kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasit.parveke

70 000 € • 42.5 m² • 1 647,06 €/m²

Kiramokatu 8, 90520,
Toppila, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasit.parveke

Kiramokatu 8, 90520, Toppila, Oulu

70 000 €

42,5 m² • 1 647,06 €/m²

Yhtiövastike

254,91 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 3

Hissi

Hissillisestä, vuonna 2000 rakennetusta taloyhtiöstä vapautumassa toisen kerroksen loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio! Asunto on uuden omistajan käytettävissä nopeasti – jo 1.6 alkaen!

Asunto Oy Oulun Merikoivu on v. 2000 rakennettu, edullisella Oulun Kaupungin vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöön on tehty mukava määrä remontteja vuosien varrella: Lämmönvaihdin on uusittu v. 2019 ja patteriverkosto huollettu 2020. IV-kanavat on nuohottu v. 2021 ja vuonna 2024 elementtisaumojen korjaus suoritettiin. Samana vuonna lukosto on uusittu.

Asunnon pohjaratkaisu on hyvä, ja sopii loistavasti yksinasujalle tai pariskunnallekin. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä lasitettu parveke. Säilytystilaa on paljon kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta.

Merellinen Meri-Toppilan asuinalue on loistavien kulkuyhteyksien varrella: Lähin bussipysäkki on 100m päässä, ja loistavat ulkoilumaastot ympäröivät tulevan kotisi. Meri-Toppilan puistossa löytyy suosittu frisbeegolfrata ja leikkipuistokin ja pyörätieverkostot niin Yliopistolle päin kuin keskustaankin ovat toimivat. Kauppaakaan ei tarvitse kaukaa etsiä, kun lähin Sale on melkein vieressä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

43 m²

2h,k,kph,s,lasit.parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

70 000 €

1647 €/m²

Myyntihinta 70 000 €

Yhtiövastike 254,91 €

Rahoitusvastike 14,78 €

Hoitovastike 199,75 €

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009

Pesuhuoneiden korjauksia.

2011

IV-hormien puhdistus ja säätö.

2011

Piha-aitojen maalaus.

2012

Pihapuiden kaatoa.

2013

Portaiden kaiteiden maalaus.

2016

Vuosikorjauksia (Liesikupujen ajastinkellot vaihdettu, ovisilmät asennettu, lukitus huollettu, lastauskytkin hissikoriin).

2017

Märkätilakorjaukset.

2017

VSS:n tarkastus ja huoltotyöt.

2018

Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Toimittaja: Paloturvallisuus Pyhäjärvi Ky. Asennettu 29 kpl, akkutakuu 10v ja laitetakuu 5v.).

2018

Huoltomaalauksia (Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, metallikaiteiden, luhtikäytävän kattopeltien, sinkittyjen pilarien ruostekohtien puhdistus ja maalaus sekä sadevesirännien puhdistus, katon sammaleen poisto/suojaainekäsittely.)

2019

Lämmönvaihtimen uusiminen (PPLVI1).

2020

Patteriverkoston huoltoa (Patteriventtiilien vaihto, verkoston ja pattereiden huuhtelu sekä verkon tasapainotus. Toimittaja: LVI-Pitkälä.)

2021

IV-kanavien nuohous.

2021

Korvausilmasuodattimien vaihto/puhdistus.

2021

Puiden kaatoa.

2023

Vesikaton pollareiden asennus ja huoltoluukun uusinta.

2024

Ulkoseinien elementtien saumakorjauksien uusinta.

2024

Lukostojen uusinta.

2024

salaojien kuvaus ja huuhtelu.

2024

käyttövesiputkien ja viemäriputkien kuntotarkastus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitteilla kylpyhuoneiden remontti ja putkiston sukitus. Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Parvekkeen ovien huolto. Sokkelin korjaukset, 1 krs. Betonipilareiden pesu. Aidan kunnostus/uusinta. 3krs.luhtikäytävän pieneläinverkot. Väestönsuojan tarkastus. Katon laaja tarkastus. Palovaroittimien uusiminen. Kylpyhuoneremonteista ja viemäreiden sukituksesta suunnitteluvaihe käynnissä. Suunnitteluvaiheen jälkeen aloitetaan kilpailutus ja asia käsittelyyn yhtiökokoukseen. Tarkempia dokumentteja ja kustannusarviota ei vielä ole saatavilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Merikoivu
Isännöitsijän yhteystiedot	Aleksi Ojala
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	30.05.2050