Ravalsintie 18, 02400, Ravals, Kirkkonummi

99 000 €

45 m² • 2 200,00 €/m²

Yhtiövastike

797,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Kirkkonummen Ravalsissa on myynnissä luhtitalon ensimmäisen kerroksen kaksio.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012. Lämmönlähteenä on maalämpö ja energialuokka on B.
Tämä myytävä asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan liiketila/asunto ja se on ollut asuinkäytössä jo 8 vuotta taloyhtiön ja rakennusvalvonnan luvalla. Lupa asumiseen on haettu uudestaan seuraavaksi 10-vuotiskaudeksi ja lupa on juuri myönnetty eli on voimassa vuoteen 2034 asti.
Asunnossa on toimiva pohja, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Asunnolle kuuluu autopaikka ja varastotila.

Kirkkonummen keskustaan ja juna-asemalle on matkaa n. 1,8 kilometriä.

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

45 m²

2h+k+kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

99 000 €

2200 €/m²

Myyntihinta 59 495 €

Velkaosuus 39 504 €

Yhtiövastike 797,00 €

Rahoitusvastike 527,00 €

Hoitovastike 270,00 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt kunnossapitotyöt Vuositakuukorjaukset 2014- 2015 P-alueen Asfaltointi ja pihakäytävien kivetys 2015 Tontin raja-aita 2015 Raja-aidan vedenpoistoreiät ja aidan pesu syksy 2020 Jätekatoksen kunnostus 2020 Vuotavan räystään korjaus 2020 Käytäväkivetyksen ja tukimuurin korjaus 2021 Kaikkien kylpyhuoneiden halogenit vaihdettu ledeihin 2021 Nettiliittymän nopeuden nosto 50 M 2021 Varastojen lukituksen huolto 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021 Parkkipaikan viivojen maalaus 2021 Ulko-ovien tiivistykset 2021 Latausasemien asennus 2021 Ouman-säätölaitteen asennus lämmityskiertoon 2022 Lämmityksen tasapainotus 2022 Palovaroittimet vaihdettu 2023 Salaoja-ja sadevesikaivojen sekä tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Sadekourut puhdistettu ja jäkälän poisto 2023 Puhaltimien vaihto ym korjaukset E, F, G, P 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana sisältävät seuraavat kohteet: Piha- seuranta, painaumat ja valumat Katto- korjaukset kuntoarvion mukaisesti (2200€) 2024 Huoneistojen märkätilat- kylpyhuoneiden tarkastus (1500€) 2024 Vesi-ja viemärijärjestelmät- vesimittareiden vaihto etäluettaviksi (8600€) 2024 Perustukset, runko, salaojat ja sadevesijärjestelmä- seuranta ja uusintakuvaus 2025-2028 Julkisivut- julkisivumaalaus 2025- Parvekkeet- parvekkeiden tarkastus 2025- Ilmanvaihto- ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2026- Ikkunat ja ulko-ovet- ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus 2027- Palovaroittimet- palovaroittimien uusinta 2033

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Kirkkonummen Ravalsintienhovi
Isännöitsijän yhteystiedot	Kirkkonummen Huolto Oy, Katri Korander p. 09-2219090
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	1896m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Ravalsintie 18
02400, Ravals, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.