kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasitettu parveke
145 000 € • 45.5 m2 • 3 186,81 €/m2
Mallastie 24,
90520,
Toppilansalmi,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Mallastie 24, 90520, Toppilansalmi, Oulu
145 000 €
45,5 m2 • 3 186,81 €/m2
Yhtiövastike
200,20 €
Tontti
Vuokra
Kerros
2/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Mallastie 24
Toisen kerroksen avarapohjainen kaksio suositulta Toppilansalmen asuinalueelta!
Oulun Sokurin Kranssi on vuonna 2012 valmistunut, Oulun kaupungin vuokratontilla (vuokra-aika 2070 asti!) sijaitseva rauhallinen sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaukolämpö sekä tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen ja asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiön todella tyylikkäät yhteiset saunatilat ovat ylimmässä kerroksessa ja saunatilat voit vuokrata halutessasi esimerkiksi vieraiden yöpymispaikaksi – 30€ / vuorokausi -hintaan!
Itse asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, ja parvekkeen näkymät ovat sisäpihalle ja Puu-Toppilaan päin, joten liikenteen melu ei tässä asunnossa sinua häiritse. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on selkeä, ja säilytystilaa tämän kokoiseen asuntoon on mukavasti kaapistojen, vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Tämä koti on siististi asuttu ja hyvin pidetty – Kylpyhuoneen silikonisaumat on vastikään uusittu ja samalla on myös tehty nanopinnoitus pitkittämään käyttöikää!
Taloyhtiön sijainti on myös hyvä, sillä Mallastie 24 sijaitsee väljästi rakennetulla puolella Toppilansalmea. Kulkuyhteydet ovat huiput, sillä lähin linja-autopysäkki on miltein talon vieressä ja lähimpään kauppaankin on alle kilometrin matka. Pyörätieverkostot ovat myös toimivat, ja Oulun keskustaan pääset sujuvasti pyöräteitse 10 minuutissa. Lenkkeilymaastot uuden asuntomessualueen suuntaan sekä jokivarteen ovat myös kivenheiton päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 4551
Joel.vehkalahti@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
145 000 €
3187 €/m2
Yhtiövastike 200,20 €
Hoitovastike 200,20 €
Vesimaksu 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset Saunatilan vuokraus 30€/vrk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kodinportaali-ilmoitustaulu 2020. Pelastussuunnitelma, käytävävalot muutettu liiketunnistimella toimiviksi, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021. Sähköautojen latauskartoitus, palovaroittimet vaihdettu, kellarin ja autohallin valot vaihdettu LED-valaistukseksi, sähköjärjestelmien tarkastus 2022. Palokatkojen asennukset taloon ja autohalliin, defibilaattorin hankinta, saunaosaston kiukaan ja valojen vaihto 2023. Parvekelasien huolto, ikkunapeltien korjaus 2024. Rappauksen paikalliset korjaukset, parvekelinjan betonipalkin tarkastus 2025.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Julkisivun puuosien maalaus 2028. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, termostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2029. Palovaroittimien uusinta 2032.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Sokurin Kranssi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Markus Puominen |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2070 |
Sijainti
Mallastie 24
90520,
Toppilansalmi,
Oulu
