kerrostalo, 2h,k,kph,las.p.

89 000 € • 63.0 m² • 1 412,70 €/m²

Saarenvainionkatu 1, 33710,
Kaukajärvi, Tampere

kerrostalo, 2h,k,kph,las.p.

Saarenvainionkatu 1, 33710, Kaukajärvi, Tampere

89 000 €

63 m² • 1 412,70 €/m²

Yhtiövastike

617,38 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Tämä huoneisto tarjoaa pohjaratkaisunsa ja tilojensa puolesta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Asunnolla on tilava ja valoisa olohuone johon saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän lisäksi esimerkiksi toisen ruokapöydän tai työpisteen. Olohuoneesta kulku asunnon parvekkeelle, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Huoneiston keittiö on tilava ja siihen mahtuu mukavasti ruokapöytä. Asunnossa on oma vaatehuone ja isoon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin lisää kaappi- ja säilytystilaa.

Asunto Oy Saarenniitty on valmistunut vuonna 1969. Yhtiö sijaitsee omalla 5 739,50 m² tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 45 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Remonteista mainittakoon esim. vuonna 2011 tehty perinteinen linjasaneeraus.

Koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kaukajärven alueella. Alue on tunnettu ystävällisestä ilmapiiristään ja ympäristöstään. Lähettyvillä löytyy myös hyvät päivittäistavarapalvelut sekä liikenneyhteydet.

Hintatiedot

Velaton hinta

89 000 €

1413 €/m²

Velkaosuus 25 300 €

Yhtiövastike 617,38 €

Rahoitusvastike 307,95 €

Hoitovastike 309,43 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Saunamaksu 15,00 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Lukitus uusittu (mekaaninen). Iv-kanavien nuohous, säätö ja tasapainotus. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta.

2024

Julkisivun korjaussuunnittelu. Osittainen julkisivuremontti: Rakkenusten päädyt uusittiin sekä elementtisaumat. Rakennusten pitkät sivut edelleen alkuperäisessä kunnossa.

2021

Jätepiste uusittu syväkeräysastioiksi.

2020

Vesikate uusittu. Palovaroittimien uusiminen.

2019

Julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen. Vesikatteen kuntotutkimus.

2018

Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Linjasulku- ja patterventtiilit sekä termostaatit. Porraskäytävämatot.

2017

Lämmönvaihtimen uusinta.

2016

Elementtisaumojen tarkastus, irronneiden klinkkereiden sekä betonivaurioiden korjaus.

2015

Kylmäkoneiden uusinta AB-EF talot..

2014

Piha-alueen kunnostus. Sokkelien vedeneristys (talot A-B ja C-D) ja salaojituksen uusiminen. CD-talon kylmäkone uusittu.

2012

Auloihin muovimatot, portaikkojen päätyseinien maalaus.

2011

Perinteinen linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Osa sähköistä uusittu. Pihavalot. Ilmanvaihtokoneet. Kuivauspuhaltimet. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

2004

Ikkunat ja parvekeovet.

1993

Lämmönjakohuoneen laitteet.

1992

Vesikatteet uusittu.

1989

Parvekekaiteiden uusinta.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitykseen kirjatut suunnitellut urakat on toteutettu isännöitsijäntodistuksen mukaan vuonna 2025. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Saarenniitty
Isännöitsijän yhteystiedot	Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Vesa Peltonen Hatanpään valtatie 26, 33100 TAMPERE p. 020 734 6112 / 020 734 6100 toimisto@tamis.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	4
Tontin pinta-ala	5740m²
Tontin omistus	oma