rivitalo, 2h,k,kph,s,terassi,piha (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,s-os,var)
189 000 € • 60.0 m2 • 3 150,00 €/m2
Viertotie 24 A,
01390,
Ruskeasanta,
Vantaa
rivitalo, 2h,k,kph,s,terassi,piha (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,s-os,var)
Viertotie 24 A, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
189 000 €
60 m2 • 3 150,00 €/m2
Yhtiövastike
258,09 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Viertotie 24 A
Tee tarjous: Viertotie 24 A
Isolla etelä pihalla varustettu koti suositussa Ruskeasannassa.
Asuntoon astut sisään tilavaan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa. 2021 remontoitu saunaosasto löytyy heti sisääntulon vierestä. Asunnossa on yksi todella tilava makuuhuone, jonka peililiukuovet kätkevät taakseen runsaasti säilytystilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen ja viihtyisän tilan. Hyväkuntoisen huoneiston kaikki seinäpinnat on joko maalattu tai tapetoitu sekä listat vaihdettu 2023. Olohuoneesta on myös kulku etelän puolelle avautuvalle omalle todella reilun kokoiselle osittain katetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle, jossa on tilaa grillailla ja nauttia auringon paisteesta. Kauppakassien kanssakin pääset suoraan oman ulko-oven viereen, sillä sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka löytyy sisäänkäynnin vierestä.
Asunto Oy Vantaan Viertotie 24 on pieni 4 huoneiston muodostama taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, viimeisimpänä isompia remontteja on tehty muun muassa 2023 uusittu sähköpääkeskus ja johdot talon pääverkkoon, asennettu asuntoihin uudet sähkötaulut ja sähköautojen latauspisteet. 2021 uusittiin lämmitys ja siirryttiin energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun. 2018 on uusittu käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmä, 2016 viemärit sukitettu ja 2010 korjattu vesikattoa.
Ruskeasannan alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin bussilla joko Tikkurilan kautta tai suoraan Tuusulan moottoritietä pitkin. Lähistöltä löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, mahtavat ulkoilumahdollisuudet mm. pururata ja hiihtoladut eikä lähimpään ruokakauppaankaan ole matkaa kuin alle kilometri.
MYYNTI JA ESITTELYT 040 358 2109/ kimmo.antikainen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
3150 €/m2
Velkaosuus 2 762 €
Yhtiövastike 258,09 €
Rahoitusvastike 79,69 €
Hoitovastike 178,40 €
Vesimaksu 14.5 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Uusittu sähköpääkeskus ja -johdot talon pääverkkoon, asuntoihin uudet sähkötaulut ja sähköautojen latauspisteet (A2 asunnolla yksi sähkölatauspaikka), A3-päädyn salaojien kunnostustyöt.
2022
A1 parvekepäädyn rappauskorjaus.
2021
As 2 kylpyhuoneremontti, A1 parvekepäädyn rappauskorjaus, as2 terassi uusittu, julkisivu/aitojen huoltomaalaus. Lämmitys uusittu ja siirrytty ilmavesilämpöpumppuun.
2020
Antennijärjestelmän uusinta, tonttiaitojen ja ulkolaudoituksen uusinta, korvausilmaventtiilit as 2.
2018
Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmä uusittu.
2017
A1 Päädyn salaojitus.
2016
Tonttia ostettu lisää 90 m3, etuovet vaihdettu, viemärien sukitus, asunnon A3 ikkunat vaihdettu.
2013
A1 kylpyhuoneen remontti.
2012
Postilaatikkotelineen korjaus, A3 päädyn salaojitus.
2010
Vesikaton korjaustyö, vanhan öljysäiliön purku ja tilan kunnostus, pannuhuoneen seinien tiivistys, palo-oven asennus.
2008
Sokkeleiden pinnoitus, pannuhuoneen ikkunan ja oven vaihto.
2004
B-talo rakennettu.
2003
Pihatien asfaltointi ja pihavalojen asennus, öljysäiliö.
2001
Öljypannu + poltin.
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiössä ei ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä, kunnossapitotarpeet on ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella ja yhtiökokouksen pöytäkirjalla seuraavalle viidelle vuodelle: Viemärien huuhtelu 2025 HSY kierrätysastialokerikot roskiksen sisään, kun tulee ajankohtaiseksi. : Isännöitsijäntodistuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Viertotie 24 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Hallitukse puheenjohtaja Pekka Ojala p.045 650 2609 |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
1753m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Viertotie 24 A
01390,
Ruskeasanta,
Vantaa
