Yhtiövastike

434,16 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, oma lintukoto Pohjois-Haagassa!

Tämä 54 m² kokoinen viehättävä koti ihastuttaa rauhallisuudellaan, valoisuudellaan ja kodikkuudellaan. Täällä asut kuin omassa lintukodossa, korkeuksissa katselemassa avaria maisemia, joista pääset nauttimaan kolmesta eri ilmansuunnasta avautuvien ikkunoiden ansiosta.
Asunnosta löytyy lisäksi parveke, jossa tilaa mm. viljelylaatikolle.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla vehreiden maisemien keskellä. Asunnosta sekä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suuret remontit on toteutettu suunnitelmallisesti viimeisten 15 vuoden aikana. Näihin lukeutuvat mm. LVIS-saneeraus, julkisivuremontti, ikkunoiden, katon ja parvekkeiden uusiminen sekä piha-alueen kunnostus.

Keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014 ja lisäpäivitystä tehtiin 2019, jolloin keittiössä uusittiin välitilan laatoitus ja työskentelytaso hiottiin. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2010 ja päivitetty vuonna 2021 altaan sekä lasiseinän osalta.

Makuuhuoneen sekä olohuoneen katot on maalattu 2021 sekä samalla uusittu makuuhuoneen listat. Pieniä mutta merkityksellisiä viimeistelyjä, jotka tekevät tästä kodista valmiin seuraavalle onnelliselle omistajalle.

Sijainti on erinomainen, lyhyt matka Keskuspuiston luonnonläheisiin ulkoilumaastoihin sekä sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan niin bussilla, omalla autolla kuin pyöräillenkin tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti yhdistää rauhan, valoisuuden ja toimivan arjen. Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan rauhassa tähän ylimmän kerroksen kauniiseen kokonaisuuteen!

Yhtiöjärjetyksen mukaan 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Pohjakuva

54 m2

2h+k+kph+parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

255 000 €

4722 €/m2

Yhtiövastike 434,16 €

Hoitovastike 313,20 €

Vesimaksu 30 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiökokous ollut 9.4.2025, jossa päätettiiin seuraavaa: Päätetty periä 1 ylimääräinen hoitovastike arviolta elokuussa 2025, jolla katetaan vuodelle 2025 suunniteltu viemäreiden-, salaojien ja sadevesijärjestelmän pesu ja kuvaus. Lisäksi päätetty antaa hallitukselle oikeus periä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiön rahoituslainat: Pääomavastikelaina 2/LVIS-saneeraus: 80 381,34 € / laina päättyy 30.11.2029 Pääomavastike 3 julkisivut ym.: 381 142,96 € / laina päättyy 31.5.2038 Yhtiöllä käytössä tililimiitti 35,000 €, josta käytetty 30.4.2025 1,500 €.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998

Ikkunoiden korjausmaalaus

1999

Parvekesaneeraus

1999

Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella

2000-2001

Yhtiön omistaman asunnon kunnostus

2004

Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä

2010

LVIS-linjasaneeraus

2010

Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset

2010

Kattoturvatuotteiden asentaminen

2010

/

2017

Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen

2015

Lämmönvaihtimien vaihto

2016

Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu

2017

Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen

2017

Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus

2017

Vesikaton ja rännien uusiminen

2017

Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen

2017

Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2018

Lämmitysverkon tasapainotus

2018

Pihasaneeraus

2021

C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus

2023

Lukituksen uusiminen Abloy Pulse


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Palovaroittimet Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä

2026-2029

Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto Porraskäytävien kunnostus Normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy. Nuijamiestentie 30

Isännöitsijän yhteystiedot

Priman Oy Isännöitsijä Henri Jokela Olarinluoma 14 A, 3 krs. 02200 Espoo priman@priman.fi 0207 614 430

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Energialuokka

E2018

Autotallien määrä

8

Tontin pinta-ala

3991m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

48783.11

Tontin vuokra-aika

2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Nuijamiestentie 30
00400, Haaga, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.