kerrostalo, 2h+k+s

189 000 € • 54.0 m² • 3 500,00 €/m²

Pasuunatie 8, 00420,
Kannelmäki, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+s

Pasuunatie 8, 00420, Kannelmäki, Helsinki

189 000 €

54 m² • 3 500,00 €/m²

Yhtiövastike

493,40 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 5

Hissi

Hyvällä sijainnilla Kannelmäessä myynnissä kerrostalon kulmahuoneisto

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja yhtiön lämmönlähteenä on maalämpö. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa kolmella sivulla ei ole naapureita lainkaan. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät puistoon. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin myös isokin ruokapöytä. Hiljattain remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Sijainti on erinomainen! Vieressä on jokimaastoon asettuva puistoalue ulkoilua varten ja Kannelmäen juna-asema on vain 500m päässä. Lähikauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Isommat ostokset voit hoitaa alle 1,5km päässä sijaitsevassa Kauppakeskus Kaaressa.
Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

3500 €/m²

Myyntihinta 184 159 €

Velkaosuus 4 840 €

Yhtiövastike 493,40 €

Rahoitusvastike 83,00 €

Hoitovastike 410,40 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 23

Muut kustannukset Pistokepaikka 30€/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa einintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Osuuspankki. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on Osuuspankki remonttilimiitti 317.000,00 euroa, josta käytössä per 31.12.2023 143122,19 euroa. Taloyhtiöön on rakennettu maalämpöjärjestelmä vuonna 2021 ja sen leasingvastuu on 31.12.2023 398623,46 euroa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Julkisivuremontti

2022

Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse

2022

Väestönsuojan painemittaus ja varusteiden tarkistus

2022

IV-kanavien puhdistus ja säätö

2022

Leikkipaikan uusiminen

2022

Jäteaseman huoltomaalaus

2021

Pesulan kuivauskoneen ja -kaapin uusiminen

2021

Maalämpö

2021

Porrashuoneiden valaisimet uusittiin led-valaisimiksi

2019

Vesikaton huoltokorjaus

2017

Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja listoituksien korjaukset

2016

Roskakatoksen asfaltointi

2016

Sadevesikaivon pumpun korjaus

2016

Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus A-rapussa

2016

Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja parvekeovien tarkistus

2015

A- ja B-portaiden edustan korjaustyöt

2015

Katon läpivientien korjaus

2015

Keittiölinjojen pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2014

Julkisivun seinävalaisimien kunnostus ja lisävalaistuksen hankinta

2014

B-talon piha-aitojen uusiminen sekä seinien koristerimoitusten korjaus

2014

Kylpyhuonekartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus

2013

A- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen

2013

Katon, sadevesikourujen ja rännien tarkastus

2013

Talopesulan pesukoneen uusiminen

2012

A-talon sokkelin vierustojen ja laatoitusten kunnostus

2011

Ilmanvaihdoin säätö

2011

Sadevesikaivon korjaus ja sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen

2009

Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö

Tulevat korjaukset ja remontit

Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä: PTS 2023-2032 2024: piha-aitojen kunnostus, kylpyhuonekorjauksia, hissien sähköistyksen uusiminen ja GSM hälytysliittymät 2025: piha-alueiden korjaus, salaojat, kylpyhuonekorjauksia, sähköpääkeskukset 2026: Ulko-ovien kunnostus, kylpyhuonekorjauksia 2027: kylpyhuonekorjauksia 2028: kellaritilojen maalaus, kylpyhuonekorjauksia 2029: vesikatto huoltokorjauskia A,B ja C , kylpyhuonekorjauksia 2030: piha-alueiden korjaus+led valaistus, kylpyhuonekorjauksia, jäteaseman huoltokorjaus/maalaus 2031: kylpyhuonekorjauksia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Pasuunatie 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistä Tahkola Helsinki Oy, Virve Lempinen p.020 7488 381
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4763m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	55266.0
Tontin vuokra-aika	2060-12-31 00:00:00.000