rivitalo, 2h,k,kph,s,var

88 000 € • 61.0 m2 • 1 442,62 €/m2

Haapakuja 11, 90650,
Haapalehto, Oulu

rivitalo, 2h,k,kph,s,var

Haapakuja 11, 90650, Haapalehto, Oulu

88 000 €

61 m2 • 1 442,62 €/m2

Yhtiövastike

244,00 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 1

Tilava ja valoisa rivitalohuoneisto Haapalehdosta! Tämä reilun kokoinen kaksio on remontoitu kattavasti, lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä 61 neliön tilava kaksio. Huoneistoa remontoitu vastikään todella kattavasti mm. keittiö uusittu kodinkoneineen, lattiat uusittu listoineen, kylpyhuone remontoitu, ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu. Takapihan terassikin on uusittu ja asennettu terassivalot, joten takapiha on valmis syysilloista nautittavaksi. Huoneiston edessä kylmä varastotila sekä lämmin varasto erillisessä rakennuksessa. Taloyhtiössä suoritettu remontteja mm. käyttövesiputkien uusiminen, pihan kuivatusremontti, ulko-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, iv-kanavien puhdistus.

Haapalehto on viihtyisä asuinalue, lyhyen matkan päässä keskustasta. Lähipalveluista löytyy mm. ruokakaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan niin pyöräillen kuin julkisellakin liikenteellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Lyttinen
040 1388301
laura.lyttinen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

88 000 €

1443 €/m2

Yhtiövastike 244,00 €

Hoitovastike 244,00 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 16,8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikan kustannukset(€/kk) 8 / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996

Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen.

2001

Antenni ja KTV-verkko.

2003

Syväkeräysastiat jätehuolto.

2004

Peruskuntoarvio.

2008

Parvekeovien huoltokorjaukset, viallisten lämpölasielementtien vaihto.

2010

Huoneistojen väliaitojen huolto.

2011

Kuntoarvion päivitys, julkisivujen kunnostus ja putkikanaalin uusiminen, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen, märkätilojen kosteusmittaus ja saumojen tiivistys, julkisivujen kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.

2012

Piha-alueen kunnostaminen, sokkelin ja ikkunaritilöiden maalaus, asfaltin uusiminen, lämmönjakohuoneen kunnostus.

2013

lämpötolpan lisääminen ja postilaatikkojen uusiminen.

2014

korvausilmaventtiileitä asennettu.

2015

Ulkovalaistuksen parantaminen, vesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus. B-talon ulkovarastojen lattiat.

2017

Käyttövesiputkien uusiminen, märkätilojen rakennesuunnittelu.

2019

Korvausilmaventtiilit loppuihin huoneistoihin, pihakuivatuksen suunnittelu. Ulko-ovien kunnostaminen.

2020

Terassi- ja parvekeovet, pihankuivatusremontti, pensasaidat, varastojen seinävalaisimet, kattojen kuntokartoitus.

2021

Katon kuntokartoituksen vaatimat korjaukset, B-talon varastojen kattojen korjaukset.

2022

Viemäriputkistojen kunnon kartoitus, IV-kanavien puhdistus, hiekkalaatikon uusiminen, väliaitakorotuksia, jätevesiviemäreiden sisäpuoliset kuvaukset, putkistojen kuntotutkimukset, purettu kylmävarastojen laitteistot, sadevesikaivojen tarkistus, tyhjennys, pesu.

2023

Pensasaitoja, istutuksia, pihakeinun turva-alusta. Piilossa olevien kaivojen paikannus, piha-alueen jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, betonilohkareen poisto viemäristä. Parkkipaikan putkistojen kuvaus. Liesituulettimien ja palohälyttimien tarkistaminen kiinteistöhuollon toimesta.

2024

Seinän ja lattiarajan tiivistys, huoneisto C19.

2024

Kaukolämpölaitteiston tarkastus.

2024

Sadevesikaivojen ja linjojen sulatus ja sadevesikaivojen tyhjennys.

2025

Palovaroittimien asennus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitteilla olevat korjaustarpeet 5 vuodelle: Lattiakaivojen tarkastus tarvittaessa. Ikkunoiden vaihto tarpeen mukaan. Sähköpääkeskuksen tarkastus ammattilaisen toimesta. Märkätilojen huoneistokohtaiset tarkastukset 5 vuoden välein. A-talon päätyyn ja Haapakujan puoleiselle tontin rajalle istutuksia talkoilla. Pihapuiden kaatoja. Jätevesiviemäreiden seurantatutkimus. Vuosittain vesikatteen, sadevesirännien kunnon seuranta keväisin ja syksyisin sekä lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkkailu. Kaukolämpökeskus laitteiston uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Haapakuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Jani Kettukangas

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

5m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2035

Sijainti

Haapakuja 11
90650, Haapalehto, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.