kerrostalo, 2h+kk+kph

258 000 € • 55.0 m² • 4 690,91 €/m²

Kaarlenkatu 10, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 2h+kk+kph

Kaarlenkatu 10, 00530, Kallio, Helsinki

258 000 €

55 m² • 4 690,91 €/m²

Yhtiövastike

330,00 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

TILAVA LÄPITALON KAKSIO KAARLENKADULLA!

Läpitalon koti vuonna 1929 omalle tontilleen valmistuneen tiilitalon toiseksi ylimmästä kerroksesta. Sijaintikin on loistava; rauhallinen Kaarlenkadun ja Castréninkadun kulma, vain korttelin päässä kauniista Karhupuistosta!
Tämän kodin valtteja ovat monet alkuperäiset ovet, leveät ikkunalaudat ja avarat kaupunkimaisemat.

Tilavasta eteisestä pääset kodin kaikkiin tiloihin: tilavan ja hyvin varustellun keittiön kautta on käynti sisäpihan puolelle avautuvaan makuuhuoneeseen.
Kylpyhuone on sekin hyvän kokoinen; täällä on tilaa myös pyykkihuollolle. Toki yhtiöstä löytyy myös pesutupa asukkaiden käyttöön.
Olohuoneesta on kauniit näkymät Kaarlenkadulle ja reilusti tilaa myös vaikkapa etätyöpisteelle.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja itse linjasaneeraus toteutunee aikaisintaan syksyllä 2025.
Pyydä lisätietoja välittäjältä.

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Pohjakuva

55 m²

2h+kk+kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

258 000 €

4691 €/m²

Myyntihinta 258 000 €

Yhtiövastike 330,00 €

Hoitovastike 330,00 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutuvan käyttömaksu 10,00 €/kk. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun kustannukset katetaan perimällä ylimääräinen hoitovastike suuruudeltaan 20,817 €/m². Vastike peritään kolmessa erässä: 15.06.2024, 15.09.2024 ja 15.11.2024.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

A- portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen.

2021

Vesikaton huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen.

2020

Porrasaulojen kivipintojen korjaus ja hionta.

2019

Hissiverkon maalaus porrashuoneen puolelta.

2019

Huoneisto-ovien (liiketilat ml.) maalaus.

2019

Porrashuoneiden valaisimien uusiminen.

2018

Porrashuoneiden alakattojen uusiminen.

2018

Viemäreiden huuhtelu asuntojen haarat sisältäen.

2018

Lumiesteet sisäpihan puoleiselle lappeelle.

2018

Palovaroittimet ullakolle ja ylätasanteille.

2018

Saunaosaston, pukuhuoneen + eteistilan laatoitus, mukavuuslattialämmitys.

2018

Ilmanvaihtohormien nuohous.

2017

Sokkelin, alaovien ja ala-aulojen maalaus.

2017

Pesulan pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen.

2017

Porrasaulojen paikkamaalaus.

2016

Lukoston sarjoitus iLoq -avaimelle.

2016

Sisäpihan uusi portti.

2016

B- ja C-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen.

2016

Uusi kuivausrumpu, Esteri TF 190.

2016

Loput liiketilojen huonokuntoiset ikkunat uusittu.

2015

Lämpimän kiertoveden linjasulkuventtiilit uusittu.

2015

Korvausilmaventtiilien asennus asunnot+liiketilat.

2015

Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden peruskunnostus.

2013

Huonokuntoisimpien kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskunnostus.

2012

Huonokuntoisen kylpyhuoneen kunnostus.

2012

Vesikaton maalaus, alipainetuulettimien asennus.

2011

Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen.

2009

Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus.

2009

Katu- ja pihajulkisivun rappaus, maalaus.

2008

A- ja B-portaan korjausmaalaus.

2006

Antenniverkoston kunnostus.

2003

Peltikaton maalaus ja lumiesteiden asennus.

2001

Pihakannen vesieristyksen uusiminen ja pihalaatoitus.

1999

Tuuletusparvekkeiden korjaus, vesieristeet.

1996

Hissien peruskorjaus.

1995

Ovipuhelimien asennus.

1994

Kellareiden kunnostus.

1984

Ikkunat, porrashuoneiden maalaus, talosaunan ja pesutuvan rakentaminen.

1984

Vesijohdot, viemärit, sähkönousut, puhelin- ja antennijohdot.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Kylpyhuoneiden peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus linjasaneerauksen yhteydessä. Saunaosaston peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Pesulan ja kuivaustilojen pintojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Patteriverkoston perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköjärjestelmän osittainen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. 2024 Pelastussuunnitelman laatiminen. 2024-2025 Asuntojen palovaroittimet. 2025-2030 Yläpohja- ja vesikattorakenteet: Pihan puolen räystäslämmityksen asennus, vesikatteen uusiminen, aurinkopaneeleiden asennettavuusselvitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kaarlonlinna
Isännöitsijän yhteystiedot	Karhupuiston isännöinti Oy Jari Lampén puh: 09 425 777 00
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1191m²
Tontin omistus	oma