Ratakatu 14, 90130, Raksila, OULU

79 000 €

52 m² • 1 519,23 €/m²

Yhtiövastike

269,36 €

Tontti

Oma

Kerros

3/ 3

Etsitkö kotia Oulun keskustan tuntumasta? Raksilan alueella sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä varmistaa sen rauhallisuuden.

Rakennus on valmistunut vuonna 1956, Huoneisto on kooltaan 52 neliömetriä. Tilava olohuone ja makuuhuone ovat varustettu parkettilattioilla, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneesta löytyy suihku, pesuallas ja wc-istuin. j

Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja rautatieasema on kävelyetäisyydellä. Alueella koulut ja päiväkodit lähettyvillä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös pienelle perheelle. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja kauppakeskus Valkea, ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunto Oy Rataväli tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa hyvät puitteet kaupunkiasumiselle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Soita Juhani Hiironen 040 138 1385
juhani.hiironen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

79 000 €

1519 €/m²

Yhtiövastike 269,36 €

Rahoitusvastike 33,80 €

Hoitovastike 210,60 €

Vesimaksu 26 € / hlö / kk

Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunat uusittu 1985. Käyttövesiputket uusittu 1989. Yläpohjan lisäeristys 2000. Pesukone uusittu 2004. Viemärit, kylpyhuoneet, saunaosasto ja ATK/puhelin/antenniverkko uusittu 2005. Kellarivarastot yhdistetty ja uusittu, lattiat maalattu 2007. Lämmönvaihdin uusittu 2008. Pihan puusto on uusittu 2009. Tuuletusparvekeovet uusittu ja katon läpiviennit ja pienet vauriot korjattu 2010. Vesikatille tarpeellisten katepeltien lisäkiinnitys 2011. Vesikatto maalattu, yleisten tilojen lukot uusittu Iloq järjestelmään ja lämmönvaihtimeen asennettu lämmönvahti 2012. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2013. Julkisivujen peruskorjaus ja vesikaton betoniräystäsalueita korjattiin 2016. Käytävät maalattu, huoneistojen ovet ja rappukäytävävalaisimet uusittu 2017. Pyöräkatokset rakennettu ja puomi hankittu tonttiliittymään 2018. Lämmitys- ja käyttövesiverkosto huuhdeltu, lämmitysverkosto tasapainotettu. Säätö-, sulku- ja patteriventtiilit uusittu. Lämmönjakokeskukseen vaihdettu paisunta-astia. Ilmanvaihtoremontti, jossa ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit sekä vesikatolle asennettu vedonparantajat 2020. Kuitu vedetty ATK-jakamoille 2021. Piha-alueen korjaushankkeen suunnittelu 2022-2023. A- ja B-talon päädyn aurausvaurioiden korjauksia, ikkunoiden maalaus, korvausventtiilien asennus ja uudet tiivisteet sekä IV-hormeihin asennettu hormi-imurit ja tehty nuohous 2023. Kattojen kuntotutkimus 2024. Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2025.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: IV-poistokanavien kytkentöjen tarkastus. Kattojen uusimisen toteutusvaihtoehtojen arvioiminen. Lämpöputkien vaurioituneiden eristeiden kapselointi, yleiset tilat. Palovaroittimien uusiminen. Viemäriverkoston pantaliitoskohtien tutkiminen korroosion osalta. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Antennivahvistimen uusiminen tarvittaessa. Asfalttipihan uusinta, piha-alueen peruskorjaus ja modernisointi. Ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntisovitus tarvittaessa. Sähkön liittymiskaapelin uusinta. Ulko-ovien ripojen uusinta tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rataväli
Isännöitsijän yhteystiedot	Annemari Mustonen
Kiinteistön nimi	Talkkari Körkkö Oy
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Oma

Sijainti

Ratakatu 14
90130, Raksila, OULU

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.