kerrostalo, 2h+k+kph+ranskalainen parveke
209 000 € • 38.0 m2 • 5 500,00 €/m2
Ulvilantie 19B,
00350,
Munkkivuori,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+ranskalainen parveke
Ulvilantie 19B, 00350, Munkkivuori, Helsinki
209 000 €
38 m2 • 5 500,00 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerros
7/ 10
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Ulvilantie 19B
Tee tarjous: Ulvilantie 19B
Valoisa ja kaunis kaksio seitsemännessä kerroksessa
Tämä upea, kulmassa sijaitseva asunto hurmaa valollaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan huoneisiin, mikä luo avaran ja kutsuvan tunnelman.
Keittiö on kompakti mutta käytännöllinen, sieltä löytyy kaikki oleellinen, myös astianpesukone. Avarasta olohuoneesta aukenee ovet ranskalaiselle parvekkeelle, josta avautuvat upeat puistomaiset näkymät. Makuuhuone on tilava ja varustettu hyvillä säilytysratkaisuilla. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyynkinpesukone.
Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu: putki- ja sähköremontit on tehty vuosina 20052008, ja vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa.
Munkkivuori tarjoaa asukkailleen erinomaista arkea ja vapaa-aikaa. Ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ja ravintolat sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Merenrantaan kävelee kymmenessä minuutissa, ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset lähistöllä on lenkkipolkujen ja kuntosalien lisäksi golf-, tennis- ja padelkenttiä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
5500 €/m2
Yhtiövastike 293,27 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Autohallipaikkavuokra 50,00 / kpl / kk Autotallipaikkavuokra 115,00€ / kpl / kk Pysäköintikortti 10,00€ / kpl /kk Saunamaksu 15,00€ / kpl / kk YK 21.05.2025 Lisäksi kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Julkisivut Julkisivujen kuntotutkimus
2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus,
2023-2024
Maisematyölausunnon mukaiset puustonhoitotyöt,
2022
Energiaselvitys, päälämmitysjärjestelmä ja muut toimenpiteet (LTO/PILP, ilmanvaihtokoneiden uusinta)
2022
Lukituksen uusiminen iLoq S5
2022
Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen
2021
Kiinteistön kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset
2021
Pintavesien vedenohjauksen suunnittelun käynnistäminen
2021
Tornitalojen esteettömyyshanke, vastaanotettu 18.11.
2021
2020
Kattojen kuntoarvion toteuttaminen
2019
Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus
2018-2019
Kiinteistöjen kaikkien ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen
2017
Tornitalojen hissien uusiminen DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittymä perusnopeudella, joka toimii Ethernet
2016
-F- ja G-talon vesikattojen uusiminen
2015
-Matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus v.
2010
-Rivi- ja tornitalojen kattojen uusiminen
2010
-Putki- ja sähkösaneeraus v.
2005-2008
-F-talon julkisivukorjaus + maalaus v.
2004
-E-talon julkisivutyö v.
2002
-LVI ja rakennusten kuntotutkimus v.
2002-2003
-B-, C-, ja D-talojen julkisivukorjaus + maalaus v.
1994-1998
-Ikkunoiden huoltomaalaus v.
1994-1995
-Peltikaiteiden maalaus v.
1993-1994
-Kaukolämpöliittymä v.
1983
Tulevat korjaukset ja remontit
Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden uusimisen ja julkisivukorjausten hankesuunnittelu Sadevesi- ja jätevesiviemärit Kunnossapitokorjaus Viemärien puhdistus Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus E talon sadevesien osittaiset korjaukset Maalaus: Kunnossapitokorjaus Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus Käynnissä 2025 Viherrakenteet Kunnossapitokorjaus Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Maalämpöhankkeen hankesuunnitelma ja urakkatarjouspyynnöt Väestönsuoja (VSStila) Kunnossapitokorjaus Kalliosuojan sisäänkäynnin katon verkottaminen ja mahdolliset ovirakenteen korjaukset Suositeltu 2025 Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu Ilmanvaihtojärjestelmä Vikakorjaus Talotekniikkakuilujen korjaukset (palokatkot) Suositeltu 2027 Maalaus Kunnossapitokorjaus Tornitalojen porrashuoneiden maalaus Suositeltu 2028 Julkisivut Peruskorjaus Julkisivujen korjaukset Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Parvekkeiden uusinta Suositeltu 2029 Salaojat ja -kaivot Peruskorjaus Pintavesien ohjaus Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Munkkivuori |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki. Isännöitsijä: kaisa.dabnell@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
37449m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
391710.0 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Ulvilantie 19B
00350,
Munkkivuori,
Helsinki
