kerrostalo, 2h+k+kph+parveke
226 000 € • 62.5 m2 • 3 616,00 €/m2
Antti Korpin tie 7,
00600,
Koskela,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+parveke
Antti Korpin tie 7, 00600, Koskela, Helsinki
226 000 €
62,5 m2 • 3 616,00 €/m2
Yhtiövastike
696,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Antti Korpin tie 7
Tee tarjous: Antti Korpin tie 7
Valoisa läpitalon kulmahuoneisto Koskelassa!
Tarjolla viehättävä ja hyvin pidetty kaksio, joka sijaitsee Koskelan rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on 2. kerroksen läpitalon kulmahuoneisto, mikä takaa luonnonvalon tulvimisen sisään ikkunoista, joita on peräti kolmeen eri suuntaan.
Keittiö on kokenut täydellisen uudistuksen vuonna 2020, ja se hurmaa modernilla ilmeellään sekä toimivilla ratkaisuillaan. Kylpyhuone on myös remontoitu lähes samaan aikaan taloyhtiön laajan LVIS-remontin yhteydessä, joten tilat ovat sekä tyylikkäät että huolettomat. Olohuoneesta avautuu käynti omalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai seurata päivän kulkua vehreässä ympäristössä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty merkittäviä remontteja 2000-luvulla: ikkunat, julkisivut sekä LVIS-remontti. Myös yhtiön maksuvalmius tilinpäätöksen 2024 mukaan on ollut hyvä.
Koskelan alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Vanhankaupunginkosken ulkoilureitit sekä luonnonsuojelualue ovat ihan vieressä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät, bussipysäkki sijaitsee kadun toisella puolella. Lähikaupat, kahvilat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen yhteisöllinen ilmapiiri tekee Koskelasta kodikkaan paikan asua.
Tämä muuttovalmis koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Varaa oma aikasi esittelyyn!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
226 000 €
3616 €/m2
Velkaosuus 57 236 €
Yhtiövastike 696,00 €
Rahoitusvastike 382,80 €
Hoitovastike 313,20 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Yhtiökokous on pidetty 4.6.2025. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet määrittää osakkailta perittävän pääomavastikkeen taso tarvittaessa taloyhtiölainan viitekoron muutosta vastaavasti sekä kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Valtuudet voimasssa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1992
Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus
1996
Patteritermostaattien uusinta 2001Ikkunat ja parvekeovet
2005
Lämmönvaihtimet
2007
Katon kunnostus
2010
Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden kunnostus, asuntojen parvekelasitus
2012
Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta
2012
Kylmiön lauhduttimen uusinta
2012
Jäteasema rakentaminen
2012-2013
A- ja B-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta
2015
Porraskäytävien maalaus
2016
Kylmiön lauhduttimen uusinta
2017-2018
LVIS remontin hankesuunnittelu
2019-2021
LVIS remontin toteutus
2019
Lukituksen uusiminen
2020
Eteläpuoleinen, itä- ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu
2020
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö,
2020
Lämpöpatteriverkoston tasapainotus
2021
B-portaan ilmanvaihtokoneen korjaus
2021
A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2021
Katon kuntoarvio ja kunnostus
2021
A-liiketilan oven uusiminen
2021
Ulkovalojen korjaus (seinävalot)
2021
Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella
2022
Puiden kuntotarkastus ja hitotoimenpiteitä
2022-2023
Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus
2024
Väestönsuojan kuntoon saattaminen
2024
Elementtisaumojen kuntotarkastus Merkittävimmät korjaukset tilikaudella
2024
olivat väestönsuojan uloskäynnin korjauksen loppuunsaattaminen. Alapohjan tarkistus on suoritettu keväällä
2025
. Rakennetaan liitokset sadevesiviemäriin ja sähköpistoke mahdollista pumppaamoa varten.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kiinteistön korjaustarvesuunnitelma PTS 2025-2030 2025-2026 Elementtisaumojen uusiminen 2024-2025 Sähköautojen latauksen suunnittelu/toteutus 2025 Alapohjan tarkistustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus 2025 Energiaremontin suunnittelu/toteutus 2025 Palovaroittimien kunnosapitovastuu siirtyy taloyhtiölle viimeistään 31.12.2025 2026-2027 Piha-alueen kunnostus Lukijan on huomattava, että korjaustarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Antti Korpintie 7 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
10+ Isännöinti Oy Isännöitsijä Tiia Hytönen 0400241343 tiia@10p.fi asiakaspalvelu@10p.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone. Kylmäkellari ollaan poistamassa käytöstä. Ilmanvaihtojärjestelma: Koneellinen. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2736m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
14097.88 |
Tontin vuokra-aika |
2035-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Antti Korpin tie 7
00600,
Koskela,
Helsinki
