kerrostalo, 2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)

143 000 € • 44.5 m2 • 3 213,48 €/m2

Valjakonkatu 9, 33580,
Linnainmaa, Tampere

kerrostalo, 2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)

Valjakonkatu 9, 33580, Linnainmaa, Tampere

143 000 €

44,5 m2 • 3 213,48 €/m2

Yhtiövastike

225,56 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Tervetuloa Valjakonkadulle Linnainmaalle!

IHASTUTTAVA SAUNALLINEN KAKSIO YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA!

Nyt vapautumassa ylimmän 4.kerroksen tilava saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Asuinneliöt on käytetty taidokkaasti ja tehokkaasti. Tässä kodissa on iso ja avoin olohuonekeittiö yhdistelmä, josta on kulku reilunkokoiselle ja valoisalle lasitetulle parvekkeelle(lasitettu 2022). Moderni ja nykyaikainen keittiö uusittu vuonna 2022. Asunnon lattiat on vaihdettu samassa yhteydessä kauniiseen ja skandinaavisen vaaleaan laminaattiin.

Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hienosti parisänky ja ehdottomana plussana on huoneen koko seinän leveydeltä oleva kaapisto.

Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on kauniisti remontoitu oma sauna. Kokonaisuus on remontoitu vuonna 2022.

Asunto Oy Tampereen Valjakonketo on vuonna 2004 rakennettu 42 asunnon taloyhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokra on voimassa 2063 asti. Taloyhtiötä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja isompia remonttitarpeita ei ole tiedossa.

Tämä asuinalue on rauhallinen ja todella viihtyisä. Linnainmaan koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet Tampereen keskustaan sekä nopea pääsy omalla autolla moottoritielle. Luonto ja lenkkipolut lähtevät lähes kotioveltasi!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Olisiko tämä se koti, jota olet aina etsinyt?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

143 000 €

3213 €/m2

Myyntihinta 143 000 €

Yhtiövastike 225,56 €

Hoitovastike 220,26 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Vastikkeet ja käyttökorvaukset Vastike- tai käyttökorvauslaji euroa/vastikeyksikkö/aikayksikkö Vastike Asunnot hoitovastike 4,9497 / m2 / kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 2,4748 / ap.m2 / kk Pääomavastike RL1 0,8667 / os.lkm / kk Tietoliikennevastike 5,3000 / kpl / kk Vesivastike 20,0000 / kpl / kk Käyttökorvaus Autopaikka 10,0000 / kpl / kk Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättävä elin Yhtiökokous Huhtikuussa 2024 peritään ylimääräinen hoitovastike lämmitysjärjestelmän remontteja varten. Osakkaille on yhtiökokouksessa jaettu tiedote remonteista, niille osakkaille, jotka eivät olleet paikalla yhtiökokouksessa postitettiin tiedote yhtiökokousta seuraavana päivänä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006 Parkkialueen asfaltointi 2008 Hankittu syväkeräysastiat 2009 Koodilukot taka-ulko-oviin 2012 5 autopaikan kohdalta parkkipaikan asfaltointi. 2014 IV-kanavien nuohous ja katon kuntotarkastus 2016 LVISR peruskuntoarvio+märkätilakartoitus 2017 Elementtisaumaukset ja niiden korjaukset 2018 Talon päätyyn oven yläpuolelle kattolippa, julkisivujen puhdistus, lintupiikit, pyöräsuojakatos 2019 VSS Tarkastus 2020 Kantojen poisto ja sepelin levitys poistokohtiin 2020 A-rapun seinien kolopaikkaus ja kulmarosterit 2020 A1, terassiaitaan kaide ja portti, vanhan aidan korjaus ja maalaus portin korjaus (ilkivalta) 2020 Hissien korjaus 2021 Piha-alueen muokkaus ja kasvillisuus 2021 Sekajäteastian jako 2022 Ulkovalaisinten uusintaa 2022 A3 vesivahingon korjaus, vesikattojen tarkastus, lintupiikkien asennus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta

Tulevat korjaukset ja remontit

Tulevat remontit 5 vuoden sisään: 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Pohjaviemäreiden tarkastus 2024 Elementtisaumausten tarkastus 2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Valjakonketo

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy, Tampere Isännöitsijä Kivipensas Katariina Puhelin 010 228 1952 Sähköposti:katariina.kivipensas@retta.fi Postiosoite Puhelin Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 TAMPERE

Autotallien määrä

14

Tontin pinta-ala

3585m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

12760.72

Tontin vuokra-aika

2063-09-30 00:00:00.000

Sijainti

Valjakonkatu 9
33580, Linnainmaa, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.