1 913,60 €
Rahoitusvastike 1 081,60 €
Hoitovastike 832,00 €
Vesimaksu 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset Saunamaksu 16,80 € /kk viikkovuoro, 8,40 € /kk joka toinen viikko, jos haluaa käyttää taloyhtiön saunaa. Huoneistolla on myös oma sauna.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Katon maalaus.
2022
Lämmönjakokeskus uusittu ja lämmitys tasapainotettu.
2022
Lämmönjakokeskuksen yhteydessä uusittu myös: siirtimet, lämmitysjärjestelmän putkistot, pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet ja paisunta- ja varolaitteet.
2022
Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattoremontti.
2022
Kattoremontin yhteydessä uusittu myös vesikattovarusteet: räystäskourut ja syöksytorvet, kulkusillat, lape-ja kattotikkaat, lumiesteet, pollarit, suojakaiteet, varusteet, kattoikkunat ja -luukut.
2021
Ikkunat uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.
2021
Katto uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.
2021
Rappaus uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.
2021
Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.
2018
Julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus.
2017
Taloyhtiölaajakaista otetttu käyttöön, perusnopeus 10/10M.
2016-2017
Uusittu A, B, C ja D -rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät.
2016
Uusittu puuikkunat.
2015
Ilmanvaihtohormit korjattu ja osittain sukitettu. Huoneistojen raitisilmaventtiilit asennettu. Kellarin ilmanvaihtoa parannettu. Teräsverkkokomerot asennettu kellariin ja vinttiin. Kellari kunnostettu ja salaojitettu.
2015
Sähkösaneeraus, jossa uusittu sähköpääkeskus, sähkön jakokeskukset, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kiinteistön kaapelointi, sisävalaistus, turvavalaistusjärjestelmät, sähkönousut, aluevalaistus, ulkopistorasiat, johtotiet, LVI-laitteiden kaapeloinnit, pistorasiat, saunat, kiinteistöjen kojeet ja laitteet
2015
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu.
2009
Ilmanvaihtohormit puhdistettu.
1997
Piha-asfaltti uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet (10v paristolla) 2026-2027: Sisäpihan asfaltoidun pihakannen kuntotutkimus. 2028: Rappukäytävien kunnostuksen suunnittelu. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Eura |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tiia Hytönen |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Eurantie 12
00550,
Vallila,
Helsinki
