kerrostalo, 2h+k+kph+s+p
209 000 € • 58.0 m2 • 3 603,45 €/m2
Iiluodontie 7,
00990,
Aurinkolahti,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+s+p
Iiluodontie 7, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
209 000 €
58 m2 • 3 603,45 €/m2
Yhtiövastike
420,10 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Iiluodontie 7
Tee tarjous: Iiluodontie 7
Kodikas ja tunnelmallinen koti Aurinkolahdessa hyvien palveluiden lähettyvillä.
Tässä tilavassa kaksiossa on ison kodin tunnelmaa hyvin mietityn pohjaratkaisun ansiosta. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat mukavasti yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle parvekkeelle. Asunto on läpitalon asunto ja makuuhuoneesta on hienot, vehreät kaupunkinäkymät ns. uuteen Aurinkolahteen. Asunnon kylpyhuone sekä sauna ovat remontoitu tyylikkäiksi v. 2020-2021.
– OMA TONTTI –
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka on valmistunut omalle tontille v. 2000.
Aurinkolahti on haluttu asuinalue meren läheisyydessä itäisessä Helsingissä. Luonto ja upeat maastot mm. Uutelan ulkoilupuiston, rantabulevardin ja Kallahdenniemen tuntumassa houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan ihanista luontomaisemista. Vuosaaren kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavat, niin kaupalliset, kuin kunnallisetkin palvelut ja metrolla tai autolla on helppo kulkea. Asunnolta matkaa metroasemalle on n. 250 m. Meren rantaan on n. 600 metriä
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s
Voisiko sinun uusi kotisi olla täällä? Kaikkien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä?
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan alueeseen ja tähän ihanaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
TIIA STORMBOM, 040 8225407
tiia.stormbom@roof.fi
Roof LKV, Roof Group Oy
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
3603 €/m2
Myyntihinta 193 849 €
Velkaosuus 15 150 €
Yhtiövastike 420,10 €
Rahoitusvastike 174,00 €
Hoitovastike 243,60 €
Vesimaksu 29 €/hlö/kk
Muut kustannukset - Autopaikkavuokra, halli, 47,00 euroa/paikka/kk - Autopaikkavuokra, kansi, 37,00 euroa/paikka/kk - Autopaikkavuokra, Arabica-halli vuorottaispysäköinti, 39,00 euroa/paikka/kk Kerhohuoneen vuokra sopimuskohtainen Yhtiökokous 2024: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitus esitti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli lainakoroissa tapahtuu olennainen muutos.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Vesikattojen kuntoarvio
2024
Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta
2023
Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi
2023
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023
Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely
2022
Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus
2021-2022
Ikkunoiden ja ovien huolto
2021
Hissien uusiminen: Kone MonoSpace 500 DX
2021
Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen
2021
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto
2021
Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi
2020-21
Asuntojen märkätilojen uusiminen
2019
Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2019
Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan
2019
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2018-19
Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin
2018
Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto
2016
Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään
2015
Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen
2010
Ikkunoiden takuukorjaukset
2006
Porrashuoneiden maalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Parvekepilareiden kunnostus
2028
Julkisivun seurantatutkimus
2030
Yleisten tilojen huoltomaalaus
2030
Vesikattojen uusiminen
2034
Pihasuunnittelu/pihakorjaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintivelho Oy jaani@isannointivelho.fi Linnanrakentajantie 11 C 00810 Helsinki Isännöitsijä Jaani Wahlman 0400367999 jaani@isannointivelho.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarastot ja kuivaushuoneet (molemmissa taloissa), mankeli (B-talossa), asuntokohtaiset irtaimistovarastot (molemmissa taloissa). Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Yhtiön laajakaista: Telia 50/10M Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2009m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Iiluodontie 7
00990,
Aurinkolahti,
Helsinki
