kerrostalo, 2h+kk+p
149 000 € • 41.5 m2 • 3 590,36 €/m2
Yllästunturinkuja 1,
00970,
Mellunmäki,
Helsinki
kerrostalo, 2h+kk+p
Yllästunturinkuja 1, 00970, Mellunmäki, Helsinki
149 000 €
41,5 m2 • 3 590,36 €/m2
Yhtiövastike
664,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Yllästunturinkuja 1
Tee tarjous: Yllästunturinkuja 1
Ihastuttava, hyvässä kunnossa oleva kaksio vapautumassa Mellunmäestä.
2h + kk ja lasitettu parveke, 41,5 m2
Asunto on kaikin puolin moderni. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu v 2023. Asunnossa on tyylikkäät ja käytännölliset liukuovikaapistot. Kaappitilaa löytyy runsaasti. Keittiön yhteyteen sopii hyvin pieni ruokailukalusto. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle ja sieltä löytyy myös hyvin sälytystilaa vaatteille.
Asunto Oy Yllästunturinkuja 1 on valmistunut omalle, vehreälle tontille 1975.
Yhtiössä on tehty laajasti peruskorjauksia. Linjasaneeraus ja maalämpöurakka valmistuivat v. 2023.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
TIIA STORMBOM, 040 8225407, tiia.stormbom@roof.fi
ROOF LKV, Roof Group Oy
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
149 000 €
3590 €/m2
Myyntihinta 101 849 €
Velkaosuus 47 150 €
Yhtiövastike 664,00 €
Rahoitusvastike 363,13 €
Hoitovastike 300,87 €
Vesimaksu 20.5 €/hlö/kk
Muut kustannukset 13.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle oikeudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. - Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta pankin perimän koron muuttuessa. - Päätettiin, että tilikauden aikana rahastoidaan enintään lainanlyhennykset ja kerätyt pääomavastikkeet. Taloyhtiön 2025 talousarviossa on laskettu budjettina, että hoitovastike olisi 9 kuukautta 7,25 e/m2/kk, mutta tästä tullaan jäämään, sillä hoitovastike korotettiin 1.4.2025 alkaen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikaton kuntotutkimus Valmis/2024 Maalämpöurakka Valmis/2023 Aloitus 2022 Porraskäytävien kunnostus, kellarikäytävien maalaus Valmis/2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, kph:t, saunat ja uima-allasosasto peruskorjattu Valmis/2023 I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta Valmis/2014 I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. Valmis/2014 Parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiston kuntotutkimus Valmis/2013 Lukituksen uusinta, Abloy Protec Valmis/2010 ABC- talon vesikatteen uusinta Valmis/2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta Valmis/2003 DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta Valmis/1992
Tulevat korjaukset ja remontit
Piha-alueiden kunnostaminen Alustavasti suunnitteilla/2031 Vesikattojen uusiminen, talot 2-4 Alustavasti suunnitteilla/2030 Salaojien uusinta, lämmitysputkiston kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2028 Parvekeikkunan/-oven/-seinärakenteen uusinta, parvekelinjojen elementtisaumaus Alustavasti suunnitteilla/2027 Parvekkeiden kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2026 Ulkovalaistuksen uudistusta, Alustavasti suunnitteilla/2025 Palovaroittimet Huoltosuunnitelmassa/2025 Vesikaton huoltokorjaukset, Alustavasti suunnitteilla/2025 Kuntotutkimuksen mukaiset 1-3 vuoden sisällä tehtävät työt Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Yllästunturinkuja 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Mervi Heinonen mervi.heinonen@asumapalvelut.fi +358304101207 Asuma Palvelut Kannuskuja 2 01200 Vantaa +35820 7792300 aspa@asumapalvelut.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
16793m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Yllästunturinkuja 1
00970,
Mellunmäki,
Helsinki
