Tykistönkatu 9, 00260, Töölö, Helsinki

399 000 €

54 m² • 7 388,89 €/m²

Yhtiövastike

472,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Tervetuloa asumaan arvostetulle Tykistönkadulle, keskelle perinteikästä Töölöä!

Tämä ensimmäisen kerroksen tilava kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet kaupunkiasumiseen, aivan Töölöntorin kupeessa. Asunto on sisäpihan puolelle, joten torin äänet eivät kuitenkaan sisälle kuulu.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: reilun kokoinen olohuone, erillinen keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä, makuunurkkaus sekä kylpyhuone. Asunto on heti muuttovalmis, ja se soveltuu hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Erityismaininnan ansaitsee taloyhtiön hienostunut ja tyylikäs rappukäytävä, joka toivottaa asukkaat tervetulleeksi arvokkuudellaan ja aikakautensa detaljeilla. Rauhallinen taloyhtiö, mukavat naapurit ja yhteisöllinen talo erinomaisella sijainnilla.

Torin laidalla, jossa asuntokin sijaitsee, löytyy K-market, Alepa, Alko, Apteekki, leipomo, kampaamo, kauneushoitola ja useita ravintoloita sekä kahviloita. Lyhyt matka Oopperaan ja Finlandia-talolle. Sibelius-puisto ja Töölönlahti nurkan takana. 20min kävelymatka Rautatientorille. Bussit ja raitiovaunut kulkevat vieressä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV,LVV, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

I provide services also in English and Spanish

ROOF LKV – Get a Roof!

Pohjakuva

54 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

399 000 €

7389 €/m²

Velkaosuus 43 150 €

Yhtiövastike 472,50 €

Rahoitusvastike 283,50 €

Hoitovastike 189,00 €

Vesimaksu 13 oma mittari

Muut kustannukset Yhtiö siirtyi kulutusperusteiseen vesimaksuun 1.1.2021 alkaen. Asukkailta kerätään vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaisesti puolivuosittain.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesi-ja viemäriputket uusittu 1980 Lämmitysvesiputkisto uusittu 1980 Ikkunat uusittu 1984 Rappukäytävä maalattu 1988 Saunaosasto rakennettu 1992 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1997 Patteriverkoston tasapainotus 1997 Tuuletusparvekkeiden lattian maalaus 2000 Sisäänkäynnin kosteusvauriokorjaus 2003 Pihakivetys 2004 Katujulkisivun ikkkunoita kunnostertu 2007 Sisäpihan julkisivu, parveke ja ikkunakorjaukset 2007 ikkunoiden maalauskunnostus 2007-2008 Jätekatos 2008 Viemäriverkoston huuhtelu 2010 Kellaritilojen ja alapohjarakenteiden korjaaminen 2013 Vesikatteen huoltomaalaus 2014 Kadunpuol. julkisivun ja ikkunoiden uusiminen 2014 Tonttiviemärin uusinta rakennuksen ulkopuolella 2016 Ovipuheiinjärjesteimän uusiminen 2016 Kadunpuolen perusmuurin vedeneristys ja sal.ojitus 2016 Llnjasaneerauksen tofeutussuunnittelu 2018 Linjasaneeraus, sisäitö mm. 2019 -2020 -vesi-ja viemäriputkien uusinta, vesimittarin siirto kiinteistön tiloihin - sähköpääkeskuksen ja asuntojen ryhmäkeskusten uusinta sekä nousukaapeloinnin ja yleisten tilojen sähköjen uusinta - antenni-ja datakaapeioinnin uusinta - huoneistokohtaiset vesimittarit - ilmanvaihtohormien kunnostus - lämmönsiirtimen Ja patteriventtiilien uusinta + perussäätö - kaasuputkisto poistettu käytöstä - rakennettu putkistovaraukset huoneistokohtaista jäähdytystä varten - saunan purku ullakolta - märkätilat uusittu Liiketiia LT3/4 peruskorjaus 2019 -2020 Lukituksen uusinta (Abloy Pulse) 2020-2021 Porrashuoneen peruskorjaus 2021 -2022 Liiketilojen tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus 2022 Hissikorin sisäpuolen kunnostus 2022 Tonttivesijohdon uusinta 2022 (Tykistökatu 11 kiinteistön kellarissa) Pihan kunnostuksen suunnittelu 2022 Pyörätelineiden ja pihakalusteiden uusinta 2023 Vedonparantajat huoneistojen polstoilmahormeihin 2024 Vedonparantajat huoneistojen polstoilmahormeihin 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2029

Vesikaton pinnoitus/uusinta Sisäpihan kunnostaminen Sisäpihan tukimuurin kunnostaminen - arvioitu kust.osuus Ilmanvaihdon ja energiatehokkuuden kehittäminen Energiatehokkuus - käyttämättömien hormien sulkeminen, kylmäsillat Ilmanvaihdon parantaminen - vedonparantajat pääosin tehty v.

2024

Ilmanvaihdon parantaminen - lämmityksen säätö, LH patterit, älykäs ohjaus Ilmanvaihdon parantaminen - korvausilman lisääminen Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden kehittäminen + viilennys

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tykistökatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot	Aavatalo Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki Puhelin 010 311 3300 Sähköposti info@aavatalo.fi Johannes Halmevuo
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	629m²
Tontin omistus	oma