kerrostalo, 2h,k,kph/wc,vh,lasit.parveke
80 000 € • 61.0 m2 • 1 311,48 €/m2
Veturitie 2,
90150,
Nokela,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph/wc,vh,lasit.parveke
Veturitie 2, 90150, Nokela, Oulu
80 000 €
61 m2 • 1 311,48 €/m2
Yhtiövastike
520,20 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 3
Tee tarjous: Veturitie 2
Isosti remontoidusta yhtiöstä avarapohjainen läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Tämän yhtiön lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Maanvuokra ja lämmitys sisältyvät kohtuulliseen hoitovastikkeeseen (4,07 € /m²). Tämä asunto on myös heti vapaa!
Tähän huoneistoon on uusittu kylpyhuone vuonna 2018 samalla, kun yhtiön putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu perinteisellä tavalla) on valmistunut. Pesuhuoneessa on tilaa myös edestä täytettävälle pyykinpesukoneelle. Massiivisessa yhtiön urakassa on uusittu kaikki yhtiö kylpyhuoneet yhtä aikaa. Valoisa keittiö on uusittu 2004, ja sieltä löytyy tilaa myös ruokailuryhmälle.
Ajalle tyypillisesti huoneiston pohja on verrattoman avara! Iso vaatehuone eteisen yhteydessä pitää tavarat siististi piilossa ja kaapistoja on runsaasti. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa neliöitä piisaa, joten saat taatusti kalustettua huoneiston juuri niin kuin haluat.
Asunto Oy Veturitie 2 on klassikkoyhtiö Nokelasta, johon on tehty runsaasti parannuksia vuosien varrella. Korjauksiin sisältyy mm. ikkunat uusittu 1993-1994. Kattopinnoite 1999. Talotikkaat 2012. Vesikatto 2015/2018. Linjasaneeraus oheistöineen 2018-2019. Parvekkeiden väliaikaiset huoltokorjaukset 2023. Ilmastointikanavien nuohous- ja säätötyöt sekä ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2024.
Nokelasta on lyhyt matka keskustaan, eli autolla hurautat sinne n. 5 min ja pyörällä alle vartissa. Päivittäispalvelut, kuten isot ruokakaupat löytyvät alle kilometrin säteeltä. Moottoritielle vievälle Poikkimaantien rampille täältä ajat alle viidessä minuutissa. Mukavan väljästi rakennettu alue on mieluisa myös sinulle, joka tykkäät ulkoilla kauniissa puutalomiljöössä. Koirakavereille löytyy puisto myös lyhyen kävelymatkan päästä.
Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
80 000 €
1311 €/m2
Yhtiövastike 520,20 €
Rahoitusvastike 272,00 €
Hoitovastike 248,20 €
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainan kerralla pois, ostaja vastaa lainan pois maksamiseen liittyvistä kustannuksista. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (asunnon velaton hinta), ei rahoitusvastiketta enää peritä. Maanvuokra ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunat uusittu 1993-1994. Lukitus uusittu 1996. Kattopinnoite 1999. Alaosan ulkoverhouspaneelit uusittu 2002. Autotallin ovet eristetty 2002. Alaovet 2 kpl + parvekkeiden kaiteiden maalaus 2009. Kevyt kuntoarvio 2010. Iv-kanavien nuohous 2011. Talotikkaat 2012. Puu-ulko-ovet 3kpl 2016. Taloyhtiössä tehty 2014-2015 kattovesivuodon edellyttämät katto- ja huoneistokorjaustyöt. Vesikatto loppuosa 2018. Linjasaneeraus oheistöineen 2018-2019 (käyttövesiputket, viemärit perinteiseen tyyliin, sähköjen saneeraus, kaikki kylpyhuoneet). Parvekkeiden väliaikaiset huoltokorjaukset 2023. Palovaroittimien uusiminen keskitetysti joka huoneistoon 2024. Ilmastointikanavien nuohous- ja säätötyöt sekä ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2024. Pihaliittymän levennys 2024.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Autotallien ovet. Etupihakäytävän asfaltointi. Varastokoppien teko tarvittaessa entiseen kylmiötilaan. Julkisivusaneeraus (lähinnä parvekkeet) 8 vuoden sisään.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Veturitie 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pasi Räisänen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja askarteluhuone |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
10 kpl |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2028 |
Sijainti
Veturitie 2
90150,
Nokela,
Oulu
