kerrostalo, 2h+k+lasitettu parveke
169 000 € • 56.0 m2 • 3 017,86 €/m2
Yläkartanontie 20,
02360,
Soukka,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+lasitettu parveke
Yläkartanontie 20, 02360, Soukka, Espoo
169 000 €
56 m2 • 3 017,86 €/m2
Yhtiövastike
522,50 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 9
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Yläkartanontie 20
Tee tarjous: Yläkartanontie 20
Tilava kaksio kauniilla näkymillä ja lasitetulla parvekkeella putkiremontoidussa yhtiössä!
Valoisa kaksio neljännessä kerroksessa korkealla mäen päällä avarat näkymät ja merisiluetti olohuoneesta asti! Asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuu hyvin sohvaryhmä ja muuta kalustusta. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden.
Makuuhuoneessa on reilusti tilaa, ja arkea helpottaa erillinen vaatehuone, jossa on toimiva säilytysjärjestelmä. Kaikki tarpeellinen, mukavasti tilaa ja loistava sijainti rauhallisessa ympäristössä.
Reilunkokoinen kylpyhuone, johon mahtuu kätevästi pyykinpesutorni.
Espoon Soukka on merellinen ja vehreä kaupunginosa Länsi-Espoossa, tunnettu luonnonläheisyydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvät liikenneyhteydet, kiitos lähellä sijaitsevan metron ja kattavien palveluiden.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
169 000 €
3018 €/m2
Velkaosuus 30 659 €
Yhtiövastike 522,50 €
Rahoitusvastike 266,25 €
Hoitovastike 256,25 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksuennakko / kpl / kk 24,0000 kpl kk Varastovuokra 175,5100 kpl kk Saunamaksu 11,0000 kpl kk Autopaikka/Kylmä / kpl / kk 5,5000 kpl kk Autopaikka/lämmin / kpl / kk 10,0000 kpl kk Kylmäkaappi/pakastin / kpl / kk 5,0000 kpl kk Varsinaisen yhtiökokouksen 2.12.2024 päätökset: Hallitukselle myönnettiin edelleen valtuudet autolatauspisteiden teknisten selvitysten, kustannuslaskemien ja toteutusmahdollisuusselvitysten tekemiseen yhdessä naapuritaloyhtiö Soukankulman kanssa. Selvitykset eivät saa aiheuttaa merkittäviä kustannuksia taloyhtiölle. Autolataushankkeen mahdollisesta toteutuksesta päätetään erikseen jossakin tulevassa yhtiökokouksessa. Hallitukselle myönnettiin aloitusvaltuutus pihan toteutussuunnittelulle mukaan lukien salaojasuunnittelu. Toteutussuunnittelu ei aiheuta tässä vaiheessa merkittäviä kustannuksia. Piha- ja salaojahankkeen toteutuksesta päätetään erikseen jossakin seuraavassa yhtiökokouksessa toteutussuunnittelun jälkeen. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden ja ylimääräisten lainaosuussuoritusten määrällä, kuitenkin pääomavastikkeet vain, jos muuta keinoa yhtiön verotuksen välttämiseksi ei ole. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle oikeus vuoden aikana muuttaa pääomavastikkeita ilman yhtiökokousta, mikäli taloyhtiölainojen korkomenot olennaisesti ja yllättäen nousevat.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita)
1996
Lämmitysverkoston tasapainotus
1996
Parvekkeiden maalaus
1997
Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys
2002
Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty
2003
4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen
2005
Ilmanvaihdon perusparannus
2005
Vesikaton kunnostustyö
2006
Parvekekaiteet huoltokäsitelty
2006
Päivitetty LVV-kuntotutkimus
2007
12 parvekelattian kunnostus
2007
2007
Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi
2009
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys / helotus / sovituskorjaus
2009
Kellaritilojen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu
2010
Asennettiin parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl)
2011
Paineenkorotuspumppu uusittu
2012
LVIS-korjauksen hankesuunnitelma
2012
Savunpoistoikkunoiden korjaus
2013
LVIS-korjauksen toteutussuunnitelma
2013-2014
LVIS-korjauksen toteutusvaihe
2014
Parvekkeiden kuntokartoitus
2015
Kerhohuoneen remontti
2015
Leikkialueen korjaus
2016
Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus
2016
Kylmiön poisto
2017
A- ja B-rapun alaovien ja takaoven uusiminen, porrastaso-ovien lakkaus
2017
Roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen
2019-2020
Parvekelattioiden korjausurakka
2020
A- ja B-rapun IV-koneiden uusiminen
2020
Kameravalvonnan asentaminen
2021
Parvekesisäseinän (ml. ovi ja ikkuna) hankesuunnittelu
2021
Salaojien tarkistus ja kuvaus
2022
Parvekesisäikkunoiden ja -oven uusimishankkeen toteutus, parvekemaalaus
2022
Muurien, roskakatoksen ja rappulippojen kunnostus, parvekelaseja uusittu 17
2022
A-rapun vinttikerroksen porrasikkunoiden kunnostus
2023
Katolle menevien porrasovien uusiminen
2023
Kaikkien asuntoikkunoiden tiivistysmassaus
2024
Pihakunnostuksen hankesuunnitelman aloittaminen
2024
Salaojien korjausselvityksen aloittaminen
2024
B-rapun kellarin kosteusongelman korjaaminen
2024
Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
2024
Vesikaton kuntotutkimus ja pienkorjausten teko
Tulevat korjaukset ja remontit
VUOSI 2025 - Hissien korjauksen/modernisoinnin suunnittelu - Pihakunnostus toteutussuunnittelu - Salaojien toteutussuunnittelu - Parvekelasien huolto ja korjaus - Katon kuntotutkimus ja pienkorjaukset - Pohja-, sade- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu - Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys, B-rapun yläkerta VUOSI 2026 - Pihakunnostuksen ja salaojien toteutus - Hissien kunnostuksen toteutus - Lukituksen uusiminen VUOSI 2027-2028 - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen - Taloyhtiön uusi kuntoarvio - Porraskäytävien ja asuntojen ulko-ovien korjaussuunnittelu Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viidenvuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnissapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Soukanhuippu |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Varis Tero Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Sähköposti: tero.varis@braleva.fi Puhelin: 0103276451 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), väestönsuoja . Kuivaushuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5509m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Yläkartanontie 20
02360,
Soukka,
Espoo
