





















kerrostalo, 2h+k+kph+parveke
255 000 € • 54.0 m2 • 4 722,22 €/m2
Nuijamiestentie 30,
00400,
Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+parveke
Nuijamiestentie 30, 00400, Haaga, Helsinki
255 000 €
54 m2 • 4 722,22 €/m2
Yhtiövastike
434,16 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Nuijamiestentie 30
Tee tarjous: Nuijamiestentie 30
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, oma lintukoto Pohjois-Haagassa!
Tämä 54 m² kokoinen viehättävä koti ihastuttaa rauhallisuudellaan, valoisuudellaan ja kodikkuudellaan. Täällä asut kuin omassa lintukodossa, korkeuksissa katselemassa avaria maisemia, joista pääset nauttimaan kolmesta eri ilmansuunnasta avautuvien ikkunoiden ansiosta.
Asunnosta löytyy lisäksi parveke, jossa tilaa mm. viljelylaatikolle.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla vehreiden maisemien keskellä. Asunnosta sekä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suuret remontit on toteutettu suunnitelmallisesti viimeisten 15 vuoden aikana. Näihin lukeutuvat mm. LVIS-saneeraus, julkisivuremontti, ikkunoiden, katon ja parvekkeiden uusiminen sekä piha-alueen kunnostus.
Keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014 ja lisäpäivitystä tehtiin 2019, jolloin keittiössä uusittiin välitilan laatoitus ja työskentelytaso hiottiin. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2010 ja päivitetty vuonna 2021 altaan sekä lasiseinän osalta.
Makuuhuoneen sekä olohuoneen katot on maalattu 2021 sekä samalla uusittu makuuhuoneen listat. Pieniä mutta merkityksellisiä viimeistelyjä, jotka tekevät tästä kodista valmiin seuraavalle onnelliselle omistajalle.
Sijainti on erinomainen, lyhyt matka Keskuspuiston luonnonläheisiin ulkoilumaastoihin sekä sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan niin bussilla, omalla autolla kuin pyöräillenkin tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti yhdistää rauhan, valoisuuden ja toimivan arjen. Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan rauhassa tähän ylimmän kerroksen kauniiseen kokonaisuuteen!
Yhtiöjärjetyksen mukaan 2h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Hintatiedot
Velaton hinta
255 000 €
4722 €/m2
Yhtiövastike 434,16 €
Hoitovastike 313,20 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiökokous ollut 9.4.2025, jossa päätettiiin seuraavaa: Päätetty periä 1 ylimääräinen hoitovastike arviolta elokuussa 2025, jolla katetaan vuodelle 2025 suunniteltu viemäreiden-, salaojien ja sadevesijärjestelmän pesu ja kuvaus. Lisäksi päätetty antaa hallitukselle oikeus periä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiön rahoituslainat: Pääomavastikelaina 2/LVIS-saneeraus: 80 381,34 € / laina päättyy 30.11.2029 Pääomavastike 3 julkisivut ym.: 381 142,96 € / laina päättyy 31.5.2038 Yhtiöllä käytössä tililimiitti 35,000 €, josta käytetty 30.4.2025 1,500 €.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998
Ikkunoiden korjausmaalaus
1999
Parvekesaneeraus
1999
Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella
2000-2001
Yhtiön omistaman asunnon kunnostus
2004
Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä
2010
LVIS-linjasaneeraus
2010
Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset
2010
Kattoturvatuotteiden asentaminen
2010
/
2017
Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2015
Lämmönvaihtimien vaihto
2016
Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu
2017
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2017
Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus
2017
Vesikaton ja rännien uusiminen
2017
Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen
2017
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2018
Lämmitysverkon tasapainotus
2018
Pihasaneeraus
2021
C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus
2023
Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Palovaroittimet Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä
2026-2029
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto Porraskäytävien kunnostus Normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy. Nuijamiestentie 30 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Priman Oy Isännöitsijä Henri Jokela Olarinluoma 14 A, 3 krs. 02200 Espoo priman@priman.fi 0207 614 430 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
3991m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
48783.11 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Nuijamiestentie 30
00400,
Haaga,
Helsinki