Yhtiövastike

304,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Hissi

On

Remontoitu kaksio Alppilassa, Alppipuiston kupeessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kauniisti remontoituun kaksioon Alppilassa.
Tämä valoisa ja tilava asunto hurmaa kauniilla vaaleilla sävyillä, parkettilattiallaan, korkealla huonekorkeudella ja toimivalla pohjaratkaisulla. Huonekalut saa helposti sijoitettua asuntoon ja järjestyksen vaihtamiseenkin on varaa. Keittiö on varusteltu kotikokin tarpeet täyttäen tarjoten hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Vastikkeessa on mukana vesimaksut sekä taloyhtiölaajakaista.

Asunto Oy Viipurinrinne on vuonna 1943 perustettu hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Asukkaille on käytettävissä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat ylimmärrässä kerroksessa vintillä. DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeutta voi tarvittaessa nostaa omakustanteisesti. Taloyhtiössä on myös ladattavia autopaikkoja, pesutupa ja pyörävarasto.

Alppilassa nautit eri ulkoilu mahdollisuuksista ja monipuolisesta tarjonnasta. Talon päädyssä on ympäri vuorokauden käytettävissä oleva ulkokuntosali ja koripallokenttä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat niin Linnanmäki kuin Alppipuisto. Alppipuisto on kesäisin ihana tapahtuma- ja picnicpaikka. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että liikkuminen on sujuvaa – ratikkapysäkki ja bussipysäkki ovat aivan talon edessä. Pasilan juna-asemalla kävelee vartissa. Läheltä löytyvät myös hyvät palvelut, kuten kauppakeskus Tripla, joka tuo kaikki arjen mukavuudet ulottuvillesi.

Tämä on loistava valinta, jos arvostat kauniisti remontoitua kotia, hyvää sijaintia ja mutkattomia kulkuyhteyksiä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä.
Soita ja jutellaan lisää 044 333 0524!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

35 m2

2h+kk+kph


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

6829 €/m2

Myyntihinta 237 239 €

Velkaosuus 1 760 €

Yhtiövastike 304,50 €

Rahoitusvastike 42,00 €

Hoitovastike 262,50 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Autopaikkamaksut 50,00 /80,00 ulkopuolinen €/kk Pesutupamaksu 4,00 €/kk Yhtiökokous 7.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990

Putkistosaneeraus

1994

Ikkunoiden uusiminen

1994

Kaukolämpölaitteiden uusiminen

1996

Pihan asfaltointi

2000

Hissin peruskorjaus

2002

Ilmanvaihtokanavien nuohous

2002

Patteritermostaatit

2004

Sähkösaneeraus

2008

Katon uusiminen

2010

Porrashuoneen maalaus

2011

Julkisivun kunnostus(paikkarappaus ja maalaus)

2012

Taloyhtiö laajakaista Welho/DNA

2014

Lämmönsiirrin uusittu

2014

Pihan kunnostusta, polkupyötätelineet, kuivatustelineet

2017

Taloyhtiön huoneiston perusteellinen kunnostus

2018

Keittiö- ja wc-viemäreiden mekaaninen puhdistus

2019

Ilmanvaihtokanavien nuohous

2021

Autopaikkojen hidaslatauspisteitten asennus

2023

Lukitus uusittu Iloq-lukostoksi

2024

Lämmitysverkoston paluuputken korjaus


Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028 Märkätilojen kunnostustöitä, tarpeiden mukaan Lämmityksen paluuputkien uudelleen reititys pesutuvan ja pyörävaraston osalta 2024-2025 Lukijan on huomattava, että korjaustarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto OY Viipurinrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Petri Mäkinen Lönnrotinkatu 39 D 01800 Helsinki puh: 050 539 8813 sähköposti: petri.makinen@fallenius.fi

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

841m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Viipurinkatu 27
00520, Alppila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.