kerrostalo, 2h,k,kph,las.parveke
47 000 € • 50.5 m2 • 930,69 €/m2
Menninkäisentie 8,
90550,
Puolivälinkangas,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,las.parveke
Menninkäisentie 8, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
47 000 €
50,5 m2 • 930,69 €/m2
Yhtiövastike
274,09 €
Tontti
Vuokra
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Tee tarjous: Menninkäisentie 8
HETI VAPAA kaksio hissillisen talon neljännestä kerroksesta keskeisellä sijainnilla!
Asunto Oy Metsämenninkäinen on vuonna 1975 rakennettu, taloudellisesti hyvinvoiva taloyhtiö jolle on vuosien varrella kertynyt hoitovastikeylijäämää varsin runsaasti. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö. Vuosien varrella yhtiössä on toteutettu isoja remontteja – mm. katto on uusittu vuonna 2023 ja parvekkeet saneerattiin 2018-2019. Lisäksi ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2009.
Itse asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2012 ja samalla uusittiin tyylikkäät laminaattilattiatkin. Huoneet ovat rakennusaikaa mukaillen hyvinkin tilavat ja säilytystilaa on runsaasti. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke.
Alueena Puolivälinkangas on rauhallinen ja loistavien kulkuyhteyksien keskiössä! Lähin kauppa on parinsadan metrin päässä ja julkisen liikenteen yhteydetkin toimivat moitteetta – lähin bussipysäkki on 300m päässä. Yliopistolle matkaa kertyy muutama kilometri, ja moottoritiellekin pääset parissa minuutissa!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
47 000 €
931 €/m2
Yhtiövastike 274,09 €
Rahoitusvastike 63,56 €
Hoitovastike 210,53 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kaukolämpövaihdin uusittu 2004. Ulkoseinäelementtien tiivistenauhat uusittu 2007. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmastointia tasapainotettu 2010. Linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2013. Lämmön tasapainotus, saunatilat sauna1:ssä korjattu 2015. Saunatilat sauna 2:ssa korjattu 2016. Roskakatoksen uusiminen 2016. Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja parvekkeiden kattokorjauksia 2017. Parvekkeiden korjaussaneeraus 2018-2019. Vuosikorjaustöitä 2020-2021. Ulkoportaiden korjaus ja kaiteiden rakennus 2021. Invaluiskan asennus C-rapun eteen 2021. Ovikatosten rakentaminen 2021. Kuntokartoitus 2023. Vesikaton uusiminen, huippuimureiden uusiminen 2023.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
aloitus: Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja Käyttövesi- ja datakaapelijärjestelmän / sähkövetojen ja putkien uusiminen. Tehtävät työt eivät aiheuta asumiskeskeytystä ja lyhyet vesikatkot mahdollisia. Töiden kesto arviolta n. 5-6 kuukautta. Kustannukset kertasuorituksena A 11 huoneistolle n. 11 000€. Rahoitusvastikearvio 15v laina-ajalla n. 72€/kk. Remontin aikana on mahdollista myös uusia kylpyhuone ja hinta tälle urakkatarjouksella n. 13 750€. Ilmamäärien säätö ja iv-kanavien nuohous, kellaritilojen lattioiden maalaus, piha-alueen parantaminen
2026
. Hissien modernisointi
2028
.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Metsämenninkäinen |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jussi Roininen |
Kiinteistön nimi |
Huoltia Oy |
Tontin pinta-ala |
3m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2030 |
Sijainti
Menninkäisentie 8
90550,
Puolivälinkangas,
Oulu
