omakotitalo, 2h+k+kph/wc+eteinen

157 000 € • 43.0 m2 • 3 651,16 €/m2

Länsitie 10, 06400,
Gammelbacka, Porvoo

omakotitalo, 2h+k+kph/wc+eteinen

Länsitie 10, 06400, Gammelbacka, Porvoo

157 000 €

43 m2 • 3 651,16 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Haaveiletko reilun kokoisesta pihasta puutarhoineen? Tämä punainen tupa sijaitsee rauhallisella pientaloalueella päättyvän ajotien päässä 2985 m² kiinteistöllä, jossa on runsaasti tilaa toteuttaa viherpeukalon unelmia.

Talo on tiettävästi rakennettu vuonna 1947, ja siinä on kodikas pohjaratkaisu, joka sopii mainiosti yksin tai kaksin asuvalle. Sisääntulo tapahtuu kuistin kautta, josta kuljetaan eteisen läpi tilavaan olohuoneeseen. Katseenvangitsijana toimii suloinen punainen pönttöuuni. Makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Wc ja suihkutila sijaitsevat kätevästi eteisen vieressä.

Koti kaipaa päivitystä ja remontointia, mutta se tarjoaa samalla mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen kokonaisuus – vanhan ajan tunnelmaa säilyttäen tai täysin uudistettuna. Pihalla on lisäksi vanha lukittava ulkorakennus, josta löytyy varastotilaa esimerkiksi polttopuille ja puutarhavälineille.

Tämä kohde voisi toimia myös vapaa-ajan asuntona tai kakkoskotina, sillä sijainti on erinomainen: vain muutaman sadan metrin päässä on ostoskeskus ja Porvoon keskustaan matkaa vain noin kolme kilometriä.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!

Get a Roof.

Hintatiedot

Velaton hinta

157 000 €

3651 €/m2

Muut kustannukset Kiinteistövero koko vuodelta 2024 on ollut 586,15 euroa. Sähkön vuosikulutusta ei ole tiedossa. Esimerkiksi lokakuulta 2024 sähkölasku on ollut 90,29 euroa (496,94 kWh) sisältäen siirtomaksut, energiamaksut, sähköverot ja perusmaksut. Porvoon vesi laskuttaa käytetyn vesimäärän mukaan vuonna 2025 vedestä 1,84 €/m3 (+alv) ja viemäristä 2,60 €/m3 (+ alv). Lisäksi perusmaksua peritään vedestä ja viemäristä 22,42 €/kk +alv. Roskis laskut määräytyvät Rosk`n Rollin hinnaston mukaan, esimerkiksi 240 l jäteastian tyhjennys maksaa Porvoossa 8,27 €/kerta (sis alv.) + jätehuollon perusmaksu 3,46 €/kk (sis. alv). Esimerkiksi 240 l jäteastian vuokra on 0,79 €/kk (sis.alv), tarkemmat tiedot Rosk?n Rollilta.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

638-417-1-255

Kiinteistön nimi

EKKULLA

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AO aluetta. Omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kiinteistön suurin sallittu kerrosala neliömetreissä on 200. rakennusala on osoitettu kaavassa.

Kaava, m2

Porvoon kaupunki, puhelinvaihde 019 520 211, kirjaamo@porvoo.fi. Porvoon kaupungin karttapalvelusta löytyy lisätietoja Porvoon alueen kehittämis ja kaava hankkeista: https://kartta.porvoo.fi

Sijainti

Länsitie 10
06400, Gammelbacka, Porvoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]