kerrostalo, 2h+k+kph+parv.
115 000 € • 58.5 m2 • 1 965,81 €/m2
Leilankuja 4,
02230,
Matinkylä,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+kph+parv.
Leilankuja 4, 02230, Matinkylä, Espoo
115 000 €
58,5 m2 • 1 965,81 €/m2
Yhtiövastike
408,34 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 3
Tee tarjous: Leilankuja 4
LINJASANEERAUKSEN VELKAOSUUS N. 62000 EUROA JYVITETÄÄN VIELÄ MYYNTIHINNAN PÄÄLLE.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Matinkylässä. Asunto sijaitsee rauhallisella sijainnilla, mutta loistavien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone on todella tilava ja siitä on myös käynti omalle parvekkeelle. Erillinen keittiö jossa on hyvin kaappitilaa ja selkeä paikka ruokailuryhmälle. Makuuhuone on myös todella tilava ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiössä on oma tontti ja juuri on valmistunut iso linjasaneeraus, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Velkaosuudet tullaan jyvittämään myöhemmin luultavasti ensi vuoden puolella. Yhtiön piha-alue on vehreä ja tarjoaa lapsille leikkipaikan sekä asukkaille viihtyisän ympäristön.
Sijainti on erinomainen: Matinkylän kattavat palvelut, kauppakeskus Iso Omena, metroasema sekä upea Rantaraitti löytyy läheltä.
Tämä asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Ole pian yhteydessä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
115 000 €
1966 €/m2
Yhtiövastike 408,34 €
Rahoitusvastike 66,11 €
Hoitovastike 342,23 €
Vesimaksu 10 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 11 / kk
Muut kustannukset Autopaikka lämmin 11,00€/paikka/kk Autopaikka kylmä 8,00€/paikka/kk Linjasaneerauksen maksaminen ja arvio neliöhinnasta Linjasaneerauksen työt alkavat olla loppusuoralla, myös pihojen osalta. Tähän mennessä limiittiä on kulutettu urakkaan n.2.863,732,00€, ja koko limitti jota haettu oli 3.250.000€. Jos muita melko pakollisia korjauksia ei suoriteta jo otetulla lainalla, arvio osakkaan neliö hinnaksi on arvioitu 930,00 €/m². Jos alla (kohdat 18 ja 19) oleviin korjauksiin päätetään ryhtyä, arvio osakkaan neliö hinnaksi muodostuu n.1060,00 €/m². Korkojen tilanne voi muuttaa summaa suuntaan tai toiseen. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että olemassa olevaa limiittiä käytetään alapohjien kunnostamiseen, huoneistokohtaisten ovien vaihtamiseen ja taloyhtiön lukitusten uusimiseen. Näin ollen osakkaan neliöhinnaksi limittilainasta tulee n.1060,00€/m², joka tarkentuu, kun yhtiökokouksessa päätetyt työt ovat valmiit. Limiittilainan maksaminen alkaa aikaisintaan 2026.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tässä vain osa korjauksista, pyydä välittäjältä lisätietoja. Parvekkeiden huoltomaalaus 1989 Puuikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1990 Sisäänkäyntilippojen kunnostus 1991 Pihakäytävien asfaltointi 1993 Vesikatteiden uusiminen 1995 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1995 Puuikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1996 Jäteaseman uusiminen 1996 Leikkipaikan ja pihan kunnostus 1999 Sisäänkäyntikatosten kunnostus 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2001 Puuikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2001 Sisäänkäyntilaattojen uusiminen 2002 Leikkipaikan kunnostus 2004 Vesikattojen peltikansien uusiminen 2009 Ikkunoideiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2009 Vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen 2011 Uusi piha-aita ja portti Siwan puolelle (2- ja 3-talojen väliin) 2012 Vesikatteiden uusiminen 2015 Pihan käyntiportin muutos 2017 Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2019 Parkkipaikan viivojen maalaus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus ja elastisten saumojen uusiminen 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025 (LTS) -Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 57 kpl -Lukituksen uusiminen (Iloq) -Maanpintojen muotoilu rakennusten vieressä -Leikkipaikan turvatarkastus -Rakennusten alapohjien kunnostus Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS) -Julkisivujen kuutiovalaisimien uusiminen, 25 kpl -Pihasuunnitelman laatiminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Leilankuja 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Gitta Koivulahti |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
0049-0023-0027-0004 |
Kiinteistön nimi |
Matinkylän Huolto Oy Gräsantörmä 2, 02200 Espoo. Puh. 09 804 631. asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto, liiketila |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Leilankuja 4
02230,
Matinkylä,
Espoo
