rivitalo, 2h+k+kph+s+wc+vh+terassi

168 000 € • 57.0 m² • 2 947,37 €/m²

Lauhatie 1, 01300,
Viertola, Vantaa

rivitalo, 2h+k+kph+s+wc+vh+terassi

Lauhatie 1, 01300, Viertola, Vantaa

168 000 €

57 m² • 2 947,37 €/m²

Yhtiövastike

324,90 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Valoisa kaksio omalla terassilla

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tunnelma? Tämä kaksikerroksisen rivitalon alakerran asunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään arkeen ja vähän enemmänkin.

Oma terassi avautuu olohuoneen yhteydestä ja kutsuu nauttimaan auringosta ja kahvihetkistä. Erillinen keittiö on haluttu pitää omana tilanaan, joten olohuone jää avaraksi ja rennoksi oleskelutilaksi. Tilava makuuhuone kätkee sisäänsä käytännöllisen vaatehuoneen, joka helpottaa arjen järjestelyjä.

Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n lisäksi pääset rentoutumaan omassa saunassa mikä ihana päätös päivälle.

Asunto Oy Lauhatie 5 sijaitsee omalla tontilla viihtyisässä ja huolella hoidetussa taloyhtiössä.

Vantaan Viertola hurmaa vehreydellään ja kodikkaalla pientaloalueellaan, jossa arki on yhtä aikaa sujuvaa ja rauhallista. Hyvä sijainti tuo lähelle niin palvelut, koulut kuin nopean yhteyden Helsinkiin ja koko pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti sopii loistavasti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja toimivaa pohjaratkaisua.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Hintatiedot

Velaton hinta

168 000 €

2947 €/m²

Velkaosuus 750,98 €

Yhtiövastike 324,90 €

Rahoitusvastike 85,50 €

Hoitovastike 239,40 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikka, kylmä 5,00€/kpl/kk Autopaikka, lämmin 10,00€/kpl/kk Autosähkö kulutuksen mukaan 0,145kWh Lämminvesimittari kulutuslukema 4,45m3 Kylmävesimittari kulutuslukema 4,45m3 Vesimaksuennakko 15,00€/kk Yhtiössä asuntokohtaiset vesimittarit. Isännöintitoimisto veloittaa ylimääräisestä vesitasauslaskutuksesta hinnaston mukaisen korvauksen. Asunto Oy Lauhatie 5 vesitasaus tehdään kerran vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992

Puisten julkisivujen ja muiden puuosien maalaukset

1997

Ikkunapeltien uusinnat

1999

Puuaitojen maalaustyöt

2000

Parvekkeiden pinnoitustyöt

2001

Iv -nuohous

2002

Postilaatikkojen uusinnat ja portaikkojen sekä syöksytorvien kiinnitykset

2003

Piha-alueen parannukset

2004

Julkisivujen puuverhousmaalaukset ja ikkunoiden sekä ovien maalaukset

2006

Kuminatien puoleisen aidan uusiminen ja sokkelisaumojen uusiminen

2007

Laadittu kiinteistön kuntoarvio+PTS sekä märkätilojen kuntoarvio.

2009

A1-varastokopin nosto/oikaisu

2009

Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä patteri- ja linjansäätöventtiilien uusinta ja lämpöjohtoverkoston

2010

B6, B7, C11 ja D16- huoneistojen varastokoppien nosto /oikaisu

2011

Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2011

Poistopuhaltimien uusiminen (4 kpl/4 rakennusta)

2012

Vesikaton kuntotutkimus, kulkusiltojen asennus ja iv-koneiden tiivistys

2013

Ulkovalaistuksen uusiminen:huoneistonumerolamput, talokirjainlamput, pihakäytävälamput ym.

2013

Vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat uusimiset

2014-2015

Vesikattojen uusiminen/peruskorjaus: suunnittelutyö ja rakennusluvan haku

2016

Vesikaton uusinta: tiilikatteen muuttaminen konesaumattuun peltikatteeseen

2017

Kiinteistön kuntoarvio ja PTS ja märkätilaraportti

2018

Pohja- ja tonttiviemärienkuvaus ja huuhtelu

2018

Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus

2019

IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2020

Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen

2021

Parvekkeiden kuntotutkimus / kunnostussuunnitelma

2022

Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta

2022

Auton latauspistokkeiden uusiminen

2023

Salaojituksen esiselvitys

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Sisäpihan lauta-aitojen uusiminen

2025

Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin

2025

Ilmanvaihtoventtiilinen lisääminen huoneistoihin

2026

Ikkunoiden / parvekeovien uusiminen

2027

Salaojien ja sadevesijärjestelmien mahdollinen kunnostus

2027

Maanpintojen kallistuskorjaukset / sorastus

2028

Puuverhoillun ulkoseinien ja aitojen huoltokunnostus / maalaus / uusinta

2028

Huoltorakennuksen julkisivu/ kunnostus ja maalaus Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lauhatie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	PKI Isännöinti Oy ISA / Isännöitsijä Timo Kivistö (IAT) Korsontie 6 01450 Vantaa Puhelin 0207871400 Sähköposti asiakaspalvelu@pki.fi
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4149m²
Tontin omistus	oma